ローレル元町サンセールの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/元町駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区元町通3丁目9-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年5月
総戸数21戸
小学校区域神戸市立こうべ小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積30.27m² ~ 75.98m²
間取り1DK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社浜田商事
施工会社多田建設
管理会社日本ビルサービス

ローレル元町サンセールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 元町駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩1分という距離感に魅力を感じました。ローレル元町サンセールなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市中央区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ローレル元町サンセールは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ローレル元町サンセールは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ローレル元町サンセールの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ローレル元町サンセールの売却ガイド

ローレル元町サンセールは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数21戸、10階建の建物です。

最寄り駅は元町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレル元町サンセールの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ローレル元町サンセールを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 元町駅まで徒歩1分
  • JR東海道本線/元町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

ローレル元町サンセールに関するよくある質問

ローレル元町サンセールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレル元町サンセールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレル元町サンセールの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がローレル元町サンセールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレル元町サンセールはどのような物件ですか?

ローレル元町サンセールは兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元町駅徒歩1分。築2006年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレル元町サンセールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元町駅に対する口コミ】元町駅は、快速電車が停車し、阪神電鉄も停車し、電車の本数も多く三宮駅ほど混雑していないところがよいです。三宮駅と神戸駅の間にあるわりには、2つの駅より家賃が安いので、住みやすい街です。
【元町駅に対する口コミ】新快速が止まらないので、東に行けば三宮駅、西に行けば神戸駅で乗り換えないと行けないところ。地価が下がってきているところが、改善されればいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【元町駅に対する口コミ】元町商店街があり、大丸百貨店があり、個人店も多くあり、三宮にも歩いて行くことも可能で、かなり利便性がいいです。元町駅の北側には県警本部があるし、駅前の交番は、目立つので、比較的治安は良いと思います。
【元町駅に対する口コミ】強いてあげれば、クリニックはたくさんあるので、大きな総合病院があればなお良いと思います。飲み屋が多いので、夜に騒がしい場面に遭遇したことがあるので、もう少し夜巡回を増やしてほしいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【元町駅に対する口コミ】南京町では、中華料理を楽しめる店があり、ファーストフード店、スターバックスなどのカフェがあり、食べるのに困ることはないです。
【元町駅に対する口コミ】居酒屋や夜の店などの飲み屋がもう少し、少なければいいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【元町駅に対する口コミ】小児科のクリニックがあり、小学校が10箇所ぐらいあり、花隈公園という公園もあり、そこで多くの子連れの家族をよく見かけるので、子育てはしやすい環境です。
【元町駅に対する口コミ】駅の西口にはエレベーターがあるが、他にはないので、そこにエレベーターができたら、もっと良いと思います。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
神戸の元町通商店街の中にあるのが魅力です。
雨が降っていても傘がいらずデメリットはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
商店街は全く寂れておらず、お店がたくさんあり賑やかです。
人通りが多いので若干うるさいのがデメリットですがそんなに気にするほどではありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスはおしゃれできれいに保たれています。
宅配ボックスなどもあり特にデメリットはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
キッチンやバスルームなどの水回りはきれいに保たれています。
低層階だと日当たりがあまり良くありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街の中に飲食店はたくさんありますし、中華街も近くにあり全く困りません。
近くにはデパートもあり特にデメリットはないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くにクリニックなどはいくつかありもしもの時も安心です。
近くに公園はなく若干緑が少なく寂しい気がします。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【元町駅に対する口コミ】鉄道は複数の路線が使えモノレールや高速バス、路線バスの便数も多いので交通の便は充実しています。買い物にもデパートや大型ショッピングセンター、商店街もあり、飲食店は駅周辺に多数のいろんなお店がありますので困りませんね。
【元町駅に対する口コミ】周辺は観光地と繁華街ですので、学校や公園も少なく子育ては不向きですね。
2024年12月 メリット
飲食店の充実
とにかく便利。三宮ほどガチャガチャしていないので住むにはおすすめ個人店メインで小箱が多い。高級店も多くグルメには元町のほうがおすすめ。
飲食店は個人店や地元企業メインなので大箱が欲しいときは三宮に行きます雑居ビルが多いので、パリッとした綺麗なビルは少ない。
交通利便性
三宮駅から一駅。にも関わらず、三宮とはガラッと変わり、落ち着いた雰囲気があるところ。
もう少し駅の構内に買い物が出来るところがあると良い。
生活利便施設の充実
生活に必要な物はすく近くで全てそろいます。
スーパーの様なお店があると便利だと思います。
飲食店の充実
おしゃれなお店も多く、デートにもぴったり!
値段が少し高いので、リーズナブルだとなお良い。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩で全て行けるので、凄く子育てにも良いと思う。
土地柄、車が多いので、子供だけだと事故が少し心配。
治安
特に大きな事件もなく、治安の良いところです。
観光客なども多いので、トラブルが心配です。
コストパフォーマンス
三宮に近い割には、家賃は安いと思います。
ワンルームマンションが多いので、ファミリー向けが少ない。

ローレル元町サンセールの中古販売価格の推移

平均㎡単価179.4万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
156.5 185.7 214.9 2010-12-07 1DK 31.32㎡ 166.77万円/㎡2014-03-10 2LDK 65.35㎡ 161.37万円/㎡2016-10-03 1LDK 44.07㎡ 192.03万円/㎡2016-10-31 1LDK 44.07㎡ 187.53万円/㎡2019-12-07 1LDK 53.03㎡ 185.77万円/㎡2020-02-04 1LDK 53.03㎡ 173.3万円/㎡2021-04-17 1DK 31.32㎡ 177.32万円/㎡2021-04-17 1DK 31.32㎡ 177.32万円/㎡2021-05-02 1DK 31.32㎡ 173.1万円/㎡2021-05-02 1DK 31.32㎡ 168.88万円/㎡2022-08-06 1LDK 44.07㎡ 210.03万円/㎡ 2010-12 2022-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-08-06 9階 1LDK 44.07㎡ 210.03万円/㎡
2021-05-02 4階 1DK 31.32㎡ 173.1万円/㎡
2021-05-02 3階 1DK 31.32㎡ 168.88万円/㎡
2021-04-17 4階 1DK 31.32㎡ 177.32万円/㎡
2021-04-17 3階 1DK 31.32㎡ 177.32万円/㎡
2020-02-04 8階 1LDK 53.03㎡ 173.3万円/㎡
2019-12-07 8階 1LDK 53.03㎡ 185.77万円/㎡
2016-10-31 9階 1LDK 44.07㎡ 187.53万円/㎡
2016-10-03 9階 1LDK 44.07㎡ 192.03万円/㎡
2014-03-10 5階 2LDK 65.35㎡ 161.37万円/㎡
2010-12-07 3階 1DK 31.32㎡ 166.77万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。