ローレル三宮の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町1丁目6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年5月
総戸数18戸
小学校区域中央小学校
中学校区域布引中学校
専有面積43.40m² ~ 64.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社第一住建
施工会社武久工務店
管理会社グローバルコミュニティ

ローレル三宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、三ノ宮駅周辺の需要を重視しています。ローレル三宮は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ローレル三宮は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた琴ノ緒町1丁目6-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ローレル三宮は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローレル三宮のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ローレル三宮の売却ガイド

ローレル三宮は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数18戸、8階建の建物です。

最寄り駅は三ノ宮駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレル三宮の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ローレル三宮を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三ノ宮駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 布引中学校

ローレル三宮に関するよくある質問

ローレル三宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレル三宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレル三宮の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がローレル三宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレル三宮はどのような物件ですか?

ローレル三宮は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ノ宮駅徒歩10分。築1997年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレル三宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】三宮は、神戸の中心都市であり、百貨店や多くの飲食店もあり、日常生活をするにあたって、不自由なく生活ができます。また、大阪へも電車で約20分と非常にアクセスも良く、通勤通学にも便利な街です。 自然環境も海も山もあり、景観もよく子育てもしやすいです。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸の中心都市と言うこともあり、駅に近くなればなるほど、騒音でうるさいのがデメリットになります。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
三宮駅まで一本道で10分弱と便利ですし、近くに山や川など自然もありこれぞ地方都市の醍醐味といった環境ではないかと思います。
線路が近いので気になる方はむりでしょうね!
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】神戸の都心。昔は駅も狭かったのですが、現在はさらに開発も進んでおり、待ち合わせ場所にも便利で綺麗な広場となりました。駅にはお洒落なパン屋もあります。新しくできた阪急神戸へのアクセスも良いです。阪神三ノ宮への駅も近くて便利です。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】特に浮かびませんが、観光としては何もないかもしれません。主にショッピングを楽しむ場所だと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
建物内で他社の電車にのりかえができること。
前と後の端に連絡通路があるので、乗り換えが遠い。
生活利便施設の充実
そのまま地下を通って商業施設にいくこと ができる。
西出口が商業施設から少し遠くて行きにくい。
飲食店の充実
ショッピングや飲食店も選ばなければ困ることはない。
駅回りの店は予約もしにくく行けないことがおおい。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設も多いので、トイレや座るところなどとくに困る点はない。
西出口に上りはあるが、下りエスカレーターがない。
治安
駅前は神戸の中心で人も多く、明るいので過ごしやすい、
北側は勧誘やキャッチが多く、道を歩きにくい。
コストパフォーマンス
商業施設やコンビニエンスストアも多く、必要なものはすぐ手に入る
神戸の中心のため、全てにおいてもっとも高いと思う、
交通利便性
ここはほんとに便利。特急も快速もどちらも止まるから。
便利な分人が多すぎるところがすごく難点だとおもう。
生活利便施設の充実
近くにはデパートや買い物できる施設などが充実してる。
強いて言うなら病院が少ないかもしれない。
飲食店の充実
飲食店も駅を出ると結構揃ってある。とても美味しそう。
裏路地に入っていくとお店のお店もあるから要注意。
暮らし・子育て環境の充実
手すりが当たり前に設置されているから階段が多くても大丈夫
近くはお店で溢れているから公園とかがあまりない。
治安
駅周辺はとても綺麗。誰かが掃除しているのかな。
夜の方が危ない人で溢れている。もちろん酔っ払いもいる。
コストパフォーマンス
安いとこもあると思うが基本の物価は高いと思う。
土地が高い。物価もなかなかの値段だと思う。
交通利便性
主要駅であり、大阪まで30分内で出られるので便利である。
特に不便を感じることはありません。強いて挙げるのであれば、朝・帰宅ラッシュ時の乗車人数が多い点です。
生活利便施設の充実
駅前には、ミント神戸、OPA2、マルイ、阪急百貨店など主要なデパートが駅近にあり、なんでもそろいます。
強いて挙げるならば、人口が多い点でしょうか。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあります。遅くまで開いているお店も多いです。
強いて挙げると人口が多いため、コロナ感染予防対策が必須です。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯も安心して生活できると思います。
強いて挙げるとするならば、外国籍の方の人口が多く、文化の違いによるコミュニケーションの行き違いなど気にはなります。
治安
夜中でも灯りが多いので、安心です。また防犯カメラの設置も充実しています。
家賃や物価は、他の地域に比べて若干高いように感じます。
コストパフォーマンス
利便性が良く、住みよい環境であると感じます。
家賃や物価は、他の地域に比べて若干高いように感じます。

ローレル三宮の中古販売価格の推移

平均㎡単価149.73万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
94.9 137.92 180.95 2013-06-10 3LDK 64.13㎡ 102.07万円/㎡2022-03-01 2LDK 50.98㎡ 173.78万円/㎡2022-04-02 2LDK 48.64㎡ 169.77万円/㎡2022-04-05 2LDK 48.64㎡ 134.57万円/㎡2022-04-24 2LDK 48.64㎡ 169.77万円/㎡2022-07-18 2LDK 48.64㎡ 162.98万円/㎡2022-09-04 2LDK 48.64㎡ 148.16万円/㎡2022-09-07 2LDK 50.98㎡ 141.36万円/㎡2022-09-23 2LDK 48.64㎡ 152.92万円/㎡2022-10-02 2LDK 48.64㎡ 148.16万円/㎡2022-10-06 2LDK 48.64㎡ 134.57万円/㎡2022-12-02 1LDK 48.64㎡ 154.96万円/㎡2023-05-02 2LDK 48.64㎡ 148.16万円/㎡2023-06-03 1LDK 48.64㎡ 154.96万円/㎡ 2013-06 2023-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-06-03 2階 1LDK 48.64㎡ 154.96万円/㎡
2023-05-02 3階 2LDK 48.64㎡ 148.16万円/㎡
2022-12-02 2階 1LDK 48.64㎡ 154.96万円/㎡
2022-10-06 2階 2LDK 48.64㎡ 134.57万円/㎡
2022-10-02 3階 2LDK 48.64㎡ 148.16万円/㎡
2022-09-23 3階 2LDK 48.64㎡ 152.92万円/㎡
2022-09-07 3階 2LDK 50.98㎡ 141.36万円/㎡
2022-09-04 3階 2LDK 48.64㎡ 148.16万円/㎡
2022-07-18 3階 2LDK 48.64㎡ 162.98万円/㎡
2022-04-24 3階 2LDK 48.64㎡ 169.77万円/㎡
2022-04-05 2階 2LDK 48.64㎡ 134.57万円/㎡
2022-04-02 3階 2LDK 48.64㎡ 169.77万円/㎡
2022-03-01 3階 2LDK 50.98㎡ 173.78万円/㎡
2013-06-10 7階 3LDK 64.13㎡ 102.07万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。