ローレル三宮ノースアベニューの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区二宮町1丁目10-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年2月
総戸数43戸
小学校区域神戸市立中央小学校
中学校区域神戸市立布引中学校
専有面積58.22m² ~ 87.88m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ローレル大鉄工業
施工会社大鉄工業
管理会社ローレルライフサービス

ローレル三宮ノースアベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 3LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、58〜88m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ローレル三宮ノースアベニューは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市立中央小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。ローレル三宮ノースアベニューなら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ローレル三宮ノースアベニューは二宮町1丁目10-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいローレル三宮ノースアベニューを候補にしています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ローレル三宮ノースアベニューの売却ガイド

ローレル三宮ノースアベニューは兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数43戸、13階建の建物です。

最寄り駅は三ノ宮駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレル三宮ノースアベニューの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ローレル三宮ノースアベニューを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 三ノ宮駅まで徒歩9分
  • JR東海道本線/三ノ宮駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立中央小学校
  • 中学校区: 神戸市立布引中学校

ローレル三宮ノースアベニューに関するよくある質問

ローレル三宮ノースアベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレル三宮ノースアベニューには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレル三宮ノースアベニューの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がローレル三宮ノースアベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレル三宮ノースアベニューはどのような物件ですか?

ローレル三宮ノースアベニューは兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三ノ宮駅徒歩9分。築2002年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレル三宮ノースアベニューには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】三ノ宮駅から神戸駅へは快速電車で1本で行くことが出来、神戸駅から約徒歩5分で神戸ハーバーランドがあり、そこにはUmieという商業施設がある。 Umieにはアンパンマンミュージアムや、トイザラスや、託児所、フードコート、食べ物やもたくさんあるので、お子様連れにお勧めです。 三ノ宮はラッシュ時には混雑している。 夜は繁華街ということもあり、街が明るいので、安心して帰れる。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】夜になるとたまに酔っ払いのサラリーマンや、若い人達で騒がしいときがある。
2022年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
兵庫県の県庁所在地です。JR、阪急、阪神、市営地下鉄が乗り入れており、どの方面に行くにも困る事がありません。
阪急三宮から北に向かうと途中から結構な坂道になります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】なんと言っても神戸の中心の繁華街なのでショッピング、グルメ、交通がとても充実している! 特に美味しいパン屋、ケーキ屋、カフェ、中華料理店はたくさんある。 繁華街なのに山並みがすぐ北側にありとても絵になる!
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】繁華街で夜遅くまで賑やかなので、買い物は便利だが、子育て世帯が住むには向いていないかなと思う。
2023年12月 メリット
交通利便性
阪神電車の三宮駅は、特急や奈良まで直通で行ける魅力の駅です。
百貨店の阪急百貨店の地下に駅があるので、分かりにくい感じ。
生活利便施設の充実
駅の構内は、新しくキレイで地下街にはいろんな飲食店があります。
少し他の施設と繋がっているので、迷いやすいかも。
飲食店の充実
駅の地下は、神戸の有名店があり「モロゾフ」「ミスタードーナツ」などがあります。
時間帯によっては、人が多く歩いていて落ち着いて飲食が出来ない事も。
暮らし・子育て環境の充実
神戸の中心地にあるため、交通の便利さ、商業施設の充実など楽しめるエリアです。
交通量が多く、保育園、幼稚園は少ないエリアです。
治安
目の前のJR三宮駅前に、交番があり夜も明るく人も多いので犯罪は少ないです。
深夜になると、少し不審な人を見かけるので女性は注意しましょう。
コストパフォーマンス
大阪へのアクセスが良く、ワンルームなら「5万円前後」で借りれるので学生向けです。
繁華街になるので、家族住むなら少し離れた場所の方が良いです。

ローレル三宮ノースアベニューの中古販売価格の推移

平均㎡単価158.49万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
119.5 179.46 239.42 2014-12-05 2LDK 61.67㎡ 132.94万円/㎡2014-12-16 2LDK 61.67㎡ 132.94万円/㎡2016-03-18 2LDK 70.97㎡ 138.81万円/㎡2017-10-11 3LDK 61.67㎡ 138.3万円/㎡2017-11-29 3LDK 70.97㎡ 129.49万円/㎡2018-04-12 3LDK 61.67㎡ 138.3万円/㎡2018-08-25 2SLDK 66.07㎡ 147.6万円/㎡2018-10-23 3LDK 70.97㎡ 134.15万円/㎡2018-10-23 3LDK 70.91㎡ 134.26万円/㎡2019-02-15 2SLDK 66.07㎡ 144.6万円/㎡2019-03-10 3DK 61.67㎡ 150.09万円/㎡2019-03-18 3LDK 61.67㎡ 150.09万円/㎡2020-10-06 3LDK 61.67㎡ 144.73万円/㎡2022-03-03 2LDK 66.07㎡ 174.12万円/㎡2022-08-07 2LDK 66.07㎡ 189.13万円/㎡2022-11-07 2LDK 66.07㎡ 179.12万円/㎡2022-12-26 2LDK 66.07㎡ 164.11万円/㎡2023-02-01 3LDK 58.22㎡ 190.22万円/㎡2023-02-03 3LDK 58.22㎡ 180.56万円/㎡2023-02-28 3LDK 61.67㎡ 170.46万円/㎡2024-01-16 3LDK 61.61㎡ 175.99万円/㎡2024-01-20 3LDK 61.67㎡ 175.82万円/㎡2024-08-30 3LDK 61.67㎡ 229.43万円/㎡ 2014-12 2024-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-08-30 6階 3LDK 61.67㎡ 229.43万円/㎡
2024-01-20 2階 3LDK 61.67㎡ 175.82万円/㎡
2024-01-16 2階 3LDK 61.61㎡ 175.99万円/㎡
2023-02-28 4階 3LDK 61.67㎡ 170.46万円/㎡
2023-02-03 4階 3LDK 58.22㎡ 180.56万円/㎡
2023-02-01 4階 3LDK 58.22㎡ 190.22万円/㎡
2022-12-26 8階 2LDK 66.07㎡ 164.11万円/㎡
2022-11-07 8階 2LDK 66.07㎡ 179.12万円/㎡
2022-08-07 8階 2LDK 66.07㎡ 189.13万円/㎡
2022-03-03 8階 2LDK 66.07㎡ 174.12万円/㎡
2020-10-06 3階 3LDK 61.67㎡ 144.73万円/㎡
2019-03-18 3階 3LDK 61.67㎡ 150.09万円/㎡
2019-03-10 3階 3DK 61.67㎡ 150.09万円/㎡
2019-02-15 8階 2SLDK 66.07㎡ 144.6万円/㎡
2018-10-23 5階 3LDK 70.97㎡ 134.15万円/㎡
2018-10-23 5階 3LDK 70.91㎡ 134.26万円/㎡
2018-08-25 8階 2SLDK 66.07㎡ 147.6万円/㎡
2018-04-12 7階 3LDK 61.67㎡ 138.3万円/㎡
2017-11-29 5階 3LDK 70.97㎡ 129.49万円/㎡
2017-10-11 7階 3LDK 61.67㎡ 138.3万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。