ローレルトアスクエアの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩7分 JR東海道本線/元町駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目4-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2001年2月
総戸数73戸
小学校区域こうべ小学校
中学校区域神戸生田中学校
専有面積52.63m² ~ 91.31m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ローレル
施工会社熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西

ローレルトアスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、53〜91m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ローレルトアスクエアは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、神戸三宮駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。阪急神戸本線が使えるローレルトアスクエアなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 53〜91m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ローレルトアスクエアなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

5組の購入希望者が検討中

ローレルトアスクエアの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ローレルトアスクエアの売却ガイド

ローレルトアスクエアは兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数73戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は神戸三宮駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレルトアスクエアの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ローレルトアスクエアを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神戸三宮駅まで徒歩7分
  • 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道本線/元町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸生田中学校

ローレルトアスクエアに関するよくある質問

ローレルトアスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルトアスクエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルトアスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がローレルトアスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルトアスクエアはどのような物件ですか?

ローレルトアスクエアは兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。神戸三宮駅徒歩7分。築2001年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルトアスクエアには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
周辺には飲食店や商店が多く、買い物等に不便することは一切ない。特に隣のピノッキオというイタリアンレストランはいつも行列ができるほどの有名店で、味も非常に良い。
飲食店街からほど近いので、夜中はたまに酔っ払いがいたりする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
繁華街なので騒音等を気にしていたが、思いのほか静かな場所である。
気にするほどではないが、少し坂の上に位置するので、駅から歩くときに少し気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
決して豪華なエントランスではないが、常に清潔にされている。管理人さんも親切なうえ、宅配ボックスもあり非常に便利である。
しいてあげれば、少し古めかしくなってきた感じがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
いわゆる田の字レイアウトや金太郎飴スタイルの作りでないので、満足度は非常に高い。
ある程度高層階でないと日照に問題がある可能性がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
非常に充実している。徒歩圏内にスーパーではコープ、コンビニはセブンイレブン・ローソンがある。こだわりの強そうな肉屋さんや八百屋さんも徒歩圏内なので、非常に便利。
しいてあげればドラッグストアが駅前にしかないのが難点といえば難点。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに学校もあり、診療所もたくさんあるので困ることはないだろう。
しいてあげれば、マンション内のコミュニティが充実していないかもしれない。
2023年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
北と南の2棟で構成されています。北は、山手幹線に面しており向かいはNHKです。六甲山系が一望できる他北野、元町、三ノ宮が徒歩圏内なので非常に便利な立地です。
南棟の向かいに賃貸マンションが建ち低層階は眺望NGです。高層階であれば心配ありません。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】ホームドアがある 一日にかなりのかずがうんこうされていてかなりべんりこうべしでいちばんとかいだからまわりにたくさんのしせつがある。かいさつのところにスーパーがありかなりべんり 忘れ物センターがありすぐに忘れ物をとりにいくことができる
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】西神方面のホームまでながいひとえきかんのるだけでもかなりたかい駅や電車がかなりふるい
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅の周りには商店街、喫茶店、飲食、全てあり便利です。 阪急、阪神、JR全てもよりなので行き来がしやすく便利。人もそれほど変な人がいなく皆さん礼儀正しく、汚い人、無礼な人もめったに見ないので駅の周り徒歩20ぷんでも住みやすい。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】三宮辺り、ここ数5-10年前からガラの悪い風俗が立ち並んできたのが残念。客びきは少ないが、やはり、そこらへんの人はちょっと違う。
2023年03月 メリット
交通利便性
東口から、デパートに近い。近くに阪神電車がある。
駅が古い。エレベーターが1つしかないから不便
生活利便施設の充実
商店街が充実していて、良い人が多いです。
駅下商店街閉まってるお店が多いので、お店を開けたらいいと思います
飲食店の充実
ファミリーマートが近くにあって良かったです
スーパーが近くにないから不便だと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには、公園や学校がいっぱいあります。
トイレが汚い所と綺麗な所もありますがほとんどが汚いです。
治安
駅のトイレが汚い所もありますが綺麗なとこもあります
駅の周りが汚いので綺麗にした方がいいと思います。
コストパフォーマンス
駅の周辺は、住みやすくて、綺麗な所です。
駅周辺は、家賃が高いのでもうちょっと安くしてほしいです

ローレルトアスクエアの中古販売価格の推移

平均㎡単価215.33万円/㎡
データ件数74
価格トレンド↑ 上昇傾向
132.98 247.85 362.72 2014-10-29 1LDK 59.54㎡ 210.98万円/㎡2014-11-18 2LDK 65.98㎡ 159.33万円/㎡2014-12-16 1LDK 59.54㎡ 210.98万円/㎡2014-12-16 2LDK 65.98㎡ 159.33万円/㎡2015-03-16 3LDK 65.98㎡ 174.36万円/㎡2015-03-26 2LDK 65.98㎡ 184.38万円/㎡2015-06-18 1LDK 59.54㎡ 210.98万円/㎡2015-07-23 1LDK 59.54㎡ 199.88万円/㎡2015-09-28 2LDK 65.98㎡ 184.38万円/㎡2015-12-25 1LDK 59.54㎡ 166.01万円/㎡2017-01-11 2SLDK 63.92㎡ 164.46万円/㎡2017-03-22 2LDK 59.54㎡ 152.13万円/㎡2017-05-01 2LDK 59.54㎡ 204.32万円/㎡2017-10-07 1LDK 59.7㎡ 181.62万円/㎡2017-10-18 2LDK 59.54㎡ 198.77万円/㎡2018-01-25 2LDK 55.11㎡ 208.75万円/㎡2018-01-26 2LDK 55.11㎡ 208.75万円/㎡2018-04-05 2LDK 55.11㎡ 202.75万円/㎡2018-04-07 2LDK 59.54㎡ 193.22万円/㎡2018-05-09 2SSLDK 59.7㎡ 181.62万円/㎡2018-05-09 2SLDK 59.54㎡ 182.11万円/㎡2018-06-24 2LDK 55.11㎡ 179.36万円/㎡2018-07-27 2LDK 55.11㎡ 208.75万円/㎡2018-08-03 1SLDK 59.7㎡ 187.16万円/㎡2018-10-09 2LDK 55.11㎡ 202.75万円/㎡2018-10-10 3LDK 64.52㎡ 203.92万円/㎡2018-10-13 1SLDK 59.7㎡ 171.66万円/㎡2018-11-27 1SLDK 59.7㎡ 171.66万円/㎡2018-12-15 2LDK 55.11㎡ 196.75万円/㎡2019-01-30 3LDK 64.52㎡ 219.29万円/㎡2019-01-30 3LDK 65.98㎡ 214.44万円/㎡2019-05-24 2LDK 55.11㎡ 196.75万円/㎡2019-07-26 2LDK 55.11㎡ 190.75万円/㎡2019-09-10 2LDK 52.63㎡ 187.18万円/㎡2019-10-08 2LDK 55.11㎡ 184.75万円/㎡2019-11-03 2LDK 55.11㎡ 196.75万円/㎡2019-12-21 2LDK 55.11㎡ 178.76万円/㎡2020-02-22 2LDK 52.63㎡ 187.18万円/㎡2020-03-09 2SLDK 63.92㎡ 190.32万円/㎡2020-03-11 2LDK 52.63㎡ 206.02万円/㎡2020-06-02 2SLDK 63.92㎡ 190.32万円/㎡2020-07-27 3LDK 75.54㎡ 200.43万円/㎡2020-09-24 2SLDK 63.92㎡ 179.98万円/㎡2020-10-23 3LDK 75.54㎡ 196.05万円/㎡2020-11-05 2SLDK 63.92㎡ 169.63万円/㎡2021-04-25 2LDK 55.11㎡ 197.95万円/㎡2021-10-12 3LDK 63.92㎡ 179.98万円/㎡2021-10-25 3LDK 63.92㎡ 179.98万円/㎡2021-11-05 3LDK 75.54㎡ 204.81万円/㎡2022-01-27 1LDK 55.11㎡ 202.75万円/㎡2022-03-05 2SLDK 65.98㎡ 184.38万円/㎡2022-11-26 2LDK 55.11㎡ 281.33万円/㎡2022-12-04 2LDK 55.11㎡ 281.33万円/㎡2023-06-06 3LDK 75.54㎡ 248.57万円/㎡2023-10-28 2LDK 59.54㎡ 238.19万円/㎡2024-02-10 4LDK 91.31㎡ 252.7万円/㎡2024-02-29 2LDK 59.54㎡ 234.86万円/㎡2024-03-31 2LDK 59.54㎡ 230.42万円/㎡2024-07-07 3LDK 75.54㎡ 261.7万円/㎡2025-04-26 4LDK 91.31㎡ 245.46万円/㎡2025-09-12 2LDK 55.11㎡ 299.33万円/㎡2025-10-15 2SLDK 59.7㎡ 248.07万円/㎡2025-10-15 2SLDK 59.7㎡ 253.61万円/㎡2025-10-23 3LDK 91.31㎡ 325.47万円/㎡2025-11-07 2SLDK 63.92㎡ 278.24万円/㎡2025-11-12 3LDK 59.7㎡ 286.83万円/㎡2025-12-14 3LDK 59.7㎡ 286.83万円/㎡2025-12-16 3LDK 91.31㎡ 343.58万円/㎡2025-12-22 2SLDK 63.92㎡ 258.07万円/㎡2025-12-23 2SLDK 63.92㎡ 293.76万円/㎡2026-02-01 2SLDK 59.7㎡ 248.07万円/㎡2026-02-02 2SLDK 63.92㎡ 258.07万円/㎡2026-02-15 3LDK 59.7㎡ 286.83万円/㎡2026-02-26 2SLDK 63.92㎡ 293.24万円/㎡ 2014-10 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-26 10階 2SLDK 63.92㎡ 293.24万円/㎡
2026-02-15 4階 3LDK 59.7㎡ 286.83万円/㎡
2026-02-02 7階 2SLDK 63.92㎡ 258.07万円/㎡
2026-02-01 9階 2SLDK 59.7㎡ 248.07万円/㎡
2025-12-23 10階 2SLDK 63.92㎡ 293.76万円/㎡
2025-12-22 7階 2SLDK 63.92㎡ 258.07万円/㎡
2025-12-16 13階 3LDK 91.31㎡ 343.58万円/㎡
2025-12-14 4階 3LDK 59.7㎡ 286.83万円/㎡
2025-11-12 4階 3LDK 59.7㎡ 286.83万円/㎡
2025-11-07 7階 2SLDK 63.92㎡ 278.24万円/㎡
2025-10-23 13階 3LDK 91.31㎡ 325.47万円/㎡
2025-10-15 9階 2SLDK 59.7㎡ 248.07万円/㎡
2025-10-15 9階 2SLDK 59.7㎡ 253.61万円/㎡
2025-09-12 10階 2LDK 55.11㎡ 299.33万円/㎡
2025-04-26 13階 4LDK 91.31㎡ 245.46万円/㎡
2024-07-07 12階 3LDK 75.54㎡ 261.7万円/㎡
2024-03-31 10階 2LDK 59.54㎡ 230.42万円/㎡
2024-02-29 10階 2LDK 59.54㎡ 234.86万円/㎡
2024-02-10 13階 4LDK 91.31㎡ 252.7万円/㎡
2023-10-28 10階 2LDK 59.54㎡ 238.19万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。