ローレルスクエア豊中緑丘7番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府豊中市緑丘3丁目11-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2000年7月
総戸数160戸
小学校区域少路小学校
中学校区域第十一中学校
専有面積78.48m² ~ 85.91m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社清水建設
管理会社近鉄住宅管理

ローレルスクエア豊中緑丘7番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ローレルスクエア豊中緑丘7番館はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、千里中央駅周辺の需要を重視しています。ローレルスクエア豊中緑丘7番館は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千里中央駅まで徒歩15分で、豊中市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ローレルスクエア豊中緑丘7番館は大阪モノレール本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ローレルスクエア豊中緑丘7番館の売却ガイド

ローレルスクエア豊中緑丘7番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数160戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはローレルスクエア豊中緑丘7番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルスクエア豊中緑丘7番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数160戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩15分
  • 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 少路小学校
  • 中学校区: 第十一中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ローレルスクエア豊中緑丘7番館に関するよくある質問

ローレルスクエア豊中緑丘7番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルスクエア豊中緑丘7番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルスクエア豊中緑丘7番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がローレルスクエア豊中緑丘7番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルスクエア豊中緑丘7番館はどのような物件ですか?

ローレルスクエア豊中緑丘7番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩15分。築2000年、総戸数160戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルスクエア豊中緑丘7番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】ターミナル駅なので通勤ラッシュ時も時間に余裕を持てば座って電車に乗れる。大阪都心部の梅田や難波へも一本で行ける。駅すぐの商業施設であるせんちゅうパルは2018年にリニューアルして一層の活気を見せている。
【千里中央駅に対する口コミ】典型的な郊外住宅のターミナル駅なので、朝のラッシュ時は非常に混む。
2024年02月 メリット
交通利便性
千里中央駅は御堂筋線の延長線、北大阪急行の最北にあり、始発駅で数分に一本あるため、座ることが可能。またバスも千里中央から吹田、茨木、箕面方面に多数の路線が出ている。タクシー乗り場にも待機のタクシーが多い。
千里中央駅は50年以上経つため、老朽化は進んでいると感じる。地下鉄なので、エレベーターを2階下がらないといけない。
生活利便施設の充実
お買い物できる店、大型電器店、本屋、100円ショップ、雑貨屋、家具屋、マッサージ屋、百貨店、コンビニなどたくさんある。医療モールも何箇所かある。
ショッピングモールの一つが建て替えで工事をしており、暗いイメージがある。
飲食店の充実
飲食店は地下街や大型電器店の最上階などあちこちにある。カフェやドーナツ屋さんなどもあり、時間を潰すにも事欠かない。
ミスタードーナツのイートインが気に入っていたが、今はテイクアウトの店のみとなってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
千里中央の周りには北側、西側、東側に小学校や保育園がある。駅の東側には千里中央公園という大きな公園があり、ローラー滑り台やおしゃれな園内レストランもある。
千里中央駅を利用するには、中央口にしかエレベーターやエスカレーターはない。やはり古い駅なので、お子様連れや高齢者は少し不便を感じると思う。
治安
千里中央駅周辺はお子様連れの世帯や高齢者が多く住んでおり、治安は良い。駅には交番もあり、駅構内も綺麗である。
現在、工事中のビルがあり、出入り口が制限されていたりして暗いので、夜はあまり近づきたくない。
コストパフォーマンス
利便性が良いので、少し家賃は高いと思われるが、マンションも多く、選択肢は多い。学校区も比較的良いところが多いので住む場所は選びやすいと思う。
千里中央駅の周辺はニュータウンと呼ばれるところがあり、そちらは区画も広いため、少し割高。
交通利便性
モノレールと北大阪急行と2つの路線が利用できます
モノレールは料金が高いのであまり利用しません。
生活利便施設の充実
食品、雑貨、服、本、なんでも駅で揃います。
お洒落な若者向けの流行りのものは少ないです。
飲食店の充実
飲み屋さん、ごはんのチェーン店がたくさんあります。
お洒落な若者向けの喫茶店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅内に遊べる場所や図書館があり、トイレもきれいです。
千中パルが工事中なので、夜は寂れた暗い雰囲気がある。
治安
夜に歩いても明かりがついており、夜中でも安心して歩ける。
飲み屋が多いので、もしかすると酔っ払いがいるかもしれない。
コストパフォーマンス
路線が2つ利用できるので、とても利便性がある
駅前なので、家賃、駐車場代が高いので、車は無くてもいいかも。

ローレルスクエア豊中緑丘7番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価127.61万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↑ 上昇傾向
103.52 147.31 191.09 2014-11-08 3LDK 85.91㎡ 119.29万円/㎡2014-12-16 3LDK 85.91㎡ 110.82万円/㎡2015-07-13 3LDK 85.91㎡ 110.82万円/㎡2016-08-12 3LDK 84.21㎡ 116.98万円/㎡2017-02-14 3LDK 84.21㎡ 116.98万円/㎡2018-11-03 3LDK 78.78㎡ 133.44万円/㎡2019-05-04 3LDK 78.78㎡ 133.44万円/㎡2019-08-05 3LDK 78.78㎡ 122.95万円/㎡2026-02-20 3LDK 78.78㎡ 183.79万円/㎡ 2014-11 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-20 3階 3LDK 78.78㎡ 183.79万円/㎡
2019-08-05 2階 3LDK 78.78㎡ 122.95万円/㎡
2019-05-04 2階 3LDK 78.78㎡ 133.44万円/㎡
2018-11-03 2階 3LDK 78.78㎡ 133.44万円/㎡
2017-02-14 1階 3LDK 84.21㎡ 116.98万円/㎡
2016-08-12 1階 3LDK 84.21㎡ 116.98万円/㎡
2015-07-13 1階 3LDK 85.91㎡ 110.82万円/㎡
2014-12-16 1階 3LDK 85.91㎡ 110.82万円/㎡
2014-11-08 1階 3LDK 85.91㎡ 119.29万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。