ローレルスクエア豊中緑丘3番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府豊中市緑丘3丁目11-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2000年7月
総戸数160戸
小学校区域市立少路小学校
中学校区域市立第十一中学校
専有面積84.75m² ~ 117.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社清水建設
管理会社近鉄住宅管理

ローレルスクエア豊中緑丘3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ローレルスクエア豊中緑丘3番館はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 千里中央駅まで徒歩15分で、豊中市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ローレルスクエア豊中緑丘3番館は大阪モノレール本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで85〜117m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ローレルスクエア豊中緑丘3番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ローレルスクエア豊中緑丘3番館の売却ガイド

ローレルスクエア豊中緑丘3番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数160戸、4階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはローレルスクエア豊中緑丘3番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルスクエア豊中緑丘3番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数160戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩15分
  • 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立少路小学校
  • 中学校区: 市立第十一中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ローレルスクエア豊中緑丘3番館に関するよくある質問

ローレルスクエア豊中緑丘3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルスクエア豊中緑丘3番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルスクエア豊中緑丘3番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がローレルスクエア豊中緑丘3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルスクエア豊中緑丘3番館はどのような物件ですか?

ローレルスクエア豊中緑丘3番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩15分。築2000年、総戸数160戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルスクエア豊中緑丘3番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】モノレール、バスも充実していて交通の便としては申し分ない駅です。また大阪梅田まで20分ほどでつけるのもグッドなポイントの一つです。また周辺に飲食店も多くご飯を食べる、お茶をするとなっても困ることはない駅でしょう。
【千里中央駅に対する口コミ】大きなデメリットはないですが、もはや見捨てられた駅と感じてしまいます。発展は否や後退するばかりです。
2024年07月 メリット
交通利便性
モノレールもあれば、地下鉄もあり、路線バスも豊富。非常に便利
モノレールの駅が少し離れたところにあり、階層もわかれているので、お年寄り、赤ちゃん連れには不便
生活利便施設の充実
せんちゅうパルなどもあるので、生活の利便性は最高
だいぶ古びてきているのが強いていえばデメリット
飲食店の充実
せんちゅうパルもあるし、デパートのレストランもある
気軽にいける居酒屋とか喫茶店は意外と少ない
暮らし・子育て環境の充実
大きな町なので施設は色々と整備されており不満は少ない
一方で、古い街だからか、バリアフリーではない。公衆トイレなども少ないし、きたない
治安
きれいな街で、外人なども少ないし、酔っ払いも少ない
強いて挙げるとするならば夜道が暗いので怖い
コストパフォーマンス
最近値段があがってきているが、ファミリー層にはちょうどいい水準
とはいえ、やはり家賃はかなり上がってきている
交通利便性
始発駅。モノレールが他にもある。地上に出るとタクシー乗り場、バス乗り場が近くにあり。
改札がいくつかあるため、知っていないと地上に出た時に分からなくなる。トイレの場所がホームにあるため分かりづらい
生活利便施設の充実
デパート、商業施設と直結。雨の心配なく買い物ができる
お店の店舗の規模が都心に比べて少し小さめ。
飲食店の充実
チェーン店、個人店大体のものは揃っている。スーパーも一つではないので選べる
都心に比べお店が古びてる所が多い。都会的な感じがない
暮らし・子育て環境の充実
モノレール、タクシー、バス乗り場が近いので移動は便利。都心よりトイレなど人が少ない
公園など駅の周辺が商業施設のため遠い。病院も同じく遠いのでバス、タクシー移動など必要になるかもしれない
治安
駅周辺はお店等が多いため明るい。お酒などを飲むところが都心より少なめのため酔っ払いなどが居たとしてもこの駅を通り過ぎてるだけ(使っているだけ)
夜は商業施設の周りはかなり暗い。住む街というよりは通りすがる町。
コストパフォーマンス
駅前のURは駐車場もありかなり便利。御堂筋線沿線なので家賃は高い、都心の梅田、難波まで直通で行ける
駅周辺が大きいため住むには徒歩、自転車少し遠くなる
交通利便性
今のところ、始発なので朝は確実に座れる。また、モノレールにも乗り換えられるので、万が一、御堂筋が止まっても、交通手段がある。
エレベーターが少なく、昔作られたのか、階段が多いのがデメリット。ベビーカーでの移動は少し大変。また、2年後に延線するのも残念なポイント。
生活利便施設の充実
阪急デパートもあり、また充実していて、生活に問題はない。
阪急がもう少し大きければと思う。再開発の話を聞いたことがあるので、ぜひ実現してもらいたい。
飲食店の充実
必要最低限の飲食店は駅周辺にあると思う。
もう少し、ファミリーが行けるお店が増えると嬉しい。駅周辺は小さなお店が多く、ベビーカー連れだと入るのが難しいお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
子育てファミリーが多く住んでいて、保育園の数も増えたので、満足している。公園も多いので、遊びに出かけるのにいい。
階段が多いこと。もう少しスロープやエレベーターを増やして欲しい。
治安
駅、駅周辺はとても綺麗で、緑も多いので、治安はかなりよい。酔っ払いも少ない。
あまり夜遅くに歩いている人が多くないので、もし、夜出歩くと少し怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
とても住みやすい。一度、公団で住んだが、気に入ったので、マンションの購入を決めた。
仕方がないが、住みやすい分、家賃は高い。値崩れしないと思っている。

ローレルスクエア豊中緑丘3番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価126.77万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
101.28 134.96 168.63 2014-02-18 4SLDK 98.23㎡ 127.21万円/㎡2014-03-10 3LDK 84.84㎡ 120.01万円/㎡2014-03-16 3LDK 84.84㎡ 116.12万円/㎡2016-11-14 3LDK 84.84㎡ 108.32万円/㎡2017-01-07 3LDK 84.84㎡ 139.88万円/㎡2017-01-09 4LDK 117.21㎡ 106.89万円/㎡2017-02-08 4LDK 127.41㎡ 116.24万円/㎡2017-02-27 4LDK 117.21㎡ 112.53万円/㎡2017-04-09 4LDK 117.21㎡ 112.53万円/㎡2017-04-10 4LDK 117.21㎡ 112.53万円/㎡2017-04-12 4LDK 117.21㎡ 109.71万円/㎡2017-05-09 4LDK 117.21㎡ 106.89万円/㎡2017-05-13 4LDK 117.21㎡ 109.71万円/㎡2018-09-13 3LDK 85.35㎡ 154.15万円/㎡2019-02-06 3LDK 85.35㎡ 150.28万円/㎡2019-03-20 3LDK 85.39㎡ 150.21万円/㎡2019-03-30 3LDK 85.35㎡ 146.41万円/㎡2019-04-30 3LDK 85.39㎡ 135.11万円/㎡2019-06-15 3LDK 85.35㎡ 123.56万円/㎡2019-07-03 4LDK 117.21㎡ 117.89万円/㎡2019-09-06 3LDK 85.39㎡ 142.47万円/㎡2019-10-07 4LDK 117.21㎡ 112.25万円/㎡2019-10-31 3LDK 85.39㎡ 135.11万円/㎡2019-12-30 3LDK 85.39㎡ 131.24万円/㎡2020-01-08 3LDK 85.35㎡ 138.66万円/㎡2020-04-08 4LDK 117.21㎡ 112.25万円/㎡2021-05-31 3LDK 88.44㎡ 138.3万円/㎡2024-05-21 4LDK 117.21㎡ 163.02万円/㎡ 2014-02 2024-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-05-21 1階 4LDK 117.21㎡ 163.02万円/㎡
2021-05-31 3階 3LDK 88.44㎡ 138.3万円/㎡
2020-04-08 1階 4LDK 117.21㎡ 112.25万円/㎡
2020-01-08 3階 3LDK 85.35㎡ 138.66万円/㎡
2019-12-30 3階 3LDK 85.39㎡ 131.24万円/㎡
2019-10-31 3階 3LDK 85.39㎡ 135.11万円/㎡
2019-10-07 1階 4LDK 117.21㎡ 112.25万円/㎡
2019-09-06 3階 3LDK 85.39㎡ 142.47万円/㎡
2019-07-03 1階 4LDK 117.21㎡ 117.89万円/㎡
2019-06-15 3階 3LDK 85.35㎡ 123.56万円/㎡
2019-04-30 3階 3LDK 85.39㎡ 135.11万円/㎡
2019-03-30 3階 3LDK 85.35㎡ 146.41万円/㎡
2019-03-20 3階 3LDK 85.39㎡ 150.21万円/㎡
2019-02-06 3階 3LDK 85.35㎡ 150.28万円/㎡
2018-09-13 3階 3LDK 85.35㎡ 154.15万円/㎡
2017-05-13 1階 4LDK 117.21㎡ 109.71万円/㎡
2017-05-09 1階 4LDK 117.21㎡ 106.89万円/㎡
2017-04-12 2階 4LDK 117.21㎡ 109.71万円/㎡
2017-04-10 2階 4LDK 117.21㎡ 112.53万円/㎡
2017-04-09 1階 4LDK 117.21㎡ 112.53万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。