ローレルスクエア甲子園弐番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/甲子園駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県西宮市甲子園町28-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年6月
総戸数41戸
小学校区域南甲子園小学校
中学校区域鳴尾中学校
専有面積80.30m² ~ 95.56m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社大日本土木
管理会社近鉄住宅管理

ローレルスクエア甲子園弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ローレルスクエア甲子園弐番館は甲子園町28-8らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた甲子園町28-8周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ローレルスクエア甲子園弐番館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2001年6月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ローレルスクエア甲子園弐番館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ローレルスクエア甲子園弐番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ローレルスクエア甲子園弐番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいローレルスクエア甲子園弐番館を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県西宮市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ローレルスクエア甲子園弐番館の売却ガイド

ローレルスクエア甲子園弐番館は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は甲子園駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはローレルスクエア甲子園弐番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルスクエア甲子園弐番館を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園駅まで徒歩11分
  • 阪神本線/甲子園駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 南甲子園小学校
  • 中学校区: 鳴尾中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ローレルスクエア甲子園弐番館に関するよくある質問

ローレルスクエア甲子園弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルスクエア甲子園弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルスクエア甲子園弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がローレルスクエア甲子園弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルスクエア甲子園弐番館はどのような物件ですか?

ローレルスクエア甲子園弐番館は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園駅徒歩11分。築2001年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルスクエア甲子園弐番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【甲子園駅に対する口コミ】綺麗になって駅員さんもとても丁寧でトイレもとても綺麗になりました。エレベーターも設置されバリアフリーになったと思います。出口が二つありとても便利です。駅前に大きいショッピングモールがあるので帰りに助かります。
【甲子園駅に対する口コミ】甲子園の時にかなりのひとで混み合うことが困ります。
2022年12月 メリット
交通利便性
特急が多く通っていてすごく使いやすい駅です
たまにお金が出てこなくなり返金を求めても返金されない時がある
生活利便施設の充実
まわりに建物があるからショッピングとかできる
人がおおくて通りにくかったりするから難しい
飲食店の充実
いろんな店舗があり使いやすいさすが都会だとおもう
デメリットはあんまりなく強いて言えば治安が良くない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園があんまりなくこどもは暮らし行くそう
強いてあげれば保育園がほとんどないところ
治安
すごくよいとはいえないわるいともいえない
もし、人がもうちょっと少なかったらすごくよかった
コストパフォーマンス
家賃は少し高くて暮らしにくいところもある
家賃が高くて暮らしにくそうだとおもいました
交通利便性
西宮駅とも近くてタクシー乗り場とバス乗り場が近くにあっていい
甲子園球場が近くにあるので、試合がある日は人が多くて巻き込まれる
生活利便施設の充実
近くにららぽーと甲子園があって家族連れも楽しめる
休みの日はやはり人が多いのでのんびりゆっくり楽しみたい時は平日がおすすめ
飲食店の充実
Starbucks、マクドナルド、サイゼリヤもあってちょっとしたランチにも打って付け
人が多い分もう少し座れる場所が増えるとゆっくりできる
暮らし・子育て環境の充実
ららぽーとの中にはキッズスペースがある。
交通量が多いから小さい子だけだと心配になる
治安
出入りが激しいからトイレも出口も綺麗に整備されてる
道路のしたのスペースにスケートボードで遊んでる人がたまにいるので通れない時がある
コストパフォーマンス
土地などは高いかもしれないがスーパーなどはとても充実してるからとても住みやすい環境
甲子園球場の近くに住んでいる人は声援とか試合の音がよく聞こえる
交通利便性
改札を出ると、すぐにタクシー乗り場やバス停があります。バスは多方面に出ています。
特にデメリットは見当たりません。強いて言うならば、野球がある時は、人混みが半端じゃないくらい多いです。
生活利便施設の充実
コロワ甲子園の中にイオンがあり、また徒歩5分のところに、ららぽーと甲子園があります。
ららぽーと甲子園までの道が、長く感じてしまう。
飲食店の充実
コンビニもあり、コロワの中にも多数飲食店あります。コメダ珈琲、KFC,マクドナルド、居酒屋、などたくさんあります。
栄養バランスのとれたご飯屋さんが少ないような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
近くに、保育園、幼稚園、小学校、中学校、高校、大学があります。
子育て世代が多いが、それに比べると、保育園が少ない。
治安
普段は、変な人はあまり見かけません。安心して暮らせる街です。
甲子園球場でイベントがある時に、球場側の改札を出ると、ダフ屋のおっさんが沢山います。
コストパフォーマンス
近くにスーパーやショッピングモールがありますので、気分転換にお出かけしやすいです。
ショッピングモールが近くにあるので、休日は人の往来が激しいです。

ローレルスクエア甲子園弐番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価169.35万円/㎡
データ件数19
価格トレンド↑ 上昇傾向
135.14 179.29 223.43 2013-07-30 3LDK 80.3㎡ 147.38万円/㎡2015-03-05 3LDK 85.37㎡ 142.5万円/㎡2018-09-15 2LDK 85.37㎡ 216.07万円/㎡2018-11-02 2SLDK 85.37㎡ 177.35万円/㎡2019-02-19 2LDK 85.37㎡ 192.84万円/㎡2019-06-10 2LDK 85.37㎡ 169.61万円/㎡2019-09-08 2LDK 85.37㎡ 169.61万円/㎡2019-12-23 2LDK 85.37㎡ 200.59万円/㎡2020-03-09 2LDK 85.37㎡ 192.84万円/㎡2020-04-20 2LDK 85.37㎡ 185.1万円/㎡2020-10-17 3LDK 85.37㎡ 146.37万円/㎡2020-11-09 2LDK 85.37㎡ 166.12万円/㎡2021-04-05 2LDK 85.37㎡ 166.12万円/㎡2022-02-27 3LDK 80.3㎡ 172.08万円/㎡2022-06-20 3LDK 80.3㎡ 155.61万円/㎡2022-11-21 3LDK 80.3㎡ 147.38万円/㎡2023-09-17 3LDK 85.37㎡ 161.86万円/㎡2023-10-04 85.37㎡ 154.12万円/㎡2023-10-24 3LDK 85.37㎡ 154.12万円/㎡ 2013-07 2023-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-10-24 5階 3LDK 85.37㎡ 154.12万円/㎡
2023-10-04 7階 - 85.37㎡ 154.12万円/㎡
2023-09-17 5階 3LDK 85.37㎡ 161.86万円/㎡
2022-11-21 3階 3LDK 80.3㎡ 147.38万円/㎡
2022-06-20 3階 3LDK 80.3㎡ 155.61万円/㎡
2022-02-27 6階 3LDK 80.3㎡ 172.08万円/㎡
2021-04-05 7階 2LDK 85.37㎡ 166.12万円/㎡
2020-11-09 7階 2LDK 85.37㎡ 166.12万円/㎡
2020-10-17 7階 3LDK 85.37㎡ 146.37万円/㎡
2020-04-20 7階 2LDK 85.37㎡ 185.1万円/㎡
2020-03-09 7階 2LDK 85.37㎡ 192.84万円/㎡
2019-12-23 7階 2LDK 85.37㎡ 200.59万円/㎡
2019-09-08 7階 2LDK 85.37㎡ 169.61万円/㎡
2019-06-10 7階 2LDK 85.37㎡ 169.61万円/㎡
2019-02-19 7階 2LDK 85.37㎡ 192.84万円/㎡
2018-11-02 7階 2SLDK 85.37㎡ 177.35万円/㎡
2018-09-15 7階 2LDK 85.37㎡ 216.07万円/㎡
2015-03-05 4階 3LDK 85.37㎡ 142.5万円/㎡
2013-07-30 3階 3LDK 80.3㎡ 147.38万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。