2025年12月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
【JR尼崎駅】 JR3路線(神戸線・宝塚線・東西線)の主要駅で もちろん新快速停車。 大阪駅(7分)や新大阪駅(11分)へすぐ行ける。 ※Google Map また、時間によっては 神戸線の当駅始発大阪方面の電車もあり、 普通電車のみであるものの、 混雑する平日8時台でも余裕で座れるため 大阪、新大阪勤務で時間帯が合うならこの上なく便利。 このマンションからはキューズモールやペデストリアンデッキの屋根があるため ほぼ傘をささずに駅に辿り着く事ができる。
鉄道駅がJRしかない。 幅広い範囲まで路線が通っている故、 遅延が発生する事はやむを得ないけど改善されてほしい点。
立地・治安・周辺環境
★★★★
再開発エリアのため綺麗に整備されている。 (ネットで昔の尼崎のイメージを持ってる人が驚いてる姿が散見されます) 15階より上の高層階なら電車の音はそれほど気にならない。
JRに近いため階によっては電車の音が気になるかも。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
24時間管理体制。 宅配便が出せたり、荷物が多い時は台車を借りられたり生活に便利。
不要な郵便物を捨てるゴミ箱がない。 棟が3つあるため人が分散しているものの エレベーターを待つ時間はどうしても発生する。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
防音性は高いと感じるので、土台がいいのだと思う。 リフォーム・リノベーションする部屋が増えてきており、 (掲示板での通知が増加し、期間的に恐らくフルリノベのような規模大きめなものだと思われる) リフォーム条件もそこまで厳しくなく、 一般的なリノベーションなら問題なくできると思われる。 また、エリア的に災害が心配かもしれないが、 免震構造のため地震で部屋の中の被害は比較的に少ないはず。 (被災経験なしのため一般論になります)
築年数的にリフォーム、リノベーションしていなければ それなりの古さは感じられると思われる。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
【あまがさきキューズモール】 総合スーパーのアルプラザから 成城石井、阪神百貨店まであります。(デパ地下的な存在) ユニクロ、GU、無印、ニトリデコホームや スタバやレストラン街やフードコート、映画館もあるため どの世代にとっても充実した構成だと思われる。 アルプラザの食料品売り場の入り口に近いため、 日常の買い物の動線的にも良い。 (その入り口から入ると、横にココカラファインもあり) この施設に隣接してるマンションはここだけで 希少価値は高いと思う。 また、キューズモール外でいえば 最近は兵庫初のバローも開店し、 元々あったサンディやマックスバリューに加えスーパーの選択肢が多く、 コンビニも3社いずれもあり、ドラッグストアも充実している。
飲食店の選択肢は多いが、 個人経営の飲食店ではおしゃれなお店は見かけた事がない。
暮らし・防災・子育て
★★★★
【尼崎市役所のサービスセンター】 歩いて5〜10分ほどのアミング潮江内にある。 多くの書類をここで取得できる 実際、忙しい中で転入手続きなど引越し手続きを わざわざ市役所に出向かなくても完了させる事ができて助かった。 ちなみに警察署も近くにあるため免許更新などにも便利。
市役所に行かないといけない場合は徒歩で行くのが大変。