ローレルコート豊中長興寺公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府豊中市長興寺南1丁目2-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2011年10月
総戸数56戸
小学校区域豊中市立緑地小学校
中学校区域豊中市立第四中学校
専有面積65.54m² ~ 91.92m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート豊中長興寺公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、66〜92m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ローレルコート豊中長興寺公園は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、豊中市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ローレルコート豊中長興寺公園は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ローレルコート豊中長興寺公園は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

3組の購入希望者が検討中

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ローレルコート豊中長興寺公園の売却ガイド

ローレルコート豊中長興寺公園は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数56戸、5階建の建物です。

最寄り駅は曽根駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレルコート豊中長興寺公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート豊中長興寺公園を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 曽根駅まで徒歩9分
  • 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊中市立緑地小学校
  • 中学校区: 豊中市立第四中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ローレルコート豊中長興寺公園に関するよくある質問

ローレルコート豊中長興寺公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート豊中長興寺公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート豊中長興寺公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がローレルコート豊中長興寺公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート豊中長興寺公園はどのような物件ですか?

ローレルコート豊中長興寺公園は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曽根駅徒歩9分。築2011年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート豊中長興寺公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園が目の前で、春には桜が楽しめます。また国道が近くにありますが、道路を一本隔てており、音は気になりません。夜はとても静かです。
駅までに何回か交差点を渡る必要があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
大型マンションのような施設はないですが、セキュリティ、管理はしっかりしています。
駐車場は立体と平面があり、平面は値段が高いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ペアガラスで断熱性能に優れています。周りの住戸の音もほとんどしません。
強いて言うなら梁が若干多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐそばにパン屋さんがあります。食事処も176沿いに何軒かあります。
強いて言うなら、スーパーは徒歩圏内に何軒かありますが、どれも10分程度かかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
あけぼの系の保育園、こども園が近くにあります。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【曽根駅に対する口コミ】ダイエーとコーヨーがあるので、買い物は便利です。住宅街で、駅付近でのタムロも無く、治安の方も問題ありません。大阪の中心街梅田に、電車で15分で到着しますし、十三で乗り換えれば京都や神戸までも1時間以内に到着が可能なので、交通アクセスが優れております。
【曽根駅に対する口コミ】自然を感じることはありません。レジャー施設も少ないです。
2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
阪急宝塚線曽根駅は、梅田まで15分くらいとちかい。
通勤時間帯は人が多くてけっこうこみます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンションの前の長興寺公園で子供を遊ばせられます。
交通量のおおい176号線が通っているので小さな子供がいると注意。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はきれいです。掃除も行き届いていますし、共用施設の設備も一通りそろっています。
駐車場をつかうのにひとがおおいと順番待ちがあることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
食洗器などの設備も付属していて内装もきれいです。
日当たりが良すぎて、熱いことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前にはダイエーもあり買い物が便利です。
飲食店の数は少なくはないですがそれほど多くもないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
歩いてすぐ近くにあけぼの幼稚園があります。
豊島小学校は、すこしはなれたところにあります。
2022年07月 メリット
交通利便性
阪急曽根駅は15分以内で都心梅田へ行けるのが魅力的です。空港も近い。
改札が北側だけで南から来ると、もどかしい気持ちがあります。
生活利便施設の充実
何をするのも駅とその周辺で事足りるのはよい。
店舗の入れ代わりが激しく、流行り廃れも速い。安定しません。
飲食店の充実
混み合わず、適度なくつろぎがあるのでおちつきます。
小規模な店ばかりで、深夜はほぼ開いていません。
暮らし・子育て環境の充実
学校は数も多く、交通も便利で選択肢も多い。
選択肢が多い分、個々に個性が希薄で自宅から近距離校に集中しがち。
治安
全般的に静で平和です。地域に昔から住む住人も多い。
他からの転入者による騒動が時折あります。
コストパフォーマンス
物価や飲食、交通費は比較的安いですから。快適。
家賃相場が次第に高くなっていると感じます。

ローレルコート豊中長興寺公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価155.52万円/㎡
データ件数11
価格トレンド↑ 上昇傾向
135.12 156.69 178.26 2012-10-10 3LDK 65.54㎡ 140.73万円/㎡2014-06-22 3LDK 68.82㎡ 143.63万円/㎡2015-02-26 3LDK 65.54㎡ 138.71万円/㎡2016-12-12 3LDK 67.76㎡ 174.66万円/㎡2017-02-14 3LDK 67.76㎡ 164.9万円/㎡2017-12-08 3LDK 72.07㎡ 150.45万円/㎡2019-09-07 3LDK 67.53㎡ 155.67万円/㎡2019-09-10 3LDK 67.53㎡ 160.57万円/㎡2021-01-25 3LDK 75.12㎡ 148.74万円/㎡2021-03-19 3SLDK 75.12㎡ 166.35万円/㎡2022-04-25 3LDK 75.12㎡ 166.35万円/㎡ 2012-10 2022-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-04-25 2階 3LDK 75.12㎡ 166.35万円/㎡
2021-03-19 3階 3SLDK 75.12㎡ 166.35万円/㎡
2021-01-25 1階 3LDK 75.12㎡ 148.74万円/㎡
2019-09-10 2階 3LDK 67.53㎡ 160.57万円/㎡
2019-09-07 2階 3LDK 67.53㎡ 155.67万円/㎡
2017-12-08 1階 3LDK 72.07㎡ 150.45万円/㎡
2017-02-14 5階 3LDK 67.76㎡ 164.9万円/㎡
2016-12-12 5階 3LDK 67.76㎡ 174.66万円/㎡
2015-02-26 2階 3LDK 65.54㎡ 138.71万円/㎡
2014-06-22 4階 3LDK 68.82㎡ 143.63万円/㎡
2012-10-10 3階 3LDK 65.54㎡ 140.73万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。