ローレルコート豊中服部緑地の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩11分 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府豊中市城山町3丁目4-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2011年3月
総戸数191戸
小学校区域緑地小学校
中学校区域第四中学校
専有面積68.28m² ~ 99.16m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産長谷工コーポレーション三交不動産
施工会社長谷工コーポレーション大末建設
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート豊中服部緑地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた城山町3丁目4-45周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ローレルコート豊中服部緑地は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと68〜99m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数191戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府豊中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府豊中市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府豊中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ローレルコート豊中服部緑地の売却ガイド

ローレルコート豊中服部緑地は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数191戸、13階建の建物です。

最寄り駅は服部天神駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはローレルコート豊中服部緑地の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート豊中服部緑地を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数191戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 服部天神駅まで徒歩11分
  • 阪急宝塚本線/服部天神駅 徒歩11分
  • 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑地小学校
  • 中学校区: 第四中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ローレルコート豊中服部緑地に関するよくある質問

ローレルコート豊中服部緑地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート豊中服部緑地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート豊中服部緑地の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がローレルコート豊中服部緑地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート豊中服部緑地はどのような物件ですか?

ローレルコート豊中服部緑地は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。服部天神駅徒歩11分。築2011年、総戸数191戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート豊中服部緑地には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【服部天神駅に対する口コミ】駅の改札からホームまでがとても近いので、改札口から電車の乗り降りがすぐにできて、とても短時間で便利です。 また、一階なのでエレベーターを使わなくてもスロープがあり、車椅子やベビーカーでも利用しやすいです。
【服部天神駅に対する口コミ】踏切がすぐ閉まってしまう時間帯があるので、反対側のホームへの乗り降りが時間がかかる時があります。 またホームが混雑すると狭いので怖い時があります。
2018年01月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★
高層階は、眺めがいいです。前隣のマンションと距離があるのでいいです。
マンション前にある公園でよく住居者以外の人がタバコ吸っているそうです。
2023年02月 メリット
交通利便性
最近トイレの改修があってかなりきれいになった。
階段が長いため、エレベーターの大きさをもう少し大きくしてほしい。
生活利便施設の充実
本屋・スーパー・銀行闘生活に必要なものが駅前に揃っている。
交通量が多いため、小さな子持ちの方は気を遣う必要がある。
飲食店の充実
ファストフード店が駅の下の高架に出展されている。
レストラン等の出店が追加されればもっと便利になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
周辺にはショッピング施設もあり、利便性はかなり良い。
駅前の商店街は道が狭いため、通行には気を遣う。
治安
治安の良い豊中であるため、住むには問題ない。
コストパフォーマンス
大都市圏までの所要時間が短いため、かなり便利な駅である。

ローレルコート豊中服部緑地の中古販売価格の推移

平均㎡単価142.8万円/㎡
データ件数65
価格トレンド↑ 上昇傾向
113.66 149.5 185.33 2012-01-15 3LDK 68.28㎡ 124.91万円/㎡2013-08-28 4LDK 82.75㎡ 123.04万円/㎡2014-02-21 4LDK 89.69㎡ 143.01万円/㎡2014-03-31 4LDK 99.16㎡ 136.02万円/㎡2014-06-07 3LDK 70.17㎡ 131.44万円/㎡2014-08-22 4LDK 89.69㎡ 143.01万円/㎡2014-10-14 4LDK 98.43㎡ 143.74万円/㎡2014-11-06 4LDK 89.69㎡ 135.64万円/㎡2014-12-02 4LDK 98.43㎡ 133.67万円/㎡2014-12-16 4LDK 89.69㎡ 135.64万円/㎡2014-12-16 4LDK 98.43㎡ 133.67万円/㎡2015-01-05 4LDK 89.69㎡ 143.01万円/㎡2015-09-28 3LDK 80.14㎡ 131.18万円/㎡2016-12-10 3LDK 68.28㎡ 134.59万円/㎡2016-12-12 3LDK 77.61㎡ 123.1万円/㎡2016-12-22 3LDK 77.61㎡ 125.65万円/㎡2017-02-27 3LDK 80.14㎡ 135.3万円/㎡2017-04-12 3LDK 77.61㎡ 123.53万円/㎡2017-04-16 3LDK 80.14㎡ 119.63万円/㎡2017-07-03 3LDK 75.11㎡ 153.16万円/㎡2017-09-20 3LDK 77.64㎡ 143.91万円/㎡2017-11-06 3LDK 73.99㎡ 146.55万円/㎡2018-02-03 3LDK 77.43㎡ 138.76万円/㎡2018-02-05 3LDK 71.31㎡ 136.76万円/㎡2018-02-05 3LDK 73.99㎡ 142.08万円/㎡2018-04-01 3LDK 71.31㎡ 152.05万円/㎡2018-06-04 3LDK 77.43㎡ 143.02万円/㎡2018-06-16 3LDK 71.31㎡ 143.62万円/㎡2018-08-21 3LDK 77.61㎡ 146.1万円/㎡2018-09-03 3LDK 68.28㎡ 154.93万円/㎡2018-10-09 3LDK 77.61㎡ 139.29万円/㎡2018-10-21 3LDK 80.14㎡ 132万円/㎡2018-10-26 3LDK 68.28㎡ 144.28万円/㎡2018-10-30 3LDK 77.43㎡ 143.02万円/㎡2018-11-04 3LDK 71.33㎡ 152.01万円/㎡2018-12-17 3LDK 71.31㎡ 143.62万円/㎡2019-01-30 3LDK 71.33㎡ 142.74万円/㎡2019-02-19 3LDK 77.61㎡ 139.29万円/㎡2019-04-23 3LDK 68.28㎡ 149.12万円/㎡2019-06-08 3LDK 71.31㎡ 138.15万円/㎡2019-06-19 2SLDK 73.99㎡ 146.55万円/㎡2019-06-24 3LDK 77.61㎡ 138.43万円/㎡2019-06-25 3LDK 73.99㎡ 149.67万円/㎡2019-06-30 3LDK 73.99㎡ 149.67万円/㎡2019-08-26 3LDK 77.61㎡ 139.71万円/㎡2019-09-10 3LDK 73.99㎡ 146.55万円/㎡2019-11-12 3LDK 74.04㎡ 136.18万円/㎡2019-12-30 3LDK 74.04㎡ 136.18万円/㎡2020-04-07 3LDK 77.28㎡ 140.31万円/㎡2020-06-14 4LDK 83.35㎡ 141.99万円/㎡2020-08-25 3LDK 71.31㎡ 138.15万円/㎡2020-11-08 3LDK 77.43㎡ 140.04万円/㎡2021-01-11 3LDK 77.61㎡ 139.71万円/㎡2021-05-23 3LDK 73.99㎡ 137.61万円/㎡2021-09-19 4SLDK 99.16㎡ 179.36万円/㎡2021-10-01 3LDK 73.66㎡ 150.34万円/㎡2022-02-18 3LDK 71.33㎡ 147.38万円/㎡2022-02-25 3LDK 73.66㎡ 145.86万円/㎡2022-10-26 3LDK 80.14㎡ 147.68万円/㎡2022-12-02 3LDK 71.33㎡ 152.01万円/㎡2023-02-28 4LDK 83.78㎡ 172.83万円/㎡2023-08-20 3LDK 75.11㎡ 161.97万円/㎡2023-08-26 2LDK 68.28㎡ 175.75万円/㎡2023-11-03 3LDK 74.04㎡ 164.31万円/㎡2025-01-20 3LDK 70.17㎡ 159.24万円/㎡ 2012-01 2025-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-01-20 1階 3LDK 70.17㎡ 159.24万円/㎡
2023-11-03 2階 3LDK 74.04㎡ 164.31万円/㎡
2023-08-26 3階 2LDK 68.28㎡ 175.75万円/㎡
2023-08-20 10階 3LDK 75.11㎡ 161.97万円/㎡
2023-02-28 4階 4LDK 83.78㎡ 172.83万円/㎡
2022-12-02 7階 3LDK 71.33㎡ 152.01万円/㎡
2022-10-26 4階 3LDK 80.14㎡ 147.68万円/㎡
2022-02-25 1階 3LDK 73.66㎡ 145.86万円/㎡
2022-02-18 1階 3LDK 71.33㎡ 147.38万円/㎡
2021-10-01 1階 3LDK 73.66㎡ 150.34万円/㎡
2021-09-19 10階 4SLDK 99.16㎡ 179.36万円/㎡
2021-05-23 1階 3LDK 73.99㎡ 137.61万円/㎡
2021-01-11 3階 3LDK 77.61㎡ 139.71万円/㎡
2020-11-08 3階 3LDK 77.43㎡ 140.04万円/㎡
2020-08-25 4階 3LDK 71.31㎡ 138.15万円/㎡
2020-06-14 6階 4LDK 83.35㎡ 141.99万円/㎡
2020-04-07 4階 3LDK 77.28㎡ 140.31万円/㎡
2019-12-30 7階 3LDK 74.04㎡ 136.18万円/㎡
2019-11-12 7階 3LDK 74.04㎡ 136.18万円/㎡
2019-09-10 4階 3LDK 73.99㎡ 146.55万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。