ローレルコート西宮北口の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県西宮市丸橋町3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2001年3月
総戸数28戸
小学校区域広田小学校
中学校区域平木中学校
専有面積60.35m² ~ 123.67m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社西松建設
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート西宮北口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西宮北口駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩7分という距離感に魅力を感じました。ローレルコート西宮北口なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2001年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ローレルコート西宮北口は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDK~4LDKと60〜124m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県西宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県西宮市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県西宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ローレルコート西宮北口の売却ガイド

ローレルコート西宮北口は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は西宮北口駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレルコート西宮北口の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート西宮北口を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 西宮北口駅まで徒歩7分
  • 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 広田小学校
  • 中学校区: 平木中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ローレルコート西宮北口に関するよくある質問

ローレルコート西宮北口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート西宮北口には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート西宮北口の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がローレルコート西宮北口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート西宮北口はどのような物件ですか?

ローレルコート西宮北口は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西宮北口駅徒歩7分。築2001年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート西宮北口には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】神戸、大阪までのアクセスが良い。 JR.阪神に行きやすい。 高級感がある割には、入りやすい居酒屋なども周辺に多く助かる。
【西宮北口駅に対する口コミ】強いて言うなら阪神までの2駅が少し手間に感じる。駅に近くなればなるほど、家賃が高騰し、少し困る。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】駅の近くにショッピングモールや居酒屋カラオケ、ドラッグストアや郵便局があり非常に便利である。 高級感があり高級住宅もあるため、治安はいい方であるが、庶民が行きやすい飲食店も多く助かる。
【西宮北口駅に対する口コミ】強いてあげるならボウリング場が歩いて行ける距離にあれば嬉しい。強いて言うなら、夜は大声が飛び交っていたり嘔吐物があったりと治安が悪くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】ショッピングモール内や反対側にもお洒落なカフェや飲食店、有名店などがあり楽しめるところも多い。
【西宮北口駅に対する口コミ】強いて言うならしつこい客引きがなければ嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】様々な預け先があり便利であると思う。 栄えているところでもあるのでシッターなども頼みやすいと思う。
【西宮北口駅に対する口コミ】自転車で移動する際、西北周辺は混むので危険であると思う。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】衣食住のすべての要素を高い満足度で満たせる街なのが西宮北口駅周辺です。小さいお子様がいる家族、お年寄りの方、独身の人どの人にとっても快適な生活ができます。一度西宮北口駅周辺に住むと他の場所には住めなくなるほどです。
【西宮北口駅に対する口コミ】駅周辺はごちゃごちゃしているので迷いやすいです。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅構内は広く多くコンビニ、外に出れば西宮ガーデンズ、と買い物には申し分ない、大きな無印良品もありますし、開発が進みさらに混雑が解消された印象を受けます。朝は当然ラッシュ状態ですが、朝6時頃は比較的空いております
スロープやエレベーターエスカレーター歩行者には優しいのですが車椅子の方は不便に思われるかも。
生活利便施設の充実
近くに病院、スーパーお店多数、申し分ない
百円ショップができましたがスリーコインズなどはない電化製品を取り扱うお店がない
飲食店の充実
西宮ガーデンズのものが阪急にも551とビアーズパパはいつも並ぶ名店!!
並びすぎて、買いづらい。駅内のタリーズはいつも席が埋まっていてベンチも埋まっているのでベンチを増設してほしいなぁと
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレ多数!お子さんが安全に通行できます。
階段の段数が多いので転びそうになることもある
治安
阪急なので特にこれと行って治安は普通より
たまーにどこにでもいますが、毎日体育座りをしている男性がいたりします。まぁ会わない時もあるので
コストパフォーマンス
駅チカなのでいい値段はしますが近くに甲南大学直結のマンションができました。
強いて言えば周りが物価高なのでレストランも少し値段が張る
交通利便性
三宮・梅田・宝塚・今津方面に行ける分岐点になる西宮北口駅で便利
強いてあげれば、通学・通勤時間は非常に混雑しやすい
生活利便施設の充実
南は西宮ガーデン・北はアクタなどの買い物がしやすい施設や飲食店も多い。
強いてあげれば、立地が良いので値段が少し高いかもしれない?
飲食店の充実
ファストフード店・居酒屋・弁当テイクアウト・コンビニ・食べ放題店などが駅から近いので食は充実してます。
強いてあげるなら、多すぎて何があるか全ては把握できないぐらいある点
暮らし・子育て環境の充実
図書館が近くにあるので利用しやすい。美術館もあるので学びが良い。
強いてあげれば交通量が多いので子供の飛び出しに注意。
治安
交番もあり、駅周辺はキレイに整備されてるので昼などは比較的治安がいい場所です
駅北側は居酒屋が多くなるので酔っ払いの人が増える感じです。
コストパフォーマンス
阪急西宮北口から東西南北方面に電車が出ており、JR西宮も自転車で10分ぐらいなので利便性はかなり良い。
開発が進んでからの新築住宅は、賃貸も土地も値段が上がってる感じ
交通利便性
今津線を利用できるからかなりたすかる。色々とスムーズ。
強いて挙げればタクシーが多くあってほしい。
生活利便施設の充実
色々と、診療所やらがあるからたすけられてる。
強いて挙げれば、ファーストフードもう少しほしい。
飲食店の充実
居酒屋も多いからうれしい。さいこう。言うことない。
ファーストフードがもう少しだけあったらうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
子供いないから分からない。言いという話しは聞いたことある。
物価は全体的に高いからもう少し下がったら嬉しい
治安
治安はかなり良いと個人的にはかんじる。。
物価は全体的に高いからもう少し下がったら嬉しい
コストパフォーマンス
綺麗なところが多いから良いと思います!。
物価は全体的に高いからもう少し下がったら嬉しい

ローレルコート西宮北口の中古販売価格の推移

平均㎡単価190.79万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↑ 上昇傾向
146.21 195.59 244.96 2014-06-11 2LDK 78.77㎡ 154.44万円/㎡2019-07-03 4LDK 93.05㎡ 191.14万円/㎡2019-10-30 3LDK 75.7㎡ 169.44万円/㎡2020-01-04 4LDK 93.05㎡ 191.14万円/㎡2020-06-25 4LDK 93.05㎡ 201.79万円/㎡2020-09-30 4LDK 93.05㎡ 212.45万円/㎡2021-02-01 4LDK 93.05㎡ 201.79万円/㎡2021-03-20 3LDK 75.7㎡ 165.07万円/㎡2021-07-13 3LDK 75.7㎡ 186.91万円/㎡2022-07-18 3LDK 75.7㎡ 186.91万円/㎡2022-07-27 3LDK 75.7㎡ 191.71万円/㎡2025-04-14 2LDK 67.03㎡ 236.73万円/㎡ 2014-06 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-14 3階 2LDK 67.03㎡ 236.73万円/㎡
2022-07-27 2階 3LDK 75.7㎡ 191.71万円/㎡
2022-07-18 2階 3LDK 75.7㎡ 186.91万円/㎡
2021-07-13 2階 3LDK 75.7㎡ 186.91万円/㎡
2021-03-20 2階 3LDK 75.7㎡ 165.07万円/㎡
2021-02-01 4階 4LDK 93.05㎡ 201.79万円/㎡
2020-09-30 4階 4LDK 93.05㎡ 212.45万円/㎡
2020-06-25 4階 4LDK 93.05㎡ 201.79万円/㎡
2020-01-04 4階 4LDK 93.05㎡ 191.14万円/㎡
2019-10-30 2階 3LDK 75.7㎡ 169.44万円/㎡
2019-07-03 4階 4LDK 93.05㎡ 191.14万円/㎡
2014-06-11 3階 2LDK 78.77㎡ 154.44万円/㎡

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。