ローレルコート藤が丘ヴィスタの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区朝日が丘130-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2013年8月
総戸数44戸
小学校区域藤が丘小学校
中学校区域藤森中学校
専有面積73.28m² ~ 90.52m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社奥村組
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート藤が丘ヴィスタを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ローレルコート藤が丘ヴィスタは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ローレルコート藤が丘ヴィスタの売却ガイド

ローレルコート藤が丘ヴィスタは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数44戸、15階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート藤が丘ヴィスタの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート藤が丘ヴィスタを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩3分
  • 東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤が丘小学校
  • 中学校区: 藤森中学校

ローレルコート藤が丘ヴィスタに関するよくある質問

ローレルコート藤が丘ヴィスタの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート藤が丘ヴィスタには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート藤が丘ヴィスタの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がローレルコート藤が丘ヴィスタの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート藤が丘ヴィスタはどのような物件ですか?

ローレルコート藤が丘ヴィスタは愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩3分。築2013年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート藤が丘ヴィスタには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
市営地下鉄及びリニモ藤が丘駅から徒歩3分。藤が丘駅には市営バス乗り場や中部国際空港行き名鉄バス乗り場あり。栄駅まで地下鉄で21分。始発のため午前7時台の通勤ラッシュ時以外は着席できます。 スーパーは徒歩3分圏内に2店、5分圏内に2店、コンビニは徒歩5分圏内に5店以上あり。 飲食店は、チェーン店、専門店等数多く、低価格から高級店まで無数にあり。
長久手市、日進市にある大学の中継地であり、週末は大学生が多く飲食しているため、時にはめをはずす声が夜中まで聞こえることがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
春は桜並木が各方面に延びて絶景となる。 周囲に公園が何か所も点在する。
午後5時頃は、帰社、帰宅、藤が丘駅に迎えの自動車で、藤が丘駅周辺の道路は混雑している。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
モノトーンの外壁、天然石を利用したエントランス等シックな外観。隣接家屋が低層なため、一際目立つ存在となっている。 常駐ではないが、管理人が週3日清掃等を行っている。 駐車場は、全戸に1台対応。居住者のみ利用可の駐輪場、ペットの足洗い場あり。 ノンタッチキーによるエントランスとエレベーターホールでの二重チェック、防犯カメラ、エレベーター前カラーモニター、ALSOKによる24時間セキュリティシステムとセキュリティの質は高い。
路面からエントランスホールへは数段の階段があるが、スロープがないため、ベビーカー・車椅子利用者は不便さを感じると思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
24時間換気システム、ガス温水式床暖房、コミュファ光による光ファイバー回線等居住設備が充実している。
高層階のため、風が強い日にはかなりの風速となる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
藤が丘駅に成城石井、トップバリューの2店があり、成城石井は22時、トップバリューは24時までオープンしており利便性が高い。
社会人、大学生を対象とする飲食店は充実しているが、ランチを楽しむには少し足を延ばす必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、保育園、小学校、中学校がすべて徒歩10分以内に存在し、医療機関も各種医院が集積している他、自動車で10分圏内に愛知医科大学があり、藤が丘駅からは専用バス乗り場がある。
社会人・大学生向けの飲食店が多いため、週末の午後6時以降は騒がしくなる。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】始発駅で必ず座れます。リニモの始発駅で乗り換えができます。セントレア空港の直行バスが発着しています。地域の人が利用してもいい企業の送迎バスも発着してます。駅周辺はそれなりに老朽化してますが、電車通勤の人には、かなり便利だと思います。 少し歩くと隣の市になるので、閑静な住宅街で静かで家賃も変わってくるようでした。
【藤が丘駅に対する口コミ】都心まで30分は見とかないといけない。車庫の横の道は、歩道が狭い。駅周辺以外の大型商業施設は、徒歩圏にはありません。なので、値段設定はちょっと高めかなと思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】スーパーが2店舗あり1店舗は終電でも間に合います。立体駐車場も意外と使いやすいです。2か所の出入り口、双方とも車道に面していて交通量もけっこうあり。人通りも多いので治安にあまり不安はないです。
【藤が丘駅に対する口コミ】本屋さんが、数年前に閉店してしまったので、いづれかの店舗内ででも多少、置かれるようになってもいいかもです。片側の出入り口には、信号がなく人優先なので、逆に車両は、なかなか歩道を渡れなかったりします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】角のたこ焼き屋さんが、常連さん人気です。マスコミに取り上げられたタピオカのお店もありました。ファーストフードも充実。裏手に回るとこだわりのつけ麺のお店にリーズナブルな中華のお店があります。
【藤が丘駅に対する口コミ】ちょっと、お店の出入りが早くて知らないうちに入れ替わりもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】各種学校への送迎バスが、発着してます。駅のトイレは、あまり奥まってないので治安的に安心かもです。 スポーツジム、ヨガスタジオに通うのにも便利でした。
【藤が丘駅に対する口コミ】各種学校への送迎バス停に長蛇の列が歩道にできてて、ちょっと歩きにくいです。雨の日の傘はぶつかります。駅のトイレは片側の入り口のみです。
2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄地下鉄藤が丘駅周辺にはイオン系スーパーやショッピングモール、多くの飲食店があります。
この駅は1日の乗降客数が多く混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション周囲には複数の金融機関や飲食店、スーパーがありとても便利です。
マンション西側50mほどには、交通量の多い道路があり、騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ホワイトと黒の外壁で調えられたシャープなイメージのマンションです。
敷地内駐車場が住戸に近接しており生活に影響があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
サッシの幅があります。室内設備にデザイン性の高いものが採り入れられています。
サッシの高さはあまりありません。梁や柱も見受けられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏でショッピングモール、複数のスーパーや多くの飲食店があります。
徒歩圏で有名デパートやホームセンターはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学区の小学校まで徒歩10分ほど、私立幼稚園や名古屋市小規模保育所にも近いです。
学区の中学校までの登校路にはゆるやかですが坂道があります。
2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
兎に角便利。朝9時から夜11時まで営業のスーパーが徒歩2分。レストラン、茶店など非常に多く高コスパ。トドメは地下鉄東山線、リニモ、バスセンター(市営、名鉄)、東名高速道路名古屋インターまで三分の4アクセス。弱点が全くない環境です。
ほほ無し。東山線の栄からやや遠い位?でも始発駅なので必ず座れる。
2024年01月 メリット
交通利便性
地下鉄の始まりの駅なのでほぼ確実に座れます。駅員さんも親切な方が多いです。
ホーム内にゴミが落ちていることが多いです。
生活利便施設の充実
駅周辺に飲食店やスーパーも多く困りません。
強いて言えば車を止められる場所自転車を止められる場所がもう少しあればいいなと思います
飲食店の充実
高架下に人気のお店ができたり、新しい飲食店も入り、種類が多いです。比較的単価の安い飲食店が多い印象です
基本的にお店の面積が小さく、店内の席が少ないためピーク時は並びます
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校もあり、子育てはしやすいのかなと思う。お手洗いに関してはどの個室にも子供を座らせておく場所がある
お手洗いのベビーベッドが汚いことがおおい
治安
比較的閑静で、車通りも少ない。ロータリー付近は街灯も多い
酔った人が絡んでくる時が多い。リニモの出入り口付近は基本的にゴミが多く、ホームレスの方が寝ていることが多い
コストパフォーマンス
利便性も高く周辺に施設も充実しているので住みやすいと思う
不動産の物価が少し高い印象一軒家の多い住宅街のため、一人暮らしよりファミリー層が住みやすそう

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。