ローレルコート立花町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/立花駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県尼崎市立花町1丁目25-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年3月
総戸数50戸
小学校区域立花南小学校
中学校区域立花中学校
専有面積62.32m² ~ 95.50m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社コーナン建設
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート立花町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 立花駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩7分という距離感に魅力を感じました。ローレルコート立花町なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数50戸という点が安心材料になりました。ローレルコート立花町は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、尼崎市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ローレルコート立花町は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県尼崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県尼崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいローレルコート立花町を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ローレルコート立花町の売却ガイド

ローレルコート立花町は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数50戸、8階建の建物です。

最寄り駅は立花駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレルコート立花町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート立花町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 立花駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/立花駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 立花南小学校
  • 中学校区: 立花中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ローレルコート立花町に関するよくある質問

ローレルコート立花町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート立花町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート立花町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がローレルコート立花町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート立花町はどのような物件ですか?

ローレルコート立花町は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立花駅徒歩7分。築2007年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート立花町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立花駅に対する口コミ】電車の本数が多いです。ラッシュ時はもっと増えます。神戸三宮方面へも行けます。物価が安めだし、アクセスが良いので暮らしやすいです。
【立花駅に対する口コミ】新快速は停まりませんが、大阪へは普通でもそれほど時間はかかりません。尼崎にも近いし、コスパの良いお店を探しやすいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【立花駅に対する口コミ】商店街が複数あるし、スーパーやコンビニもあって、色々な場所で買い物ができます。子育て世帯が多いし、治安が良いので、子供だけでも歩けます。
【立花駅に対する口コミ】クリニックや家電量販店も身近にあって、何でもそろっています。交番があって、パトロールもしているので安心感は高いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【立花駅に対する口コミ】チェーン店やファミレス、ホルモンやステーキなどがっつり系のお店が人気です。
【立花駅に対する口コミ】飲食店のジャンルの幅が広くて、お店選びが楽しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【立花駅に対する口コミ】保育園や子育てプラザなど未就学児向けの施設がたくさんあります。
【立花駅に対する口コミ】公園も色々あって、遊び場所には困りません。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
エレベーターがある 尼崎まで1駅 終電時刻が遅い タクシー乗り場ある
駅内にお店が少ないので不便 快速で止まって欲しい
生活利便施設の充実
駅内にセブンイレブンがある 自販機が充実してる 商店街にいろいろお店がある
雑貨屋さんがない 服屋がない 本屋は駅内にもほしい
飲食店の充実
商店街に新しくカフェができたこと 商店街に居酒屋がある
カフェの数が少ないし店が狭めなので子連れで入りづらい
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがある エレベーターがある 公園もある
女子トイレにオムツ替えスペースがない 土日祝も預けられる保育園の数増やしてほしい
治安
阪神尼崎よりは恐らく治安がマシだと思う。
酔っ払いが多くて口の悪い人が駅前で叫んでいたりする
コストパフォーマンス
家賃はJR尼崎あたりに比べると安く感じる
物件が古く感じる(2K.洗濯機が外に設置されているなど)
交通利便性
駅前はタクシー乗り場やバスロータリーがあるので、交通の便はそこそこ良い。
快速電車が止まらないので、乗れるのは各停電車のみ。
生活利便施設の充実
必要なお店はだいたい揃っているので遠くまで行く必要がない。
夜遅い時間までやっているスーパーが少ない。
飲食店の充実
居酒屋やファミリー向けレストランなど、幅広いジャンルの飲食店が揃っている。
どのお店も閉まるのが早く、遅くまで開いている店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園の数は多いと思う。地域の方が手入れをされていて、花も咲いていて綺麗。
駅は古いため、トイレは狭い。多機能トイレもない。
治安
治安は良い方だと思う。夜中に歩いていても変な人に会ったことはない。
治安は悪くはないが、駅から少し離れると一気に真っ暗になる。街灯が少ないため怖い。
コストパフォーマンス
三宮にも大阪にもどちらにも出やすくアクセスが良い。便利な街。家賃も比較的安めだと思う。
普通電車しか止まらないし、家賃相場がもっと安くなればもっと住みやすくなると思う。
交通利便性
JR大阪駅まで約10分で着く。東西線に乗れば京橋などにも乗り換えなしで行ける。
結構、人の乗り降りが多いのに普通電車しか止まらない。
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐにスーパーや商店街、飲食店などもある。
北側にはエレベーターがあるが南側にはない。
飲食店の充実
マクドナルドやミスタードーナツなどもある
王将が好きなのだが、以前はあったがなくなった
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊べる施設が駅直結であるのがうれしい。
特にはないが公園まで少し距離があるくらい。
治安
駅を出て南側にすぐ交番があるので安心できる。
尼崎市は結構、変な人が多い。パチンコ屋が駅の周りにあり柄の悪そうな人もいる。
コストパフォーマンス
大阪、芦屋、三宮など乗り換えなしで行けるのが便利。
割と高いかなと思います。快速が停車すれば納得。
交通利便性
大阪や神戸までもさほど時間がかからずにいけるのてアクセスはいいと思う。駅前にはタクシー乗り場やバス乗り場があるので、駅からの移動も便利。
普通電車しか停まらないので、快速や新快速に乗りたい時は乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
フェスタ立花の中には病院、ドラッグストア、スーパー、美容室、マクドナルド、100均、ジムなどが多数ありかなり便利。雨の日でも濡れずに駅から行くことができる。
駅からフェスタ立花に行く際エレベーターの場所が分かりにくいので、階段を利用することが多くなる可能性がある。
飲食店の充実
駅の北側にはほっかほっか亭や、オリジン弁当、お好み焼きなどのテイクアウトできるお店がある。南側にもマクドナルド、ミスド、海鮮丼のお店、喫茶店など多数ありランチのメニュー選びも充実している。夜には居酒屋も数軒あるので、仕事帰りに呑むこともできる。
昔からある食堂のようなところは、常連以外は入りにくい雰囲気がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅前のフェスタ立花南館の中にはすこやかプラザという子育て支援の場所があり、未就学の子どもたちが遊べるフロアがある。また一時的に託児をしてもらえるサービスもある。同年代の子どもたちを遊ばせることができ、育児サークルの情報の閲覧なども出来るのでおススメしたい。
エレベーターの設置もすすんでいるが、エスカレーターや階段がまだ多いイメージなのでベビーカーでは移動がまだしづらいように思う。
治安
駅前には南側に交番がある。駅前のフェスタ内は警備員の方が定期的に巡回しているので安心感がある。よほど遅い時間にならない限り、駅前には人通りが多い。
パチンコ店が数軒あるので、少しイメージが悪い。駅から少し離れると街灯が少なく暗い通りがある。
コストパフォーマンス
とりあえず駅前に行けばほとんど必要なものが揃うので、暮らしやすい所だと思う。家賃も隣の尼崎駅や甲子園口駅に比べて低価格だと思う。
土地柄にあまり良いイメージをもっていない方もいるので、そういう面を気にする方にはお勧めできない。

ローレルコート立花町の中古販売価格の推移

平均㎡単価138.76万円/㎡
データ件数36
価格トレンド↑ 上昇傾向
108.57 149.15 189.74 2010-03-09 2LDK 62.32㎡ 131.55万円/㎡2011-11-27 2LDK 62.32㎡ 129.43万円/㎡2012-04-22 3LDK 72.74㎡ 121.8万円/㎡2013-01-25 4LDK 85.42㎡ 123.07万円/㎡2013-02-27 4LDK 95.5㎡ 131.19万円/㎡2013-03-27 4LDK 95.5㎡ 124.27万円/㎡2013-06-10 4LDK 85.42㎡ 115.33万円/㎡2014-09-05 4LDK 86.91㎡ 140.74万円/㎡2014-12-11 4LDK 86.91㎡ 134.27万円/㎡2014-12-16 4LDK 86.91㎡ 134.27万円/㎡2015-03-12 4LDK 86.91㎡ 132.37万円/㎡2015-09-14 4LDK 86.91㎡ 132.37万円/㎡2016-09-05 2LDK 77.56㎡ 148.33万円/㎡2016-09-06 2LDK 86.91㎡ 132.37万円/㎡2016-10-17 4LDK 86.91㎡ 132.37万円/㎡2016-10-31 77.56㎡ 135.97万円/㎡2016-12-28 4LDK 86.91㎡ 128.56万円/㎡2017-03-01 4LDK 86.91㎡ 121.45万円/㎡2017-03-18 3LDK 73.12㎡ 125.68万円/㎡2017-05-02 2LDK 86.91㎡ 132.37万円/㎡2018-02-11 2LDK 77.56㎡ 131.7万円/㎡2018-03-24 4LDK 86.91㎡ 136.17万円/㎡2018-04-22 4LDK 86.91㎡ 128.56万円/㎡2018-06-24 4LDK 86.91㎡ 121.72万円/㎡2019-02-08 4LDK 85.42㎡ 133.52万円/㎡2019-05-20 4LDK 85.42㎡ 133.52万円/㎡2020-08-28 3LDK 73.12㎡ 149.1万円/㎡2021-09-29 4LDK 86.91㎡ 133.13万円/㎡2022-07-31 4LDK 86.91㎡ 162.8万円/㎡2023-11-01 4LDK 86.91㎡ 162.8万円/㎡2024-04-15 2LDK 62.32㎡ 158.61万円/㎡2025-06-11 2LDK 62.32㎡ 158.08万円/㎡2025-07-01 4LDK 86.91㎡ 181.82万円/㎡2025-08-29 3LDK 79.13㎡ 182.98万円/㎡2025-11-11 3LDK 93.09㎡ 159.09万円/㎡2025-11-19 4LDK 85.42㎡ 154.03万円/㎡ 2010-03 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-19 2階 4LDK 85.42㎡ 154.03万円/㎡
2025-11-11 6階 3LDK 93.09㎡ 159.09万円/㎡
2025-08-29 3階 3LDK 79.13㎡ 182.98万円/㎡
2025-07-01 1階 4LDK 86.91㎡ 181.82万円/㎡
2025-06-11 5階 2LDK 62.32㎡ 158.08万円/㎡
2024-04-15 1階 2LDK 62.32㎡ 158.61万円/㎡
2023-11-01 2階 4LDK 86.91㎡ 162.8万円/㎡
2022-07-31 2階 4LDK 86.91㎡ 162.8万円/㎡
2021-09-29 2階 4LDK 86.91㎡ 133.13万円/㎡
2020-08-28 1階 3LDK 73.12㎡ 149.1万円/㎡
2019-05-20 4階 4LDK 85.42㎡ 133.52万円/㎡
2019-02-08 4階 4LDK 85.42㎡ 133.52万円/㎡
2018-06-24 1階 4LDK 86.91㎡ 121.72万円/㎡
2018-04-22 1階 4LDK 86.91㎡ 128.56万円/㎡
2018-03-24 1階 4LDK 86.91㎡ 136.17万円/㎡
2018-02-11 7階 2LDK 77.56㎡ 131.7万円/㎡
2017-05-02 7階 2LDK 86.91㎡ 132.37万円/㎡
2017-03-18 3階 3LDK 73.12㎡ 125.68万円/㎡
2017-03-01 7階 4LDK 86.91㎡ 121.45万円/㎡
2016-12-28 7階 4LDK 86.91㎡ 128.56万円/㎡

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。