ローレルコート神戸海岸通の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩11分 阪神本線/春日野道駅 徒歩11分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区脇浜海岸通4丁目3-3
構造SRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て17階建
築年月2005年9月
総戸数79戸
小学校区域なぎさ小学校
中学校区域渚中学校
専有面積56.27m² ~ 112.56m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社前田建設工業
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート神戸海岸通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 春日野道駅まで徒歩11分で、神戸市中央区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ローレルコート神戸海岸通は阪急神戸本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市中央区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ローレルコート神戸海岸通は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市中央区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、脇浜海岸通4丁目3-3の空気感が希望に近いと感じました。ローレルコート神戸海岸通なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ローレルコート神戸海岸通の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいローレルコート神戸海岸通を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ローレルコート神戸海岸通のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

ローレルコート神戸海岸通の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ローレルコート神戸海岸通の売却ガイド

ローレルコート神戸海岸通は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数79戸、17階建の建物です。

最寄り駅は春日野道駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはローレルコート神戸海岸通の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ローレルコート神戸海岸通を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 春日野道駅まで徒歩11分
  • 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩11分
  • 阪神本線/春日野道駅 徒歩11分
  • 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: なぎさ小学校
  • 中学校区: 渚中学校

ローレルコート神戸海岸通に関するよくある質問

ローレルコート神戸海岸通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート神戸海岸通には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート神戸海岸通の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がローレルコート神戸海岸通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート神戸海岸通はどのような物件ですか?

ローレルコート神戸海岸通は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。春日野道駅徒歩11分。築2005年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート神戸海岸通には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
阪神春日野道駅が最寄りの駅だが、三宮駅にも近い点がいい。
阪神春日野道駅までの道のりに勾配がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
新興住宅地なので、街並みの整備がされている。
周辺に、作業場があり、騒音が気になる時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
一般的な共用部、外観のマンション。ペットと暮らせるところがいい。
エレベーターを待つ時間が長いように感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
一般的なマンション居室の仕様。 掃き出し窓の高さは高めだと思う。
上階及び隣室の声が聞こえやすいように感じる。 特に、上階の声や足音が響く。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーなどが入った複合施設や市場などが近隣にあって便利。
チェーン店ではなく、個人でされている飲食店は少ない印象。
暮らし・防災・子育て ★★★
メディカルモールや救急病院が近隣にあるので、安心感がある。
マンション内のコミュニケーションはあまりないように思う。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は問題ない。周辺もファミリー層が多く、荒れている感じもしない
近くの43号線を夜間暴走族が走ることがあり、うるさいかなと思う程度。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】三ノ宮駅は他の私鉄各社と接近していて非常にアクセスが良く、新幹線の新神戸駅にも近いですので非常に便利だと思いますし、海や山が接近していてアウトドアの観光にも最適な日本全国でも数少ない大都市駅であると思います。
【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】京都や大阪と比較してやや寂れた感じがすることは事実だと思います。また手狭な感じがすることも事実だと思う。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園や遊歩道が多く子供を遊ばせるのに困りません。近くにスーパーや電機店、ユニクロや本屋など生活に必要なお店が揃っているのでとても便利です。絶えず人の往来があるので夜も危なくありません。
私立の幼稚園が近くに無いのでバス通園が多いです。2年保育の公立は自転車で5分くらいです。
2025年04月 メリット
飲食店の充実
無いものが無いくらい全て揃っており困らない
誘惑にかられて帰宅途中に色々と買ってしまう恐れあり
交通利便性
改札の中はお年寄りにもわかりやすい設計になっている
強いてあげればトイレが少し汚いのが気になる
生活利便施設の充実
色々あって立地はとてもいいとおもいます。
病院が近くにないのが少し懸念点ではあります
飲食店の充実
色んなお店があってとてもいい場所だと思います
スイーツ店があまり少ないのが懸念点だと思います
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園などが近くにあり子供に有難い設計になっている
高校は近くにないのでそこが懸念点だと思う
治安
事件数は少なく割と安全な地域ではあると思う
事件もあることはあるのでもう少し取り組んで欲しい
コストパフォーマンス
駅近ではあるものの割と安く済むので有難い
学生が住むには少しマンションが少ないのかもしれない
交通利便性
最近工事も終わり凄く綺麗になりより利用がしやすくなりました。
北側のロータリーが工事されましたが付近の道が狭くなり停車中の車が障害物となり運転がしにくい時があります。
生活利便施設の充実
神戸市の中では都会なので特に不便に感じる事はありません。
基本的にはありませんが東急ハンズがなくなった為駅から歩いて行けるホームセンターが欲しいです。
飲食店の充実
非常に充実しているので不便に感じることはありません。
特にありません。どのジャンルも揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
基本的に坂もないしバリヤフリーになっているので不便に感じません。
子供はいませんが特に不便に感じることはありません。
治安
駅は綺麗に保たれているので綺麗だと思います。
喫煙所のポイントが少なくなった事によりタバコのポイ捨てが増えました。
コストパフォーマンス
10年三宮に住んでいますが何でも揃っているので不満に感じたことはありません。
市民税が高いことがしいてゆうなら不満です。

ローレルコート神戸海岸通の中古販売価格の推移

平均㎡単価137.31万円/㎡
データ件数35
価格トレンド↑ 上昇傾向
98.13 146.82 195.51 2009-01-20 4LDK 90.18㎡ 126.47万円/㎡2010-09-18 3LDK 78.02㎡ 139.82万円/㎡2011-01-17 4LDK 90.18㎡ 145.9万円/㎡2011-05-16 2LDK 58.81㎡ 115.23万円/㎡2011-07-28 2LDK 58.81㎡ 112.31万円/㎡2011-11-18 3LDK 70.06㎡ 125.04万円/㎡2012-02-04 2LDK 58.81㎡ 117.48万円/㎡2012-02-23 2LDK 58.81㎡ 111.3万円/㎡2012-04-02 4LDK 82.88㎡ 110.88万円/㎡2012-04-07 2LDK 58.81㎡ 106.24万円/㎡2012-04-08 3LDK 70.06㎡ 117.49万円/㎡2012-04-24 4LDK 90.18㎡ 120.97万円/㎡2012-11-05 3LDK 70.06㎡ 121.74万円/㎡2013-03-30 2LDK 58.81㎡ 125.35万円/㎡2013-07-05 4LDK 90.18㎡ 117.3万円/㎡2013-10-04 4LDK 82.88㎡ 122.85万円/㎡2014-12-16 2LDK 58.81㎡ 111.3万円/㎡2015-11-12 2LDK 58.81㎡ 116.92万円/㎡2015-12-08 2LDK 58.81㎡ 116.92万円/㎡2017-08-20 3LDK 82.88㎡ 134.82万円/㎡2017-12-19 3LDK 78.02㎡ 143.21万円/㎡2018-04-27 3LDK 78.02㎡ 126.27万円/㎡2018-05-01 3LDK 93.9㎡ 170.04万円/㎡2018-07-24 3LDK 78.02㎡ 126.27万円/㎡2020-06-16 3LDK 70.06㎡ 140.61万円/㎡2023-06-13 3LDK 70.06㎡ 173.64万円/㎡2023-12-08 2LDK 56.27㎡ 145.7万円/㎡2023-12-15 2LDK 56.27㎡ 169.2万円/㎡2024-02-28 3LDK 70.06㎡ 178.36万円/㎡2024-03-18 2LDK 58.81㎡ 139.4万円/㎡2024-03-21 2SLDK 70.06㎡ 173.64万円/㎡2024-04-02 3LDK 70.06㎡ 164.2万円/㎡2024-06-10 4LDK 82.88㎡ 187.39万円/㎡2025-06-08 3LDK 70.06㎡ 183.08万円/㎡2025-09-05 3LDK 78.02㎡ 168.64万円/㎡ 2009-01 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-05 16階 3LDK 78.02㎡ 168.64万円/㎡
2025-06-08 13階 3LDK 70.06㎡ 183.08万円/㎡
2024-06-10 13階 4LDK 82.88㎡ 187.39万円/㎡
2024-04-02 3階 3LDK 70.06㎡ 164.2万円/㎡
2024-03-21 12階 2SLDK 70.06㎡ 173.64万円/㎡
2024-03-18 6階 2LDK 58.81㎡ 139.4万円/㎡
2024-02-28 3階 3LDK 70.06㎡ 178.36万円/㎡
2023-12-15 13階 2LDK 56.27㎡ 169.2万円/㎡
2023-12-08 13階 2LDK 56.27㎡ 145.7万円/㎡
2023-06-13 3階 3LDK 70.06㎡ 173.64万円/㎡
2020-06-16 8階 3LDK 70.06㎡ 140.61万円/㎡
2018-07-24 4階 3LDK 78.02㎡ 126.27万円/㎡
2018-05-01 16階 3LDK 93.9㎡ 170.04万円/㎡
2018-04-27 5階 3LDK 78.02㎡ 126.27万円/㎡
2017-12-19 12階 3LDK 78.02㎡ 143.21万円/㎡
2017-08-20 6階 3LDK 82.88㎡ 134.82万円/㎡
2015-12-08 5階 2LDK 58.81㎡ 116.92万円/㎡
2015-11-12 5階 2LDK 58.81㎡ 116.92万円/㎡
2014-12-16 6階 2LDK 58.81㎡ 111.3万円/㎡
2013-10-04 6階 4LDK 82.88㎡ 122.85万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。