ローレルコート神戸元町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/元町駅 徒歩3分 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩3分 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区栄町通2丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2011年2月
総戸数36戸
小学校区域神戸市立こうべ小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積54.68m² ~ 70.14m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート神戸元町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数36戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ローレルコート神戸元町は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、元町駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使えるローレルコート神戸元町なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市立こうべ小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ローレルコート神戸元町は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

5組の購入希望者が検討中

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ローレルコート神戸元町の売却ガイド

ローレルコート神戸元町は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は元町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート神戸元町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ローレルコート神戸元町を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 元町駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/元町駅 徒歩3分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩3分
  • 阪急神戸本線/神戸三宮駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

ローレルコート神戸元町に関するよくある質問

ローレルコート神戸元町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート神戸元町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート神戸元町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がローレルコート神戸元町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート神戸元町はどのような物件ですか?

ローレルコート神戸元町は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元町駅徒歩3分。築2011年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート神戸元町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【元町駅に対する口コミ】中心部でアクセスが良い。 交番も駅前にもあり良い。 高架下にもお洒落な店が多く、行きたくなる。
【元町駅に対する口コミ】階段が多く天上が低いのが気になります。 また駅自体がすごく暗いです。 昼間でもすごく暗い。 もう少し照明を明るくしてみては?駅自体が利用人数に対して小さいと思う。 いつも混雑している印象
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【元町駅に対する口コミ】駅前にパン屋もあり、カフェもあり待ち合わせしやすい駅前に交番があるのが良いと思う。 交番の場所もわかりやすい
【元町駅に対する口コミ】ここずっと、代わり映えのない店が多いと思う駅近くに飲み屋が多く、下水の匂いがたまにする
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【元町駅に対する口コミ】パン屋とコンビニがすぐあり便利だと思う。
【元町駅に対する口コミ】惣菜やがあれば仕事帰りに買い物した出来ると思う
暮らし・防災・子育て ★★
【元町駅に対する口コミ】駅の山川には学校があり、学制には通いやすいと思う
【元町駅に対する口コミ】階段が多く暗い感じなので子供1人では行かせたくない
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ横に美味しいパン屋があったり、周辺に美味しい飲食店も多い。
日常的に利用できるスーパーが近くにない点のみが不便。ネットスーパーなどを使えば問題はない。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
飲食店は中華街をはじめ非常に豊富です。徒歩圏内でいくらでもあるので外食に困ることはないと思います。
スーパーが遠いです。大丸は徒歩圏内ですが、値段が高くやや使いづらいかと思います。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理はそれなりです。エレベーターは1基のみですが、総戸数が少ないため待つことは少なかったです。
規模が小さいため共用施設はかなり貧相です。ラウンジはもちろん、ロビーに椅子すらありません。

ローレルコート神戸元町の中古販売価格の推移

平均㎡単価222.17万円/㎡
データ件数21
価格トレンド↑ 上昇傾向
150.48 235.92 321.36 2011-11-29 3LDK 70.14㎡ 184.28万円/㎡2011-11-29 3LDK 70.14㎡ 182.87万円/㎡2012-04-16 3LDK 70.14㎡ 172.03万円/㎡2012-06-09 3LDK 70.14㎡ 168.73万円/㎡2012-09-21 3LDK 70.14㎡ 164.72万円/㎡2013-06-13 2LDK 62.63㎡ 167.85万円/㎡2016-09-06 2LDK 54.68㎡ 192.25万円/㎡2017-02-24 2LDK 62.63㎡ 173.13万円/㎡2019-11-09 2LDK 54.68㎡ 234.57万円/㎡2020-05-10 2LDK 54.68㎡ 234.57万円/㎡2020-09-14 2LDK 62.63㎡ 210.08万円/㎡2020-11-21 2LDK 62.63㎡ 210.6万円/㎡2021-11-24 3LDK 70.14㎡ 258.28万円/㎡2022-03-01 3LDK 70.14㎡ 244.14万円/㎡2023-11-17 2LDK 62.63㎡ 282.39万円/㎡2024-01-09 2LDK 62.63㎡ 262.86万円/㎡2024-03-25 2LDK 62.63㎡ 252.3万円/㎡2024-04-08 2LDK 62.63㎡ 252.3万円/㎡2024-05-01 2LDK 62.63㎡ 252.3万円/㎡2024-09-13 2LDK 54.68㎡ 307.12万円/㎡2025-05-11 3LDK 70.14㎡ 258.28万円/㎡ 2011-11 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-11 5階 3LDK 70.14㎡ 258.28万円/㎡
2024-09-13 13階 2LDK 54.68㎡ 307.12万円/㎡
2024-05-01 6階 2LDK 62.63㎡ 252.3万円/㎡
2024-04-08 12階 2LDK 62.63㎡ 252.3万円/㎡
2024-03-25 10階 2LDK 62.63㎡ 252.3万円/㎡
2024-01-09 10階 2LDK 62.63㎡ 262.86万円/㎡
2023-11-17 10階 2LDK 62.63㎡ 282.39万円/㎡
2022-03-01 5階 3LDK 70.14㎡ 244.14万円/㎡
2021-11-24 5階 3LDK 70.14㎡ 258.28万円/㎡
2020-11-21 3階 2LDK 62.63㎡ 210.6万円/㎡
2020-09-14 2階 2LDK 62.63㎡ 210.08万円/㎡
2020-05-10 5階 2LDK 54.68㎡ 234.57万円/㎡
2019-11-09 5階 2LDK 54.68㎡ 234.57万円/㎡
2017-02-24 2階 2LDK 62.63㎡ 173.13万円/㎡
2016-09-06 10階 2LDK 54.68㎡ 192.25万円/㎡
2013-06-13 2階 2LDK 62.63㎡ 167.85万円/㎡
2012-09-21 6階 3LDK 70.14㎡ 164.72万円/㎡
2012-06-09 6階 3LDK 70.14㎡ 168.73万円/㎡
2012-04-16 7階 3LDK 70.14㎡ 172.03万円/㎡
2011-11-29 8階 3LDK 70.14㎡ 184.28万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。