ローレルコート桜塚の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府豊中市南桜塚1丁目3-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年10月
総戸数63戸
小学校区域南桜塚小学校
中学校区域第三中学校
専有面積60.83m² ~ 140.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社大日本土木
管理会社浪速管理

ローレルコート桜塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ローレルコート桜塚は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 曽根駅に近い南桜塚1丁目3-8の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ローレルコート桜塚なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ローレルコート桜塚は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいローレルコート桜塚を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府豊中市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ローレルコート桜塚の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府豊中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ローレルコート桜塚の売却ガイド

ローレルコート桜塚は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数63戸、7階建の建物です。

最寄り駅は曽根駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレルコート桜塚の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート桜塚を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 曽根駅まで徒歩9分
  • 阪急宝塚本線/曽根駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 南桜塚小学校
  • 中学校区: 第三中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ローレルコート桜塚に関するよくある質問

ローレルコート桜塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート桜塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート桜塚の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がローレルコート桜塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート桜塚はどのような物件ですか?

ローレルコート桜塚は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。曽根駅徒歩9分。築1983年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート桜塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅は阪急宝塚線曽根駅か岡町駅となる。大阪梅田駅まで20分で行くことができるので便利です。
▼どちらの駅も急行が停車しないので少し不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲人気の南桜塚小学校、第3中学校校区で教育環境は良い。
▼最寄りの駅まで徒歩で10分程度要する点。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲エントランス床面、植え込みは定期的に管理されている。
▼オートロックではないのでセキュリティ面に若干不安がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲隣接するマンションがないので日当たりは良好である。
▼古い物件なので天井は低い。また、リビングは狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近隣にコープ、シェフカワカミの2件のスーパーがあり便利。
▼ファミリー向けの近隣の飲食店はロイヤルホストがある。他業態に行くには最寄り駅まで行かなければならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲人気の南桜塚小学校まで徒歩8分程度で行くことができる。
▼公園は徒歩5分圏内にはない。また、マンション内のお祭り等はない。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【曽根駅に対する口コミ】梅田駅まで乗り換えなし、20分以内に到着することができる。 駅前にダイエー、KOHYOがあり基本的な日用品の買い物に困らない。病院、クリニック系が多く体調不良の時に困らない。学校も多く、住んでいるのもファミリー層なので、治安が良い。少し歩くけれど、大きい公園も近くにあって休日には憩いの場所となる。
▼【曽根駅に対する口コミ】急行が止まらないので間違えて乗ってしまったときに困る。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲梅田駅にも宝塚駅にもすぐ行けます。十三駅と蛍池駅も近いので乗り換えも便利です。
▼仕方の無い事ですが朝は駅がとても混んでいます。
生活利便施設の充実
▲スーパーや耳鼻科なども近くにあるので便利です。
▼食事をする所がもう少し増えるといいかもしれません。
飲食店の充実
▲パン屋さんなどはあるので良いところだと思います。
▼食事をする所は少ないので増えるといいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も近くにあるので子育てに向いてると思います。
▼公園にプールがあるともっといいかなと思います。
治安
▲駅も綺麗ですし治安はとても良いと思います。
▼自転車の通行が多いので気をつけないといけないです。
コストパフォーマンス
▲家賃と物価は大阪の中では良いぐらいではないかなと思います。
▼子供達が多いところなので苦手な方は住みにくいかもしれません。
交通利便性
▲駅は綺麗です。ホームも広い。周りにお店もあり、人も多い。
▼急行が止まらない。カフェがないのが辛い。
生活利便施設の充実
▲お店は色々あるので、帰りにスーパー寄って帰るのはできる。
▼カフェがないから、軽くお茶しようとしても無理。
飲食店の充実
▲気の利いたカフェがあれば良いなと思う。さ
▼マクドがあればいいな。あとは気の利いたカフェ。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校も近くにあり、子供も多い。育てやすい環境だと思う。
▼悪い部分は無いと思う。公園もあるし、遊び場も多い、
治安
▲治安はいいと思う。ただ西町は少し怖そう。
▼東町は治安良さそうだが、西町はあまり良くなさそう。
コストパフォーマンス
▲梅田にも出やすいし、空港にも近いし便利だと思う。
▼もう少し気の利いたカフェやレストランが有れば良い。

ローレルコート桜塚の中古販売価格の推移

平均㎡単価109.59万円/㎡
データ件数27件
価格トレンド↑ 上昇傾向
75.58 112.24 148.89 2014-06-06 3LDK 70.07㎡ 103.32万円/㎡2014-12-16 3LDK 70.07㎡ 98.6万円/㎡2015-04-06 3LDK 70.07㎡ 88.7万円/㎡2015-05-18 3LDK 70.07㎡ 98.6万円/㎡2018-02-26 3LDK 70.07㎡ 93.41万円/㎡2018-08-27 3LDK 70.07㎡ 93.41万円/㎡2018-08-29 4LDK 80㎡ 102.48万円/㎡2019-01-29 3DK 60.83㎡ 96.73万円/㎡2019-04-01 4LDK 75.51㎡ 104.2万円/㎡2019-04-30 2LDK 60.83㎡ 129.34万円/㎡2019-08-21 3LDK 75.51㎡ 123.9万円/㎡2019-11-05 4LDK 75.51㎡ 86.68万円/㎡2019-12-29 3LDK 75.51㎡ 121.71万円/㎡2020-04-20 3LDK 75.51㎡ 121.71万円/㎡2020-05-16 3LDK 75.51㎡ 117.33万円/㎡2020-06-05 3LDK 75.51㎡ 119.52万円/㎡2020-08-02 3LDK 75.51㎡ 117.33万円/㎡2021-11-15 3DK 66.45㎡ 108.45万円/㎡2022-02-07 3LDK 70.07㎡ 99.07万円/㎡2022-02-09 2LDK 66.45㎡ 142.78万円/㎡2022-04-19 2LDK 140.83㎡ 81.69万円/㎡2022-05-30 3LDK 70.07㎡ 140.59万円/㎡2022-08-20 3LDK 140.83㎡ 114.55万円/㎡2022-09-25 2SLDK 75.51㎡ 122.14万円/㎡2023-02-21 3LDK 140.83㎡ 114.55万円/㎡2023-02-27 3LDK 140.83㎡ 105.16万円/㎡2024-03-11 3DK 60.83㎡ 113.04万円/㎡ 2014-06 2024-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-03-11 5階 3DK 60.83㎡ 113.04万円/㎡
2023-02-27 7階 3LDK 140.83㎡ 105.16万円/㎡
2023-02-21 7階 3LDK 140.83㎡ 114.55万円/㎡
2022-09-25 2階 2SLDK 75.51㎡ 122.14万円/㎡
2022-08-20 7階 3LDK 140.83㎡ 114.55万円/㎡
2022-05-30 5階 3LDK 70.07㎡ 140.59万円/㎡
2022-04-19 7階 2LDK 140.83㎡ 81.69万円/㎡
2022-02-09 4階 2LDK 66.45㎡ 142.78万円/㎡
2022-02-07 5階 3LDK 70.07㎡ 99.07万円/㎡
2021-11-15 4階 3DK 66.45㎡ 108.45万円/㎡
2020-08-02 7階 3LDK 75.51㎡ 117.33万円/㎡
2020-06-05 3階 3LDK 75.51㎡ 119.52万円/㎡
2020-05-16 7階 3LDK 75.51㎡ 117.33万円/㎡
2020-04-20 3階 3LDK 75.51㎡ 121.71万円/㎡
2019-12-29 3階 3LDK 75.51㎡ 121.71万円/㎡
2019-11-05 3階 4LDK 75.51㎡ 86.68万円/㎡
2019-08-21 7階 3LDK 75.51㎡ 123.9万円/㎡
2019-04-30 6階 2LDK 60.83㎡ 129.34万円/㎡
2019-04-01 7階 4LDK 75.51㎡ 104.2万円/㎡
2019-01-29 6階 3DK 60.83㎡ 96.73万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。