ローレルコート桜台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/本笠寺駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄桜通線/桜本町駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市南区若草町25-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年3月
総戸数47戸
小学校区域名古屋市立春日野小学校
中学校区域名古屋市立桜田中学校
専有面積77.50m² ~ 122.88m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社大日本土木
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート桜台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ローレルコート桜台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ローレルコート桜台の売却ガイド

ローレルコート桜台は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数47戸、7階建の建物です。

最寄り駅は本笠寺駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレルコート桜台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市南区のマンション売却市場

名古屋市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート桜台を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本笠寺駅まで徒歩6分
  • 名鉄名古屋本線/本笠寺駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/桜本町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立春日野小学校
  • 中学校区: 名古屋市立桜田中学校

ローレルコート桜台に関するよくある質問

ローレルコート桜台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート桜台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート桜台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がローレルコート桜台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート桜台はどのような物件ですか?

ローレルコート桜台は愛知県名古屋市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本笠寺駅徒歩6分。築2004年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート桜台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市南区の住みやすさは?

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市南区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
近すぎず遠すぎずちょうど良いと思います。
大通りを挟むので信号待ちが許容できれば問題ないと思います。
立地・治安・周辺環境
小学校、公園が近いので子育てには最適ではないでしょうか?
小学校が近いので子供の声がよく聞こえることが気になる人は気になるかもしれないです
共用部・セキュリティ・外観
最近のマンションなので比較的キレイです。
敷いて言うなら南と東で棟がわかれているので地震があったときが気になります
お部屋の仕様・設備 ★★★★
最近のマンションのようにベランダが丸見えって事がないのがいいと思います。
南向きと東向きでまた評価が分かれそうです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニが近くにあるので特に困りません。
敷いて言うならショッピングモールとかが近いとよかったかも
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が近いので子供が小さいうちは安心です。
高校も近いのですが、偏差値が高いので通えるかは子供次第ですね。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本笠寺駅に対する口コミ】近くにマックスバリュがあり、食料品を買うことができるところ。また、笠寺の商店街や笠寺公園も少し歩けばあるので周辺施設はさほど悪くない点。ホームに自販機があるので飲み物に困ることはないです。駅前に交番があるので安心して使えます。
【本笠寺駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないので利便性は低いです。また駅改装工事中なので少し狭く、トイレが改札を出たところに仮設のものしかないところが残念です。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
名鉄名古屋本線の駅ですが笠寺観音の最寄駅で時間帯によりますが駅員もいたりします。
当駅は普通列車のみ停車しますが駅前の街道は非常に便利でデメリットは薄いです。
生活利便施設の充実
駅は結構古く老朽化も進んでいますが周りの環境は近くに交番があり笠寺観音への道はコンビニ、少し離れた場所にスーパーなどもあり意外と便利です。
駅前には喫茶店や24時間スーパーなどもあり古さを残しながらも利便度が高いのでデメリットは薄く感じます。
飲食店の充実
駅から近くに焼き鳥屋やうなぎ料理店、ピザにお寿司やと意外とバラエティに飛んでおりかなり良いです。
駅周りは喫茶店の他に大きな駐車場や駐輪場がありここを利用していくのが便利なので本当にデメリットは薄い感じです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには交番があり、周りは住宅街が多く少し離れますが高校もありなかなか良い環境です。
子供の減少に伴って保育施設が少なくなっていることぐらいです。
治安
一日を通して利用者は多くありませんが時間帯によって駅員がいますし交番も近くにあり治安は悪くありません。
古さを残す地域とあってまだ街灯が設置されていない道路などがあります。
コストパフォーマンス
名古屋のベッドタウンの一つとして住宅街が多く生活するには商業施設や飲食店も多くかなり良いと思います。
神社や寺院が多い地域とあって娯楽施設は少なく感じます。
交通利便性
本数が多い。名古屋駅まで乗り換えなしで行けること、名鉄桜駅がすぐ近くにあること。
地下鉄は各駅停車であるため、名古屋駅までは時間がかかる。名古屋一の繁華街である栄へは乗り換えないといけない。
生活利便施設の充実
地下鉄の駅一本分北に行くと、イオン新瑞橋がある。
病院や診療所は近くにあるが、急性期病院は近くには無い。
飲食店の充実
精肉店で有名なまるはちがすぐ近くにある。すぐ隣に直営の焼き肉店等もある。
しいて言えば、名古屋で有名なコメダ珈琲が、少し遠くて不便。
暮らし・子育て環境の充実
進学校である名古屋市立桜台高校がすぐ近くにある。大きな呼続公園も歩いていける距離にある。
もし有名な進学塾が駅近くにあれば、進学するための環境も良くなるだろう。
治安
出口による治安の違いは特にない。駅そばに交番があり、駅自体もきれい。
呼続公園は学校隣接しているが、木や隠れる場所も多いため危険が隣り合わせだと感じる。
コストパフォーマンス
市の中心部からは少し離れているため、家賃は相場より安めだろう。学校も多く、住みやすい。
利便性は可もなく不可もなく、と感じているためその点がデメリットか。
交通利便性
駅からすぐの所にバス停があり交通の利便性はとても良い。
複数路線は利用できず、駅の入口からホームまでが遠い。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに薬局が2軒ありかなり便利。
大きな商業施設がなく少し遠くへ行かないとない。
飲食店の充実
とても美味しいパン屋さんがあったり、コンビニがある。
店舗を構えてるような飲食店は焼肉などしかなく若者受けしない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあり子供を連れていてもだいじょうぶ。
公園など遊べる場所があまり近くになく少し遠くに行かないとない。
治安
街灯が多いのと近くの薬局の明かりで比較的安心して歩ける。
コンビニでお酒を飲んでる大人たちが溜まっていたりして怖い。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くなく、学校も近くにあるためとても良い。
大きめのショッピングモールが近くにないのは少し住みにくい。
交通利便性
以前までエレベーターがなくベビーカーなど持ち上げて運んでましたが去年あたり?にエレベーターが設置されました。
強いて言えばトンネルなどが古い感じ。薄暗い。
生活利便施設の充実
コンビニやおにぎり屋さんなどあり便利。塾が多い。
一時停止して駅でお迎えの場所はない。(コインパーキングはあります)
飲食店の充実
歩いて数分でおにぎり屋さん、コンビニ、マックスバリュ、デニーズなどがある。
強いて言えば駅内にコンビニはない。以前はあったらしい。
暮らし・子育て環境の充実
以前はなかったエレベーターが設置された。学校や塾が多い。
古さがあるが踏切近くだと交通が危険。車と人の距離が近い。
治安
特に悪さは感じない。お年寄りが多く子供を可愛がってくれる。
特にない。強いて言えばお店など古さを感じる。
コストパフォーマンス
強いて言えばマックスバリュなど物価も高くはない
強いて言えば商店街がほぼ閉店。古い感じではある。

名古屋市南区の暮らし情報ガイド

名古屋市南区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は116件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR中央本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が116件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。