ローレルコート新千里東町あかしやの丘4番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府豊中市新千里東町3丁目7-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2006年2月
総戸数41戸
小学校区域市立東丘小学校
中学校区域市立第八中学校
専有面積73.93m² ~ 94.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社西松建設
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート新千里東町あかしやの丘4番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと74〜95m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、74〜95m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ローレルコート新千里東町あかしやの丘4番館は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、新千里東町3丁目7-1の空気感が希望に近いと感じました。ローレルコート新千里東町あかしやの丘4番館なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ローレルコート新千里東町あかしやの丘4番館の売却ガイド

ローレルコート新千里東町あかしやの丘4番館は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数41戸、11階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレルコート新千里東町あかしやの丘4番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート新千里東町あかしやの丘4番館を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩10分
  • 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立東丘小学校
  • 中学校区: 市立第八中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ローレルコート新千里東町あかしやの丘4番館に関するよくある質問

ローレルコート新千里東町あかしやの丘4番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート新千里東町あかしやの丘4番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート新千里東町あかしやの丘4番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がローレルコート新千里東町あかしやの丘4番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート新千里東町あかしやの丘4番館はどのような物件ですか?

ローレルコート新千里東町あかしやの丘4番館は大阪府豊中市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩10分。築2006年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート新千里東町あかしやの丘4番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千里中央駅に対する口コミ】改札を出て少し歩くと、せんちゅうパルという商業施設があります。せんちゅうパルにはマクドナルドやミスタードーナツ、ロッテリアなどの飲食店や田村書店などの本屋さんもあるので、買い物にはとても便利だと思います。
▼【千里中央駅に対する口コミ】新しいお店がなかなか増えないので、お店が増えればもっと活気が出るかもしれません
2023年07月 メリット
交通利便性
▲空港、新幹線も1時間以内で一本で行ける。便利です。
▼終電がもう30分遅くなればいいのにと思う。
生活利便施設の充実
▲デパート、銀行、役所があり非常に便利です。
▼現在閉鎖されている店舗ビルが早く復活してほしい。
飲食店の充実
▲それほど混まずに入れる飲食店が多いく、入りやすい。
▼もっと種類多く、遅くまで空いてる店があったら良いとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
▲役所、銀行、公園、緑、があり、教育施設も充実している。
▼もっと若い世代が住みやすいような住宅が増えればい。
治安
▲比較的、安定した収入の人が多く住んでいると思うので、安定している。
▼緑が多いが暗がりのところが少なからずある為少し怖い。
コストパフォーマンス
▲少し高いと思うが、環境が良いので住みやすい。
▼坂道が多い為、冬の雪の時の通勤通学が困る。
交通利便性
▲大阪モノレールにすぐ乗れるしバス停も近い
▼雨の日はみんな屋根の下に行きたがるから焦ると良くない
生活利便施設の充実
▲図書館がすぐ近くで雨や日差しの影響を受けずに行ける
▼大きな病院はないからモノレールか北急かでちょっと行かないといけない
飲食店の充実
▲降りてすぐの地下街には色んなお店があるし、地上にも色々ある
▼禁煙のお店が増えたら選択肢が増えるのになとは思う
暮らし・子育て環境の充実
▲子連れもよく見かけるので周りから温かく見守ってもらえる
▼地下から地上に上がるのにエスカレーターとエレベーターが1ヶ所しかない
治安
▲北大阪急行線の駅員さんはもちろん、すぐ近くの公民館にはいつでも警備員さんがいる
▼地下だから閉塞されてて気持ち的には怖いのかも
コストパフォーマンス
▲比較的価格が安定してるスーパーが二つと、ダイコクがある
▼駅近は高層マンションばかりで家賃は高そう
交通利便性
▲大阪モノレールとの連結駅で便利。始発駅であり座っていける。バス路線のターミナル駅。
▼箕面方面へ延伸予定であり、延伸されると始発駅でなくなる。
生活利便施設の充実
▲駅直結で商業施設が複数あり充実している。市の出張所や公民館、図書館等公共施設が充実している。
▼再開発予定で大型商業施設が閉鎖中であるが、まだ進んでいない。
飲食店の充実
▲カツサンドで有名な「ニューアストリア」というお店がある。
▼飲食店は多いが、行きたいと思うような特に美味しい店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に新千里東町公園、千里中央公園と大きな公園が2つあり、緑が多い。
▼駅中央部にしかエレベーターがなく、駅から地上に上がるバリアフリー動線が少ない。
治安
▲駅周辺は住環境が良いため住民の生活レベルが高く、治安はとても良い。
▼強いてあげれば夜間の駅周辺の歩道の街灯が暗い。
コストパフォーマンス
▲駅周辺はオールドニュータウンであるが、団地の建て替え等がうまく進み、資産価値が高く維持されている
▼家賃の相場が非常に高く、一定以上の収入がないと住めない。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。