ローレルコート新千里東町あかしやの丘1番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府豊中市新千里東町3丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2006年2月
総戸数25戸
小学校区域東丘小学校
中学校区域第八中学校
専有面積74.11m² ~ 91.54m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社西松建設
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート新千里東町あかしやの丘1番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 千里中央駅に近い新千里東町3丁目7-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ローレルコート新千里東町あかしやの丘1番館なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 千里中央駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩10分という距離感に魅力を感じました。ローレルコート新千里東町あかしやの丘1番館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ローレルコート新千里東町あかしやの丘1番館は候補として優先度が高まりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ローレルコート新千里東町あかしやの丘1番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ローレルコート新千里東町あかしやの丘1番館の売却ガイド

ローレルコート新千里東町あかしやの丘1番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数25戸、13階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレルコート新千里東町あかしやの丘1番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート新千里東町あかしやの丘1番館を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩10分
  • 大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東丘小学校
  • 中学校区: 第八中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ローレルコート新千里東町あかしやの丘1番館に関するよくある質問

ローレルコート新千里東町あかしやの丘1番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート新千里東町あかしやの丘1番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート新千里東町あかしやの丘1番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がローレルコート新千里東町あかしやの丘1番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート新千里東町あかしやの丘1番館はどのような物件ですか?

ローレルコート新千里東町あかしやの丘1番館は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩10分。築2006年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート新千里東町あかしやの丘1番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千里中央駅に対する口コミ】百貨店、ショッピングセンターなどが併設されているので 買い物や飲食など楽しめる。 子どもが遊ぶスペースが北側2階に用意されており また百貨店やショッピングセンターには授乳室もあるので子連れで遊んだりママ会をするのも足を運びやすい。 バスも多方向から集まってくるのでアクセス良好。
▼【千里中央駅に対する口コミ】たくさんの人が利用するのに4階まで上がれるエレベーターとエスカレーターが1つしかないから混む。 特にエレベーターはめちゃくちゃ並ぶからベビーカーとか車椅子の人はちょっと大変。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲北大阪急行電鉄の千里中央駅は、改札がすぐ近くにあります。5分ほど歩くとモノレールへの乗り換えもスムーズにできます。またバスターミナルもタクシー乗り場もあるので、利便性に優れています。
▼特に思い浮かばないが、強いて挙げれば改札内のトイレが狭いので、改札に入る前の駅構内のトイレを使う方が良いかもしれません。
生活利便施設の充実
▲改札を出て直ぐに百貨店があり、ショッピングを楽しめる場所がたくさんある。
▼千里セルシーがあった場所が閉鎖されているままなので、新しく店が入ったらもっと栄えると思う。
飲食店の充実
▲近くにスターバックスやマクドナルドがかり、いつも沢山人がいる。
▼人気のチェーン店などは土日は混んでいるので、平日に行った方が空いている。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し歩くと千里中央公園という大きな公園があり、遊具もあるため子どもたちが楽しめる。
▼駅周りは階段しかない場所も少なからずあるため、ベビーカー等で通れない道もある。
治安
▲駅の近くに交番があり、いつも人の目がたくさんある。駅も駅周辺も綺麗に清掃されている。
▼夜は街灯が少ないところもあるため、たまに不審者が出ることがある。
コストパフォーマンス
▲お店の物価は都心と対して変わらないようで、食品を安く買えるスーパーも多い。
▼土地の値段が高く、家賃が高めに設定されている。
交通利便性
▲モノレールと地下鉄と2つの線が利用できます。
▼モノレールの料金が高いので、モノレールはほとんど利用しません。
生活利便施設の充実
▲百貨店、飲食店、飲み屋、雑貨屋などがあり、不自由しません。
▼千里セルシーが工事中で閉鎖しているので、早く開発が進んでもっとお店が増えたら嬉しいです。
飲食店の充実
▲美味しいカツサンドのお店があります。持ち帰りでよく利用しています。
▼入りたいカフェが少ないです。魅力的なカフェが増えたらなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などの遊ぶ施設があります。図書館もあります。
▼夜は千里セルシーが寂れていて、少し暗い雰囲気がします。
治安
▲朝、昼の治安はいいと思います。ファミリーが多いです。
▼夜は千里セルシーが工事中なので寂れていて、少し怖い雰囲気もします。
コストパフォーマンス
▲駅前だし買い物も楽だし、住みやすさは抜群だと思います。
▼駅前は家賃がやはり高いです。駐車場代も高いです。

ローレルコート新千里東町あかしやの丘1番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価220.6万円/㎡
データ件数13件
価格トレンド↑ 上昇傾向
124.07 207.03 289.99 2014-06-22 2LDK 78.63㎡ 137.9万円/㎡2018-11-06 3LDK 78.63㎡ 184.15万円/㎡2019-01-15 3LDK 78.63㎡ 184.15万円/㎡2023-12-08 3LDK 85.95㎡ 226.15万円/㎡2024-02-26 3LDK 85.95㎡ 218.46万円/㎡2024-05-31 3LDK 85.95㎡ 210.77万円/㎡2024-06-25 3LDK 85.95㎡ 203.08万円/㎡2024-09-13 3LDK 85.95㎡ 191.54万円/㎡2024-12-16 3LDK 85.95㎡ 276.16万円/㎡2025-01-24 3LDK 85.95㎡ 268.46万円/㎡2025-06-09 3LDK 85.95㎡ 260.77万円/㎡2025-06-22 3LDK 85.95㎡ 256.92万円/㎡2025-10-13 3LDK 85.95㎡ 249.23万円/㎡ 2014-06 2025-10
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-13 1階 3LDK 85.95㎡ 249.23万円/㎡
2025-06-22 1階 3LDK 85.95㎡ 256.92万円/㎡
2025-06-09 1階 3LDK 85.95㎡ 260.77万円/㎡
2025-01-24 1階 3LDK 85.95㎡ 268.46万円/㎡
2024-12-16 1階 3LDK 85.95㎡ 276.16万円/㎡
2024-09-13 1階 3LDK 85.95㎡ 191.54万円/㎡
2024-06-25 1階 3LDK 85.95㎡ 203.08万円/㎡
2024-05-31 1階 3LDK 85.95㎡ 210.77万円/㎡
2024-02-26 1階 3LDK 85.95㎡ 218.46万円/㎡
2023-12-08 1階 3LDK 85.95㎡ 226.15万円/㎡
2019-01-15 5階 3LDK 78.63㎡ 184.15万円/㎡
2018-11-06 5階 3LDK 78.63㎡ 184.15万円/㎡
2014-06-22 3階 2LDK 78.63㎡ 137.9万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。