ローレルコート宝塚リバーフロントの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/宝塚駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県西宮市生瀬東町5-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2018年8月
総戸数40戸
小学校区域西宮市立生瀬小学校
中学校区域西宮市立塩瀬中学校
専有面積61.59m² ~ 101.58m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社大日本土木
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート宝塚リバーフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、62〜102m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ローレルコート宝塚リバーフロントは暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宝塚駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩9分という距離感に魅力を感じました。ローレルコート宝塚リバーフロントなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数40戸という点が安心材料になりました。ローレルコート宝塚リバーフロントは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 なし

4組の購入希望者が検討中

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ローレルコート宝塚リバーフロントの売却ガイド

ローレルコート宝塚リバーフロントは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は宝塚駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレルコート宝塚リバーフロントの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート宝塚リバーフロントを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 宝塚駅まで徒歩9分
  • JR福知山線/宝塚駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立生瀬小学校
  • 中学校区: 西宮市立塩瀬中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ローレルコート宝塚リバーフロントに関するよくある質問

ローレルコート宝塚リバーフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート宝塚リバーフロントには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート宝塚リバーフロントの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がローレルコート宝塚リバーフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート宝塚リバーフロントはどのような物件ですか?

ローレルコート宝塚リバーフロントは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宝塚駅徒歩9分。築2018年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート宝塚リバーフロントには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宝塚駅に対する口コミ】電車の本数が多く始発なので通勤に便利。タクシー乗り場、バズ乗り場などが駅から近いのでアクセスは良い。スーパー、本屋、軽食店など一通り揃っている。エレベーターなどがあるのでベビーカーでも駅の中の移動が楽。
【宝塚駅に対する口コミ】利用している人が多い線なので、定期券購入の際とても混雑する。
2023年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
子育てには最適。駅までおもったより遠くない
スーパーがない。車は必ず必要かもしれない
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近く、外観は綺麗です。中も広く、高級感があります。
2022年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
子育て世代が数多く住んでいる地域のようで、平日昼間、お子さん達が遊んでいる姿をあちこちで見かけました。また各マンションの敷地に小さな公園が多々あり、また私道が多く交通量も少な目でした。
ハザードマップによると、川の氾濫等による浸水可能性がある地域でした。
2024年07月 メリット
交通利便性
綺麗な駅で宝塚歌劇のの街並みがあって、みていてわくわくする駅です。駅も広い。
トイレをもうすこし広くしたらいいと思います。
生活利便施設の充実
パン屋さんやカフェがたくさんあってインスタ映えできます。
スーパーが少ないのでもっと増やしてください。
飲食店の充実
南口のロンドンという名前のパン屋さんがおすすめです。
特別に安いお店がありません。フードコートなど作ってもいいかも。
暮らし・子育て環境の充実
階段とエスカレーターもあり、好きなほうを選べます。
駅から宝塚歌劇までがすこし遠かったりします。
治安
治安はいいです。自然豊かで花のみちは最高です。
もうすこし大型ショッピングモールを作って欲しいです。
コストパフォーマンス
マンションもたくさんあり、彩りも綺麗でオシャレな街です。
イオンモールを作ってほしい。カフェもたくさんあっていいですが、気軽に入れる場所がほしい。
交通利便性
JRと阪急が陸橋で連絡しているので乗り継ぎが容易。JRは始発の電車もあるので混雑時にも座って通勤できます。
どんなに間隔が短くても10分以上次の電車が来ることはないので、都市部に比べて不便に感じるかもしれない。
生活利便施設の充実
阪急百貨店の食料品やスイーツコーナーが充実し、無印良品やカルディコーヒーファームなども揃っている。JRの駅正面にはスーパーマーケットもあるので帰りの買い物もしやすい。
大体の店は20時頃までに閉店してしまうので帰りが遅いときは選択肢が限られるかもしれない。
飲食店の充実
駅前の山手商店街には居酒屋やバーが充実している。昼間は宝塚歌劇場に続く花のみちやソリオに入りやすい飲食店が充実している
こちらも居酒屋以外は早い時間に閉店してしまうので夜は不便に感じるけどと思います。
暮らし・子育て環境の充実
関西学院小学校ができたのは大きな魅力でしょう。公立も治安が悪い話は聞いたことがないです。
坂の急なところに公立の学校はあるので慣れるまで通学がしんどいかもしれないです。
治安
大きな事件や事故もなく平和。近所付き合いもないわけではないので行き届いていると思います。
強いて言うなら街路灯が少ない通りあるので、通る道は気をつけたほうがいいかもしれない
コストパフォーマンス
安売り店なども少なくはないので生活は十分節約することができる。
近場で済ませようとすると割高な店もあるし、家賃は高めである。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。