ローレルコート大津の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大津駅 徒歩1分
所在地(住所)滋賀県大津市逢坂1丁目1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付18階建
築年月2000年1月
総戸数125戸
小学校区域大津市立逢坂小学校
中学校区域大津市立打出中学校
専有面積60.85m² ~ 82.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社間組東レ建設
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート大津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 琵琶湖の美しい景色を毎日眺めながら生活したいと考えています。自然豊かな環境で子育てをしたい家族に最適だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤に便利な立地でありながら、週末は家族でレジャーを楽しめる環境を求めています。このマンションはどちらの条件も満たしています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来的な資産価値も考慮し、駅チカで生活利便性の高い物件を探していました。大津のこのエリアは発展性も期待できます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になったため、広々としたリビングでゆったりと過ごせるマンションを希望しています。琵琶湖が近く、散歩コースも豊富で魅力的です。
NG条件 幹線道路沿い

4組の購入希望者が検討中

ローレルコート大津の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ローレルコート大津の売却ガイド

ローレルコート大津は滋賀県大津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数125戸、地下1階付18階建の建物です。

最寄り駅は大津駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート大津の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大津市のマンション売却市場

大津市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート大津を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都に隣接しながら家賃や地価が比較的手頃で、コストパフォーマンスの高い暮らしが実現できます。大型商業施設や医療機関が充実しており、子育て世帯にも安心の環境です。琵琶湖岸の公園や自然を身近に感じながら生活できます。

交通アクセス

  • 大津駅まで徒歩1分
  • JR東海道本線/大津駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大津市立逢坂小学校
  • 中学校区: 大津市立打出中学校

周辺施設

  • 比叡山延暦寺や石山寺
  • 三井寺など歴史的な名所が多数あります
  • 琵琶湖畔のなぎさ公園やびわ湖バレイなど
  • 四季を通じてレジャーが楽しめるスポットも豊富です

ローレルコート大津に関するよくある質問

ローレルコート大津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート大津には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート大津の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がローレルコート大津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート大津はどのような物件ですか?

ローレルコート大津は滋賀県大津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大津駅徒歩1分。築2000年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート大津には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大津市の住みやすさは?

滋賀県の県庁所在地で、琵琶湖の南西岸に位置します。京都まで電車で約10分のアクセスの良さと、琵琶湖を望む豊かな自然環境が魅力です。歴史的には比叡山延暦寺や三井寺などの古刹が点在し、文化的にも豊かな都市です。 琵琶湖の水辺と比叡山の山並みに囲まれた自然豊かな住環境です。京都・大阪への通勤利便性と住宅コストのバランスが良く、子育て世帯の移住が増えています。

大津市の交通アクセスは?

JR琵琶湖線で京都駅まで約10分、大阪駅まで約40分と通勤圏内。京阪電鉄も利用可能です。

大津市の子育て環境は?

保育施設は市内に約90施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「大津っ子すくすくダイヤル」で24時間育児相談に対応しています。

口コミ・レビュー

2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
まずは、駅からの近さマンションを降りると駅、琵琶湖側にアルプラザが、リニューアルして4年買い物もべんり、夜は静かで、年に1回の花火大会は、マンションから観れます。管理人さんも日中は常勤しておられます。 住民の方も良い方ばかりでした。ゴミはいつでも出せるのも良いですね。
立体駐車場が、朝混みます。大津駅には、カプセルホテル、コンビニ等があり充実しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
お子様の保育園、幼稚園、小学校が目の前にあります。
琵琶湖側でないため、夜少し道が暗いですね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
しっかりされています。宅配BOXの満タンになる事なかったです。
外見は少し古臭くなってまりましたが、問題無し。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年収相当の内装ですが、メンテナンスしておれば問題無し
分譲の賃貸借しでお借りしていましたが、入居中に給湯器とクーラーが壊れました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて5分以内にコンビニ、スーパーがあります。
クリーニング屋が近くになかったの気になっていました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校も近く子育て世代の方は、良いのでは。
公園が近くになかった気がしますが、琵琶湖も近くオススメ。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とても駅から近くて、通勤に便利で、傘が要らない
近いスーパーが1軒あるが主に食品なので、衣料品等の購入ができない
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大津駅に対する口コミ】JR大津駅は新快速が止まり、京都駅まで10分、大阪駅まで乗り換えなしで40分で行けること家賃も高くなく綺麗な街なので大阪や京都のベッドタウンとしては良い
【大津駅に対する口コミ】数年JRの終電が早まっているので、遊びに行く際遅くまでは遊べない一人暮らしの物件は少なく相対的に家賃が高めの印象
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大津駅に対する口コミ】駅前にフレンドマートがあり買い物に便利。朝早くからやっているのでお昼ご飯のお弁当を買う事もできる。北側は駅前に交番があったりお店があるので人目がある
【大津駅に対する口コミ】商業施設は駅近にはないので服などを買う際は足を伸ばさないといけない南側は暗く人通りも少なく女性は少し不安かもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【大津駅に対する口コミ】駅ロータリーに新しく飲食店ができ、若者で賑わっている
【大津駅に対する口コミ】駅近にランチが食べられるお店がほとんどない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大津駅に対する口コミ】駅の北口は多機能トイレやスロープなどバリアフリーが充実している
【大津駅に対する口コミ】南口側はは閑散としており、電灯も少なく少し怖い
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大津駅に対する口コミ】駅の隣に飲食店が並んでいて定食屋さんからお洒落なカフェまで揃っているので駅近で便利です。エレベーターが設置されていて待合室もあるので快適です。近くにスーパー、コンビニもあり早く着いた時は時間潰しができます。
【大津駅に対する口コミ】改札口からホームまでが少し距離があります。駅までが上り坂が続くので行き帰りがすこし大変です。
2022年08月 メリット
交通利便性
新快速が止まります。大阪駅まで約40分、京都駅まで9分で行けます。終電時刻 草津方面 24:27 京都方面 24:03タクシー乗り場 あり
ホームに上がる際エレベーターはありますが、エスカレーターはありません。トイレは非常に狭いです。
生活利便施設の充実
フレンドマートがあり、帰りに買い物をして帰るのに便利です。
駅周辺は飲食店のみで、アパレルや本屋はありません。山側の改札側で出るとマンションしかありません。
飲食店の充実
駅直結の店舗 セブンイレブン、フレンドマート、マネケン、スタバ、カレンダー(カフェ)、岡喜(肉バル)、ちゃんぽん亭、蕎麦屋さんがあります。駅から少し離れたところに、もりんというラーメン屋があります。駅から琵琶湖側に出ると飲食店が数件あります。時期によっては駅前でビアガーデンのようなイベントをしています。
食堂のような、一人暮らしの人が利用する定食屋があまりなく、周辺も居酒屋タイプが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはありますがエスカレーターはありません。保育園が駅の横にあります。
多目的トイレはありますが他は狭く使いづらいです。駅までが上り坂で、自転車で登るのはかなり不便です。
治安
琵琶湖側の改札は人通りも多く、降板も目の前にあり、治安はいいと思います。
山側の改札は暗く、店もなく、女性1人で歩くのは抵抗があるかもしれません。
コストパフォーマンス
京都に住むよりは静かで、家賃も安く、利便性は高いと思います。
京阪線との接続がないのは少し不便かもしれません。

ローレルコート大津の中古販売価格の推移

平均㎡単価120.38万円/㎡
データ件数51
価格トレンド↑ 上昇傾向
85.84 142.23 198.63 2013-06-10 3LDK 67.33㎡ 107.03万円/㎡2013-06-10 4LDK 82.61㎡ 103.24万円/㎡2013-06-10 3LDK 67.33㎡ 111.94万円/㎡2013-08-28 3LDK 69.53㎡ 115.53万円/㎡2013-09-15 4LDK 82.61㎡ 95.24万円/㎡2013-10-02 3LDK 69.53㎡ 113.16万円/㎡2013-10-05 3LDK 69.53㎡ 111.73万円/㎡2013-10-16 3LDK 69.53㎡ 103.65万円/㎡2014-02-18 3LDK 67.33㎡ 116.85万円/㎡2014-02-18 3LDK 67.33㎡ 116.85万円/㎡2014-02-18 3LDK 67.33㎡ 111.94万円/㎡2014-02-26 3LDK 67.33㎡ 108.02万円/㎡2014-04-25 3LDK 69.53㎡ 106.02万円/㎡2014-06-04 3LDK 67.33㎡ 101.63万円/㎡2014-08-04 3LDK 67.33㎡ 102.12万円/㎡2015-01-12 3LDK 67.33㎡ 116.85万円/㎡2015-09-10 3LDK 69.53㎡ 113.63万円/㎡2015-11-26 3LDK 67.33㎡ 116.85万円/㎡2016-02-02 3LDK 69.53㎡ 113.16万円/㎡2016-02-19 3LDK 67.33㎡ 110.47万円/㎡2016-04-14 3LDK 82.61㎡ 119.25万円/㎡2016-06-09 3LDK 67.33㎡ 132.32万円/㎡2016-07-29 3LDK 67.33㎡ 121.76万円/㎡2016-08-12 3LDK 67.33㎡ 111.94万円/㎡2016-10-06 3LDK 69.53㎡ 108.4万円/㎡2016-12-10 3LDK 67.33㎡ 127.41万円/㎡2017-01-10 3LDK 67.33㎡ 111.94万円/㎡2017-01-31 3LDK 67.33㎡ 110.47万円/㎡2017-04-25 1SLDK 60.85㎡ 114.09万円/㎡2017-05-11 3LDK 69.53㎡ 111.73万円/㎡2017-05-31 1SLDK 60.85㎡ 107.57万円/㎡2017-06-11 3LDK 67.33㎡ 127.41万円/㎡2017-08-06 4LDK 82.61㎡ 127.25万円/㎡2017-08-21 3LDK 69.53㎡ 127.9万円/㎡2018-06-19 3LDK 67.33㎡ 121.76万円/㎡2018-07-24 3LDK 69.53㎡ 113.16万円/㎡2018-12-11 3LDK 69.53㎡ 117.91万円/㎡2018-12-12 3LDK 69.53㎡ 108.4万円/㎡2019-06-28 3LDK 67.33㎡ 122.25万円/㎡2019-07-19 3LDK 69.53㎡ 111.73万円/㎡2019-12-25 3LDK 69.53㎡ 117.91万円/㎡2020-08-10 3LDK 69.53㎡ 127.42万円/㎡2020-12-01 3LDK 69.53㎡ 127.42万円/㎡2021-03-31 3LDK 67.33㎡ 136.49万円/㎡2021-11-21 4LDK 82.61㎡ 159.27万円/㎡2022-04-27 3LDK 69.53㎡ 132.17万円/㎡2023-03-21 3LDK 69.53㎡ 129.8万円/㎡2024-01-30 3LDK 67.33㎡ 156.13万円/㎡2024-09-30 3LDK 69.53㎡ 165.46万円/㎡2025-03-02 3LDK 67.33㎡ 147.29万円/㎡2026-02-14 3LDK 69.53㎡ 189.23万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-14 13階 3LDK 69.53㎡ 189.23万円/㎡
2025-03-02 15階 3LDK 67.33㎡ 147.29万円/㎡
2024-09-30 5階 3LDK 69.53㎡ 165.46万円/㎡
2024-01-30 9階 3LDK 67.33㎡ 156.13万円/㎡
2023-03-21 6階 3LDK 69.53㎡ 129.8万円/㎡
2022-04-27 6階 3LDK 69.53㎡ 132.17万円/㎡
2021-11-21 15階 4LDK 82.61㎡ 159.27万円/㎡
2021-03-31 17階 3LDK 67.33㎡ 136.49万円/㎡
2020-12-01 12階 3LDK 69.53㎡ 127.42万円/㎡
2020-08-10 10階 3LDK 69.53㎡ 127.42万円/㎡
2019-12-25 15階 3LDK 69.53㎡ 117.91万円/㎡
2019-07-19 3階 3LDK 69.53㎡ 111.73万円/㎡
2019-06-28 8階 3LDK 67.33㎡ 122.25万円/㎡
2018-12-12 10階 3LDK 69.53㎡ 108.4万円/㎡
2018-12-11 14階 3LDK 69.53㎡ 117.91万円/㎡
2018-07-24 6階 3LDK 69.53㎡ 113.16万円/㎡
2018-06-19 15階 3LDK 67.33㎡ 121.76万円/㎡
2017-08-21 6階 3LDK 69.53㎡ 127.9万円/㎡
2017-08-06 4階 4LDK 82.61㎡ 127.25万円/㎡
2017-06-11 7階 3LDK 67.33㎡ 127.41万円/㎡

大津市の暮らし情報ガイド

滋賀県の県庁所在地で、琵琶湖の南西岸に位置します。京都まで電車で約10分のアクセスの良さと、琵琶湖を望む豊かな自然環境が魅力です。歴史的には比叡山延暦寺や三井寺などの古刹が点在し、文化的にも豊かな都市です。

交通アクセス

JR琵琶湖線で京都駅まで約10分、大阪駅まで約40分と通勤圏内。京阪電鉄も利用可能です。

主要路線

  • JR琵琶湖線(東海道本線)
  • JR湖西線
  • 京阪石山坂本線
  • 京阪京津線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR琵琶湖線で約10分
  • 大阪駅: JR新快速で約40分
  • 三宮駅: JR新快速で約75分

道路アクセス

  • 名神高速道路(大津IC・瀬田西IC)
  • 国道1号
  • 国道161号
  • 湖西道路

子育て・教育

保育施設は市内に約90施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「大津っ子すくすくダイヤル」で24時間育児相談に対応しています。

子ども医療費助成(中学3年生まで、通院1回500円上限)
大津っ子すくすくダイヤル(24時間育児相談)
産前産後ヘルパー派遣事業

教育の特徴

全小中学校でICTを活用した教育を推進。琵琶湖を活用した環境学習プログラムが特色です。

生活利便情報

大型商業施設が点在し、日常の買い物に困りません。県内最大規模の滋賀医科大学医学部附属病院をはじめ医療体制も充実しています。

商業施設

  • イオンモール草津(隣接)
  • フォレオ大津一里山
  • ブランチ大津京
  • 西武大津店跡地再開発エリア

医療

医療機関数: 約300施設
滋賀医科大学医学部附属病院、大津赤十字病院など大規模病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • びわ湖大津館(旧琵琶湖ホテル)
  • 皇子が丘公園
  • 膳所城跡公園
  • なぎさ公園

行政サービス

市役所のほか、市内6カ所に支所を設置。各種証明書のコンビニ交付に対応しています。

住みやすさ

琵琶湖の水辺と比叡山の山並みに囲まれた自然豊かな住環境です。京都・大阪への通勤利便性と住宅コストのバランスが良く、子育て世帯の移住が増えています。

治安

駅前や通学路を中心に防犯カメラを設置。地域の防犯パトロール活動が活発です。

自然環境

琵琶湖岸のなぎさ公園や比叡山、瀬田川など水と緑に恵まれた環境。市内の約6割が山林・農地です。

コミュニティ

自治会加入率が比較的高く、各学区で地域まちづくり協議会が活動しています。

防災情報

琵琶湖西岸断層帯による地震リスクあり。市の防災マップでは洪水・土砂災害の警戒区域を公開。全戸にハザードマップを配布しています。