ローレルコート千里中央の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府豊中市上新田2丁目22-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年10月
総戸数36戸
小学校区域市立新田小学校
中学校区域市立第九中学校
専有面積66.00m² ~ 86.63m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社コーナン建設
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート千里中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 3LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、66〜87m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ローレルコート千里中央は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、豊中市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ローレルコート千里中央は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた上新田2丁目22-5周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ローレルコート千里中央は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府豊中市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府豊中市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ローレルコート千里中央の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ローレルコート千里中央のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

ローレルコート千里中央の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ローレルコート千里中央の売却ガイド

ローレルコート千里中央は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は千里中央駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローレルコート千里中央の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルコート千里中央を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 千里中央駅まで徒歩7分
  • 北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立新田小学校
  • 中学校区: 市立第九中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ローレルコート千里中央に関するよくある質問

ローレルコート千里中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート千里中央には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート千里中央の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がローレルコート千里中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート千里中央はどのような物件ですか?

ローレルコート千里中央は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里中央駅徒歩7分。築2003年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート千里中央には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
北大阪急行「千里中央」徒歩7分の好立地で大阪中心部へのアクセスが良いです。
低価格の衣料品を扱うショップが周辺に少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
夜間・昼間を問わず、静かな環境で生活できます。
夏場は特に、害虫の発生が生じやすいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
新しいセキュリティーシステムが整っていて安心です。
共用部分は少し清掃が行き届いていないと感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内の天井高が十分あるので、広々と活用出来ます。
段差が比較的多く、バリアフリー化が待たれます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
百貨店やスーパー等まで徒歩圏なので便利です。
価格帯の安い飲食店が周辺に少ないと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校や幼稚園が近くにあるので子育て環境は充実しています。
夜間救急をスムーズに行なってくれる病院が少ないです。
2024年07月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
駅近で、駅まで徒歩圏内。それぞれの棟が独立していて、閑静なイメージです。
リビングが他のマンションより、やや狭く感じます。ドアの開く向きなど、動線がよくないように思います。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
千里中央は治安がいいのて、住みやすいです。
千里セルシーの再開発の目処がわからず、活気が減っている
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千里中央駅に対する口コミ】駅構内には少しゆっくり座れる無料のモノカフェというスペースがあります。最近になって軽食が出来るカフェも出来たようです。駅前は北摂のなかでは大型商業施設がたくさん建っているいる方で、ショッピングや病院など何でも揃っています。
【千里中央駅に対する口コミ】駅前に商業施設が並んでいるのですが、施設をつなぐアーケードにエレベーターが少ない気がします。
2022年10月 メリット
交通利便性
大阪メトロとは別路線ですが、大阪駅から千里中央まで乗り換えなしです。大阪モノレールに乗り換えで、万博記念公園駅へアクセス可能です。バスターミナルもビル中に改善されて便利になりました。
大阪モノレールへのアクセスが少し歩くため、北大阪急行とのダイヤ調整が難しい。北大阪急行の改札も通勤客が多いと天井が低い場所もあって圧迫感があります。朝は千里中央発から満席状態なので、通勤利用はお勧めしません。2023年箕面萱野駅への延長が進むと、状況も変わるかと思います。
生活利便施設の充実
KOYO(旧Peacock)、千里阪急地下街と改札口から東西に繋がっていて、食材など買い物に便利です。改札口からの食堂街は、せんちゆうパル地下店舗で、ランチや夕方のちょい呑みも楽しめるお店もあります。駅から南は、SENRITOよみうりがあります。スターバックスや無印良品などの店舗も入っています。駅から北は阪急オアシス、電化製品のラビヤマダ、せんちゅうパルを中心に、沢山の商業施設があります。
千里阪急以外は、商業施設内の小規模店舗が多く、場所によって、入出店が激しいです。千里ニュータウン時代からの昭和感で、バリアフリーの対応が出来ていないところが多いです。老舗の千里セルシーが閉店のまま残っており、雑然としています。
飲食店の充実
千里セルシーから独立した店舗が、千中パルに移って開業しています。洋麺屋ピエトロ、たこ焼きのわらじやなどは、長く人気のお店です。
コロナ禍で、閉店になったお店も多く、人気のあるお店に集中する傾向があります。ランチは平日でも並んでいるお店があるのに、ガラガラのお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
豊中市市役所の新千里出張所があり、市の手続きの、ほとんどのことができます。出張所の前には子供を遊ばせれるスペースがあり、買い物ついでの気分転換も可能です。
昔に比べて年配者が多く、若い夫婦が減る傾向です。千里セルシーが経営されていた頃は、屋上プールやゲームセンターもあって活気がありました。保育園に、ほとんど空きがありませんし、駅から遠いです。
治安
長く地元として住まわれている方や、少し前までは、転勤の方が多く環境は良いと思います。ラビヤマダの近くに交番があります。
若者が少なく、年配夫婦と子供連れの顧客が多い極端な客層になっています。一人でゆっくり出来るお店も少ないので、傾向としては、続くのではと思います。
コストパフォーマンス
賃貸マンションは3LDKで15万円、2LDKで8万円くらいなので、価格帯は普通で世帯向けです。
家賃を少し安い地域を選ぶと、駅から距離のある場所となります。北大阪急行と大阪メトロが別経営で定期代が高いです。駐車場代も年々高くなっていて、車を乗り入れて買い物する気にはなりません。
交通利便性
始発なので、並んでさえいれば、必ず座席に座れる。
心斎橋や難波まではそれなりに時間がかかってくる。
生活利便施設の充実
基本的に生活に必要なものはなんでもある駅
お洒落な個人店とかは、見つけにくい。なぜならば駅に全てが密集しているから
飲食店の充実
どんなジャンルも揃っているので、基本食べたいものは食べられると思う。
モスバーガーは、消えていて、ミスドが地下に移動してしまったのは残念
暮らし・子育て環境の充実
整っているかと思う、子育て世代も多いのが良いところ
強いて挙げれば、こどもたちのグローバル化は少ない方かと思う。大人だと阪大なども距離的に近い方なので留学生も見受けられる。
治安
安心して過ごすことができる、夜も静かで快適
静かな街なので朝までどんちゃん騒ぎは、向いていない
コストパフォーマンス
良くも悪くもないが、そこそこ良い方だと思う
下町よりかは物価高いのかもしれない、飲食店とか。
交通利便性
北大阪急行と大阪モノレールの複数路線が利用できる。
北大阪急行も大阪モノレールも運賃が高く、交通費がかかる。
生活利便施設の充実
スーパーだけで3件(コーヨー、ピーコックストア、オアシス)、千里阪急デパート、専門店街のせんちゅうパルと商業施設が大変充実している。クリニックも多く医療体制も充実している。
ショッピングセンターのせんちゅうパルは老朽化しており、大規模な改修が必要だと思う。
飲食店の充実
スターバックスコーヒー、マクドナルド、ケンタッキー、サイゼリヤ、プロントなど大手飲食店が多数ある。
有名チェーン店は多いが、地元で話題になるような個人営業の店が少なく特に美味しいと思う店が無い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は4校(西丘、東丘、南丘、北丘)、こども園は4園(西丘、みくま、せんりひじり、北丘聖愛園)あり、子育て施設は充実している。また、馬渕教室、類塾、サピックス、進学館などの塾や河合塾マナビス、東進衛星予備校などの予備校もあり教育施設も充実している。
予備校は映像授業の施設しかないので、大手の予備校があると良いと思う。
治安
町全体が落ち着いた雰囲気で、パチンコ屋なども少なく、犯罪が少ない。
緑が多い分夜になると暗い道が多くなるのでもう少し街灯があると良いと思う。
コストパフォーマンス
新幹線、空港、繁華街にアクセス抜群で利便性が高い割に東京に比べれば家賃相場は安い。
大変住みやすいが家賃相場が高く、周辺の物価も高く、住むのにコストがかかる。

ローレルコート千里中央の中古販売価格の推移

平均㎡単価181.62万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↑ 上昇傾向
121.8 187.8 253.79 2012-12-23 4LDK 86.63㎡ 145.01万円/㎡2014-11-19 4LDK 86.63㎡ 132.8万円/㎡2017-11-27 3LDK 66.64㎡ 192.47万円/㎡2018-01-16 2LDK 75.05㎡ 162.1万円/㎡2018-01-19 2LDK 66.64㎡ 158.25万円/㎡2018-03-05 3LDK 66.64㎡ 187.51万円/㎡2018-03-13 2LDK 75.05㎡ 157.69万円/㎡2018-04-01 3LDK 66.64㎡ 177.99万円/㎡2018-09-01 3LDK 66.64㎡ 177.99万円/㎡2018-09-10 3LDK 66.64㎡ 173.52万円/㎡2018-09-14 3SLDK 86.63㎡ 179.35万円/㎡2019-01-21 3SLDK 86.63㎡ 174.77万円/㎡2019-03-19 3SLDK 86.63㎡ 169.05万円/㎡2019-05-25 3LDK 75.05㎡ 184.12万円/㎡2019-10-10 3LDK 75.05㎡ 175.31万円/㎡2020-01-21 3LDK 75.05㎡ 175.31万円/㎡2020-11-03 2LDK 75.05㎡ 175.31万円/㎡2021-10-08 3LDK 66.64㎡ 182.55万円/㎡2022-01-11 3LDK 75.05㎡ 188.52万円/㎡2022-04-08 3LDK 75.05㎡ 210.55万円/㎡2022-08-30 3SLDK 86.63㎡ 190.04万円/㎡2023-08-02 3LDK 78.7㎡ 192.38万円/㎡2023-12-10 3LDK 78.7㎡ 192.38万円/㎡2026-01-13 3LDK 78.7㎡ 242.79万円/㎡2026-02-14 3LDK 78.7㎡ 242.79万円/㎡ 2012-12 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-14 7階 3LDK 78.7㎡ 242.79万円/㎡
2026-01-13 7階 3LDK 78.7㎡ 242.79万円/㎡
2023-12-10 5階 3LDK 78.7㎡ 192.38万円/㎡
2023-08-02 5階 3LDK 78.7㎡ 192.38万円/㎡
2022-08-30 9階 3SLDK 86.63㎡ 190.04万円/㎡
2022-04-08 10階 3LDK 75.05㎡ 210.55万円/㎡
2022-01-11 10階 3LDK 75.05㎡ 188.52万円/㎡
2021-10-08 9階 3LDK 66.64㎡ 182.55万円/㎡
2020-11-03 9階 2LDK 75.05㎡ 175.31万円/㎡
2020-01-21 3階 3LDK 75.05㎡ 175.31万円/㎡
2019-10-10 3階 3LDK 75.05㎡ 175.31万円/㎡
2019-05-25 3階 3LDK 75.05㎡ 184.12万円/㎡
2019-03-19 9階 3SLDK 86.63㎡ 169.05万円/㎡
2019-01-21 9階 3SLDK 86.63㎡ 174.77万円/㎡
2018-09-14 9階 3SLDK 86.63㎡ 179.35万円/㎡
2018-09-10 6階 3LDK 66.64㎡ 173.52万円/㎡
2018-09-01 6階 3LDK 66.64㎡ 177.99万円/㎡
2018-04-01 6階 3LDK 66.64㎡ 177.99万円/㎡
2018-03-13 9階 2LDK 75.05㎡ 157.69万円/㎡
2018-03-05 6階 3LDK 66.64㎡ 187.51万円/㎡

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。