ローレルコート京都太秦天神川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩3分 京福電鉄嵐山本線/嵐電天神川駅 徒歩3分 京福電鉄嵐山本線/山ノ内駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府京都市右京区太秦安井松本町15-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て7階建
築年月2018年9月
総戸数168戸
小学校区域京都市立安井小学校
中学校区域京都市立四条中学校
専有面積60.01m² ~ 93.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社鍜治田工務店
管理会社近鉄住宅管理

ローレルコート京都太秦天神川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ローレルコート京都太秦天神川は生活利便施設がまとまりやすい立地が魅力で、購入後の暮らしを具体的にイメージできたため検討しています。特に太秦エリアの暮らしやすさに価値を感じており、生活圏が落ち着いていて日々の負担が少ないこと点を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 職場や取引先への移動を考えると、家族で定住しやすい環境を備えたローレルコート京都太秦天神川は使い勝手がよいと感じました。加えて太秦エリアの暮らしやすさがあり、広さと暮らしやすさのバランスを取りやすい点ことが購入の後押しになっています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てと日々の生活を両立する住まいとして、ローレルコート京都太秦天神川の家族で暮らしやすい周辺環境に惹かれています。周辺の雰囲気だけでなく太秦エリアの暮らしやすさも評価しており、生活圏が落ち着いていて日々の負担が少ないこと点を家探しの条件にしています。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ローレルコート京都太秦天神川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市右京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ローレルコート京都太秦天神川の売却ガイド

ローレルコート京都太秦天神川は京都府京都市右京区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数168戸、7階建の建物です。

最寄り駅は太秦天神川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルコート京都太秦天神川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市右京区のマンション売却市場

京都市右京区のマンション市場について。

ローレルコート京都太秦天神川を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数168戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 太秦天神川駅まで徒歩3分
  • 京都市営地下鉄東西線/太秦天神川駅 徒歩3分
  • 京福電鉄嵐山本線/嵐電天神川駅 徒歩3分
  • 京福電鉄嵐山本線/山ノ内駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立安井小学校
  • 中学校区: 京都市立四条中学校

ローレルコート京都太秦天神川に関するよくある質問

ローレルコート京都太秦天神川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルコート京都太秦天神川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルコート京都太秦天神川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がローレルコート京都太秦天神川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルコート京都太秦天神川はどのような物件ですか?

ローレルコート京都太秦天神川は京都府京都市右京区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。太秦天神川駅徒歩3分。築2018年、総戸数168戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市右京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市右京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルコート京都太秦天神川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【太秦天神川駅に対する口コミ】とても広くて綺麗な駅です。エレベーターの乗り口がたくさんあるので、駅まで道を渡らなくても地下へ行けるのが便利です。ホームを挟んで2線ありますが終着駅なので、乗り間違いがなく楽です(乗車してから乗り換え駅をチェックしても間に合うと思います)
【太秦天神川駅に対する口コミ】コンビニやスーパーが近隣にありますが、道を挟んだ向こう側なのでそこは少し不便に感じます。広い駅なので、駅ナカにコンビニや売店があるともっと便利で使いやすい駅になると思います。
2024年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅に近い、周辺病院、学校、コンビニ、スーパーなどは充実
飲食店がすくない、市内に離れてる処は今後の資産価値きになります。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前にフレスコがあったり、また徒歩10分ほどの距離に京都ファミリーがあるので日々の買い物には困りません。また、京都ファミリー内にはエディオン、ユニクロ、無印良品、大垣書店など一通りの店が揃っています。
駅の周りにあまり飲食店がないので、食べる時は電車やバスで市内に出ることが多いです。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄やバスで京都市内、嵐電で西院まで出て阪急で大阪、など交通の選択肢が多く、便利です。また、駅のロータリーにはタクシー乗り場もあります。
ほぼ不満はありませんが、強いて言えば地下鉄は深く潜るので入口からホームまで少し遠いです。
2025年09月 メリット
交通利便性
駅前にフレスコや病院がある。右京区役所と図書館も目の前で便利。
食事をするところや喫茶店が少ない気がする。
交通利便性
地下鉄があり、乗り換えれば河原方面に行ける
強いて挙げれば、駅が道路に面しているので危ない
生活利便施設の充実
駅近くに区役所や飲食店があるので便利である
強いて挙げれば、駅近くに店が少なく不便である
飲食店の充実
駅近くに多種多様の飲食店があり、便利である
強いて挙げれば、すぐに出てくる牛丼店のような店がない
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに公園なども充実しており、便利である
駅の近くにアミューズメントパークのようなものがない
治安
駅近くに交番があり、治安的にも安心である
強いて挙げれば、交通量が多く、人出入りも激しい
コストパフォーマンス
駅近くにのマンションはそれなりに家賃は高いかもしれないが便利である
駅近くは地下鉄があるがJRやはんきがない
交通利便性
京都市内の観光地へのアクセスが良好です。特に、太秦の映画村や嵐山渡月橋などの観光スポットへのアクセスが容易です。
夜間は終電が23時くらいまででこれ以降はタクシーや共有サービスの利用しなければならず、この点はデメリットです。
生活利便施設の充実
図書館が駅の目の前にあり、充実しえいる。多目的利用のコミュニティセンターもある。
区の施設は時間帯によっては混雑する場合あり、また区役所の一部施設が古い。
飲食店の充実
地元の風物詩が味わえる。小規模なお店が多く、アットホームな雰囲気がうれしい。
観光地であるため一部店舗が高価格な場合がある。たこ焼きが800円近い値段!
暮らし・子育て環境の充実
公園や緑地が多く、子供同士の交流の場となる。神社のお祭りなど古くからのイベントや地域のサポートも充実している。
子育て世帯が多く、公園が混雑することがある。
治安
夜間でも比較的安全な地域だと思います。警察の巡回や地域の防犯対策が行き届いている。
観光地としての混雑による盗難リスクもないわけではない。地元では外国人観光客による窃盗などの噂もある。
コストパフォーマンス
自然に囲まれた環境での生活が心地よい。治安が良く、家族向けの住環境が整っている。
嵐山よりの地域は観光地プライスであり、物価が高い。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。