ローレルアイ白金の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都港区白金1丁目25-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2013年11月
総戸数30戸
小学校区域港区立白金の丘小学校
中学校区域港区立白金の丘中学校
専有面積33.30m² ~ 60.71m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社北野建設
管理会社近鉄住宅地管理

ローレルアイ白金を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都港区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ローレルアイ白金の売却ガイド

ローレルアイ白金は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は白金高輪駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローレルアイ白金の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローレルアイ白金を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金高輪駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ南北線/白金高輪駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立白金の丘小学校
  • 中学校区: 港区立白金の丘中学校

ローレルアイ白金に関するよくある質問

ローレルアイ白金の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローレルアイ白金には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローレルアイ白金の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がローレルアイ白金の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローレルアイ白金はどのような物件ですか?

ローレルアイ白金は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白金高輪駅徒歩2分。築2013年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローレルアイ白金には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【白金高輪駅に対する口コミ】三田線と南北線が使えるのが良い。始発の電車があるので、座って大手町などに行ける。駅前にスーパーやコーヒー屋などがあって便利。美味しい店もそこそこあり、どこもあまり混雑していない。再開発が行われていて、今後さらに便利に。
【白金高輪駅に対する口コミ】白金とつくので、高級感あるように思えるが、むしろ下町感ある。スーパーやお店が点在していて、街という感じがない。
2024年01月 メリット
交通利便性
始発電車はとても快適。都心方面は本数も多い
ホームまでとても深く冬は暖かくて快適だが夏はあまり冷房が効いておらずラッシュ時はとても暑い。
生活利便施設の充実
物価はそれほど高くない。薬局、スーパー、病院など充実している方だと思います。
家電量販店は近場になく遠くに買いに行かなくてはならない。赤坂、有楽町のビックカメラが一番近いがそこまで行くなら何でもある秋葉原に行った方が良い。
飲食店の充実
駅前にサイゼリヤ、スタバなどがあります。
レストランの数が少なく外食するのは不便かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは充実しているがエスカレーターは片側しか用意されていない場所が多い。
駅周辺は坂が多く移動するのは少し大変だと思います。
治安
出口による治安の違いというものはなく、駅周辺は穏やか。
過去に硫酸事件があったことぐらいしかデメリットと言えるものは有りません。
コストパフォーマンス
物価はそれほど高くなく抵抗なく買い物ができます。
周辺の住宅は港区なので高いです。仕方ない。
交通利便性
目黒駅や大手町まで乗り換えなしで行くことができます。
駅が大通りに面しているため騒音が気になります。
生活利便施設の充実
スーパーもあり日用品が揃うお店も複数あります。
大きな総合病院が近くにはないので病気の際には不便します。
飲食店の充実
個人経営の飲食店がそこそこあります。隠れ家的名店やスイーツのお店などジャンルは多岐にわたります。
気軽に入れるファミレスやチェーン店は少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学生が周辺にあり保育施設や公園が充実しています。
お寺が多いので夜になると辺りが暗くなります。
治安
自治体や警察によるパトロールが定期的に行われており治安は基本的に良いです。
高輪方面は粗暴行為などが起きており治安がやや不安です。
コストパフォーマンス
買い物環境は、スーパーやドラッグストアなど生活に必要なお店はあります。
家賃が他のエリアと比べて非常に高いので、収入に余裕がないと住めません。
交通利便性
南北線、都営三田線が、利用できる。始発、終着がある。
地下深い。最近タワーマンションが複数立ち、人口が増えているので、今後ラッシュ時の混雑が不安。
生活利便施設の充実
駅直結の駅ビルに、ドラッグストア、カフェ、スーパー、医療機関有り。港区役所高輪支所も駅直結
強いてあげれば、商店街は駅から少し外れにある
飲食店の充実
数は多くないが、有名なお店、美味しいお店がある。昔ながらの居酒屋もある。
便利な駅ビルの飲食店が、あまり魅力的ではない。
暮らし・子育て環境の充実
小さな公園がいくつかあるが、少し歩けば近隣に大きな公園がある。
大きな公園を求める場合、少し歩かなければならない。
治安
駅前の飲食店は、数も多くなく、比較的落ち着いていて、近隣には学校や塾も多く、治安が良い
交通量の多い通りが多く、車の往来が多い。
コストパフォーマンス
周りの駅よりも、若干地価が安い。どこに行くにも便利で、治安も良い。
周りよりは安いとはいえ、一般的には高い。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。