ローヤルシティ西武柳沢第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩10分 JR中央本線/三鷹駅 バス11分
所在地(住所)東京都西東京市柳沢2丁目1-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2001年12月
総戸数28戸
小学校区域西東京市立東伏見小学校
中学校区域西東京市立柳沢中学校
専有面積68.90m² ~ 93.55m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社東急コミュニティー

ローヤルシティ西武柳沢第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ローヤルシティ西武柳沢第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ローヤルシティ西武柳沢第2の売却ガイド

ローヤルシティ西武柳沢第2は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数28戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は西武柳沢駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローヤルシティ西武柳沢第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローヤルシティ西武柳沢第2を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西武柳沢駅まで徒歩10分
  • 西武新宿線/西武柳沢駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 西東京市立東伏見小学校
  • 中学校区: 西東京市立柳沢中学校

ローヤルシティ西武柳沢第2に関するよくある質問

ローヤルシティ西武柳沢第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローヤルシティ西武柳沢第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローヤルシティ西武柳沢第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がローヤルシティ西武柳沢第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローヤルシティ西武柳沢第2はどのような物件ですか?

ローヤルシティ西武柳沢第2は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西武柳沢駅徒歩10分。築2001年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローヤルシティ西武柳沢第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西武柳沢駅に対する口コミ】駅の周辺には、小さな商店街があり、コンビニやクリーニング店、個人経営のスーパー、ラーメン屋、焼き鳥屋など目立ったお店はないですが、生活するには困らない程度にお店が並んでいます。また交通の便に関しては、不便を感じることはほとんどありません。新宿へも一本でいける上、バスも通っているため吉祥寺などに向かう際は便利です。駅に向かうところに坂はありますが、歩く分には特に問題ありません。夜道の怖さを感じることはありますが、駅前に交番があるのでいざという時も安心です。
【西武柳沢駅に対する口コミ】大きなスーパーや、買い物をできるお店がないので、不便に感じることもあります。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速急行も止まり、利便性の良い駅です。新宿まで10分弱でいけるのは強いと思います。
成田エキスプレスが通らなくなったのは不便だなと思います。
生活利便施設の充実
駅ナカも充実していて、無印良品やKALDIはよく利用します。駅ビル内もお店が多いので雨の日も濡れずに買い物ができるのがいいところです。
100円均一が入るともっといいなと思います。
飲食店の充実
スタバがあるので、出かける際に買っていけて嬉しい。フローでも帰りにケーキを買って帰れるので、利便性がいいです。周辺はまあ普通に良い立地です。
周辺のファミリーレストランはスカイラークと松屋が占めてる。すき家がない。バーガーキングが好きなので、ないのは悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
井の頭公園も歩いていけます。駅近くに小川(多摩川上水)があって子供のお散歩にいいだろうなと思います。
エレベーター及びエスカレーターが駅の奥にしかないので、利用する人は駅中のお店を縫って歩かなければならず不便だと思います
治安
駅周辺は綺麗です。昼も夜も変わりませんが、通勤ラッシュ、帰宅ラッシュ時は、大変混みます。この街はオフィス街もありつつ、基本的にはベッドタウンなので。
飲屋街が南は大通りに面しているところに、北は少し入った薄暗いところにあります。仕事帰りに軽く引っかけて行く人が多いからか、泥酔している人を見ることや、吐瀉物を見ることは少ないですが、ないことはないです。
コストパフォーマンス
家賃は東京にしては安めというところではないでしょうか。駅近でも探せばリーズナブルな物件があります
調布に行ったり、読売ランドに行ったりというのが、直線距離だと近いのに、新宿を経由して回って行くしかないので、不便です
交通利便性
総武線、東西線で朝に座れるのが楽で助かる
駅前が滑りやすくて怖い事があります。とくに雪の日
生活利便施設の充実
駅の周りにはスーパーや喫茶店などの商業施設が多いから良い
多いけど、席が少ないのですぐに満席になってしまう
飲食店の充実
美味しいお店が多いので、食べるものには困らない
席が少ないのがもったいない。人の多いのに少ない
暮らし・子育て環境の充実
安全性が高くてエレベーターなとが充実している
滑りやすいところがあるので、気をつけないと怖い
治安
特に目立つ事件が少ないから安全だと思います
駅の周りには灯りが多い、ちょっと出ると暗いのがもん
コストパフォーマンス
安いお店が多いので悩むくらいでたのしいこと
駅前に寄ってお店の多さが違うから降りるところになやむ
交通利便性
快速が止まり便利。東京方面に行くときは、総武線に乗れば比較的空いていて座れる。
東京駅から若干遠く感じる。三鷹以降の西側にはあまり行く機会がない。
生活利便施設の充実
飲食店、スーパーが充実している。夜でも駅前は活気がある。公園も多く、駅前でも緑があるので暮らしやすく子育てもしやすいと思う。
大型スーパーがない、総合病院が駅周辺にないことが不便に感じる。ユニクロに行くために電車に乗って行くのも、なんだかなぁ〜と思う。
飲食店の充実
魅力的なパン屋が多い。特にトーホーベーカリー、ミッドモストがお気に入り。次々と飲食店が入れ替わり、飽きない
強いてあげれば、テラス席のあるカフェがあればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
赤ちゃんや子供はよく見かけるので子育てしやすい環境だと思う
強いてあげれば、武蔵野市にはベビーカー無料貸し出しはあるが、三鷹市はないことはデメリット。
治安
住んで2年経つが、危険な思いをしたことがない。市民は優しく教養高そうと思う
強いてあげれば、道路で遊ぶ子供が多いくらい。
コストパフォーマンス
家賃は高いが、住みやすさを考えると許容範囲と思う
家賃は高い。武蔵境駅と比べると、1、2万高いと思う
交通利便性
新宿や東京といった主要駅まで乗り換えなしでアクセス可能、新宿までは中央線快速の中央特快を使えば12分と、23区外ながら都心への移動には便利。また総武線、東西線の始発駅であり、座って移動できるのも魅力。
タクシーが少ないのか、乗り場に長蛇の列が伸びていることが多い。
生活利便施設の充実
東急ストアやOKマート、オオゼキなど駅近にスーパーも多数あり、コンビニやファミレス、ファストフードなども一通りのチェーン店が揃っている。大型本屋、クリニックなども駅近含め揃っている。
ユニクロやGUといった衣料量販店がない。イトーヨーカドーのようなホームセンターがない。
飲食店の充実
ファミレス、ファストフード、カフェは、サイゼリヤ、ガスト、バーミヤン、マクドナルド、モスバーガー、ケンタッキー、スターバックス、タリーズ、ドトール等一通りのチェーン店が揃っている。
個人店は隣駅の吉祥寺に比べると少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
大小さまざまな公園、学校があり、道は歩道が広く舗装されており、家族連れや子供の通学にも安全。北口南口ともに、手すりやエレベーター、スロープなどバリアフリーも万全。
駅内のトイレがあまりきれいではない。多機能トイレもなかった気がするのでここを整備できるとよい。
治安
北口南口ともに駅前に交番があり、常に警察官が駐在しているので安心感がある。対応も親切。比較的北口は駅周辺も綺麗で特に治安は良く、酔っ払いやホームレスも見かけない。
南口は、北口に比べ酔っ払いやホームレスが多く、客引きもいる。
コストパフォーマンス
物価、家賃は安くはないが、住宅の選択肢も豊富なので、予算にあう住居は見つけられる。治安の良さや利便性を鑑み、メリットが高い。
家賃が高い。特に駅近の場合。駅から離れると家賃は下がるが、駅への徒歩のアクセスが難しくなりバスの利用が必須となり動きづらい。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。