ローヤルシティ伊勢佐木町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/黄金町駅 徒歩5分 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩9分 JR根岸線/関内駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区若葉町3丁目47-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年11月
総戸数36戸
小学校区域東小学校
中学校区域横浜吉田中学校
専有面積50.15m² ~ 64.26m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社藤澤建設

ローヤルシティ伊勢佐木町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ローヤルシティ伊勢佐木町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ローヤルシティ伊勢佐木町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ローヤルシティ伊勢佐木町の売却ガイド

ローヤルシティ伊勢佐木町は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は黄金町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローヤルシティ伊勢佐木町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローヤルシティ伊勢佐木町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黄金町駅まで徒歩5分
  • 京急本線/黄金町駅 徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩6分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小学校
  • 中学校区: 横浜吉田中学校

ローヤルシティ伊勢佐木町に関するよくある質問

ローヤルシティ伊勢佐木町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローヤルシティ伊勢佐木町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローヤルシティ伊勢佐木町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がローヤルシティ伊勢佐木町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローヤルシティ伊勢佐木町はどのような物件ですか?

ローヤルシティ伊勢佐木町は神奈川県横浜市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黄金町駅徒歩5分。築2002年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローヤルシティ伊勢佐木町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京急電鉄の黄金町駅と日の出町駅が徒歩10分以内にあります。周辺はコンビニやスーパー・飲食店が多数あります。
黄金町駅はホームを含め、改札のある通りも狭く通勤・帰宅ラッシュになると異常に混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
人通りはそこそこ多いですが部屋にいれば騒音は気になりません。周辺は狭い一方通行ばかりなので対向車とのすれ違いが無く、危ない運転している人も少ないです。
繁華街ではないのに風俗店が周辺に多いです。夜になると酔っ払いが多数出没します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共通のエントランスは鍵式の自動ドアで、来客者は居住者の許可がないと入れない仕様になっています。
エレベーターが狭く、一つしかありません。大人4人入って満員なので、運が悪いと乗るのを待たなければなりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きで日当たりはまあまあです。壁が厚いので部屋内は暖かく、冬場は暖房を効かさなくても良いくらいです。
キッチンの奥に冷蔵庫を置くスペースがありますが、食器棚と柱のスペースがギリギリで400リットル以上の冷蔵庫が通りません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イセザキ・モールがすぐ近くにあります。車・自転車無しの徒歩で買い物や外食ができます。とにかくいろんな店が立ち並んでいるので、毎日が楽しみになります。
これといってデメリットはないです。しいて言うなら、他県からの観光客も来るので休日やイベントがある日は混雑します。
暮らし・防災・子育て ★★
内科や眼科クリニックの数はそこそこある方です。小学校も歩いて行かせれる圏内にはあります。
住民票発行などの行政サービスを取り扱う機関がすぐ近くにはありません。関内駅まで歩くか阪東橋駅の市営地下鉄でアクセスしなければなりません。
2025年12月 メリット
交通利便性
そんなにこまらないし横浜駅にもすぐいけるので 便利に使っていました
生活利便施設の充実
すぐ近くに コンビニ 三徳 横浜橋商店街 サミット 伊勢佐木モールなどいっぱいです
飲食店の充実
近くに サイゼリア すき家 マクドナルドなど食にあふれています
暮らし・子育て環境の充実
公園はいくつかありますが 少ないと思います
治安
ゴミの清掃が きちんとされていて綺麗だと思います
コストパフォーマンス
アクセスがいいので家賃も高くなると思います

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。