ローヤルシティ下総中山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成中山駅 徒歩3分 JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県船橋市本中山2丁目20-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年7月
総戸数25戸
小学校区域市立小栗原小学校
中学校区域市立葛飾中学校
専有面積68.18m² ~ 83.90m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤澤建設
施工会社藤澤建設
管理会社日本ハウズイング

ローヤルシティ下総中山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県船橋市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県船橋市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

ローヤルシティ下総中山の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ローヤルシティ下総中山の売却ガイド

ローヤルシティ下総中山は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数25戸、14階建の建物です。

最寄り駅は京成中山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローヤルシティ下総中山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローヤルシティ下総中山を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成中山駅まで徒歩3分
  • 京成本線/京成中山駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立小栗原小学校
  • 中学校区: 市立葛飾中学校

ローヤルシティ下総中山に関するよくある質問

ローヤルシティ下総中山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローヤルシティ下総中山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローヤルシティ下総中山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がローヤルシティ下総中山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローヤルシティ下総中山はどのような物件ですか?

ローヤルシティ下総中山は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成中山駅徒歩3分。築2007年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローヤルシティ下総中山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下総中山駅に対する口コミ】都内へのアクセスもよくて比較的べんりです。隣の市川などに比べると比較的家賃は安いので嬉しいです。
【下総中山駅に対する口コミ】快速の総武線が止まらないのが不便だと思います。都内に近いので家賃は千葉県なのに高めだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【下総中山駅に対する口コミ】駅周りにはお店が多いので楽しめると思います。警察のパトロールも多くて安心だと思います。
【下総中山駅に対する口コミ】駅から外れると何もないのがデメリットだと思います。夜は街灯が少ないので歩くと怖いかもです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【下総中山駅に対する口コミ】美味しいレストランが駅周りには沢山あるので便利です。
【下総中山駅に対する口コミ】駅から外れると何もないのが残念だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【下総中山駅に対する口コミ】比較的落ち着いていてのんびり過ごせると思います。
【下総中山駅に対する口コミ】駅周りから外れるとお店がないのが不便です。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下総中山駅に対する口コミ】駅前にはスーパーやコンビニが揃っており、北口には商店街が続きます。朝から夕方まで多くの住民で賑わっており都心部へのアクセスも約30分ほどで東京へも行け便利です。朝の東京方面は混雑しますが、9時を過ぎると空いてきます。急な坂や歩道橋もなく高齢者も多い静かな街です。
【下総中山駅に対する口コミ】南口は少し暗く人通りが少ないです、北口は交番もあり商店街を通って帰れるので夜道も安心です。
2022年08月 メリット
交通利便性
JR総武線各駅停車の駅です。西船橋と本八幡に挟まれており他の路線への乗り換えも便利。北口ロータリーからバス乗り場、タクシー乗り場あり。電車遅延の際も、京成中山駅、東西線の原木中山駅が徒歩圏内で選択肢が幅広い。東京駅まで30分程。千葉方面へも東京方面へも行きやすい。始発が4時半頃で5時半前には東京駅、品川駅に着けるので新幹線移動でも安心。
快速は停まらないが、上下線共に2駅隣(市川駅、船橋駅)に快速乗り換えができる為、そこまで気にならないが、毎日長距離移動の人であれば多少手間に感じる場合も。
生活利便施設の充実
駅の周りには商店街やコンビニ、スーパー、八百屋、本屋、100均、病院、整骨院など、コンパクトになんでも揃っている為生活しやすい。徒歩10分ほどでニッケコルトンプラザという商業施設があり、映画館があるためレイトショーを利用できる。
下総中山駅が最寄りだと言っても、認知度が低い為、「しもそうなかやま駅?」など呼び方が間違えられることが多い。
飲食店の充実
ラーメン屋、焼肉屋、カレー屋、カフェ、ファミレスなど駅チカにあり、比較的リーズナブルなお店が多い。最近ではマカロン屋さんやおしゃれなケーキ屋さんなどもできた。
近隣の駅と比べると飲食店の数が少ない。高級店などは見かけない。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能付きトイレや、エレベーターが設置されている。保育園、幼稚園、小学校が最寄りにある。公園は大きくはないが、徒歩5分以内に遊具付きの公園がある。
公園の数が少ないが、近くに小学校がある為、休日はそのグラウンドでサッカーや野球をしている子供たちが多い。
治安
治安は比較的良い。北口出てすぐに交番があり、商店街があることで照明が明るい為、深夜でも出歩くことはできる。
住宅街が多い為、夜10時以降になると少し駅から離れた道は人通りもなく暗い道も多い。
コストパフォーマンス
東京へも千葉方面へも交通の便はとても良い。ベッドタウンとして利用する人が多いほど、家賃も高すぎることはなく、一人暮らしの若者も多い。
賃貸は比較的古い物件が多い為、もっと新しい物件が増えるといいと思う。
交通利便性
電車がたくさん通るのでたいへんありがたい。
特に問題はない。強いてゆうなら雨が降ったときわたりにくい。
生活利便施設の充実
駐輪場があるので自転車でこれでたいへんべんり。
しいて言うならば雨が降った際渡るのが不便。
飲食店の充実
少し歩くとコンビニがあるのでたいへん便利。
特に飲食店などのお店がないのが少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
正直にゆうとそういったものはなにひとつありません。
周りにそういったものがありません。特にトイレ自体がないので不便
治安
とくになくちあんはいいほうだとおもいます。
コストパフォーマンス
たいへんやすい。ふだんのつうがくにとてもたすかる

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。