ロータリーマンション中山手の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/神戸三宮駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1978年3月
総戸数48戸
小学校区域神戸市立こうべ小学校
中学校区域神戸市立神戸生田中学校
専有面積51.89m² ~ 63.55m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社中日本エステート
施工会社大末建設
管理会社信和建設

ロータリーマンション中山手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸三宮駅に近い中山手通2丁目3-19の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ロータリーマンション中山手なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1978年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ロータリーマンション中山手は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 52〜64m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ロータリーマンション中山手なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ロータリーマンション中山手の売却ガイド

ロータリーマンション中山手は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数48戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は神戸三宮駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロータリーマンション中山手の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ロータリーマンション中山手を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 神戸三宮駅まで徒歩8分
  • 阪神本線/神戸三宮駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立こうべ小学校
  • 中学校区: 神戸市立神戸生田中学校

ロータリーマンション中山手に関するよくある質問

ロータリーマンション中山手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロータリーマンション中山手には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロータリーマンション中山手の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロータリーマンション中山手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロータリーマンション中山手はどのような物件ですか?

ロータリーマンション中山手は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。神戸三宮駅徒歩8分。築1978年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロータリーマンション中山手には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】まあ 割りと綺麗な車内でした。阪和線にはありませんけど、補助席も付いてるのは身体の不自由な人には良いですね。 朝は阪和線とか大阪環状線なんかよりも無茶苦茶混雑しております。特に平日はお仕事されている方がおもいっきり乗り込んで来ますからね。
▼【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】まあまあ車内とか駅はごみは少ないですけども、午前中は社会人とか神戸に遊びに来る人で混雑する事ですね。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅周辺に映画館、大型ショッピングモール、ゲームセンター、パチンコ、スロット施設、居酒屋、飲食店と、数多くの施設が揃っており、一日中遊ぶことができる場所になっている。乗り換えの路線も充実しており、周辺地域に行きやすい。
▼【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】兵庫県の主要都市であるため、基本混雑していることが多い。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲普通から新快速まで止まる。近くにタクシーやバスの乗り場がある。駅がきれい。
▼強いて挙げれば、混雑していることが多い。
生活利便施設の充実
▲駅構内にもコンビニなどがある。周辺に様々な施設が充実している。
▼駅が広いため少し構造が複雑で道に迷いそう。
飲食店の充実
▲サンマルクやドトールなどのカフェ、様々な飲食品店などがある。
▼一部パチンコなどの店があり、うるさく感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に公園はいくつがある。トイレも広くてきれい。
▼個人的な感覚ですが周辺に小学校が少ないように感じる。
治安
▲街中なので夜中も明るいし、比較的治安はいい。
▼一部壁に落書きがあるなどする場所がある。
コストパフォーマンス
▲交通の便もよく、近場で大体の用事はすむので便利。
▼都会なのでしょうがない部分はあるが、家賃は高め
交通利便性
▲ここは、JR、阪急電車、阪神電車、モノレールなど複数路線が使用できます。
▼主要駅などで、夕方からすごく混雑して、乗り換えするのにも、時間がかかってしまいます。
生活利便施設の充実
▲目の前には、マルイや阪急百貨店などがあります。橋を渡れば、そのまま建物内にアクセスできます。
▼マルイには、地下からもアクセスできますが、少し地上を歩かないといけないのが、不便です。
飲食店の充実
▲センター街やさん地下に飲食店が多数あり、とても充実しています。
▼人も多く人気があるため、パン屋さんは売り切れが早かったりします。
暮らし・子育て環境の充実
▲都会のため、共働きが多いので託児所も充実しています。
▼都会なので車も多く、夜中まで騒音があります。
治安
▲夜遅くまで、人の往来が結構あるので、夜道もあまり怖くはないです。
▼都会なので、変な勧誘やナンパなどがあります。
コストパフォーマンス
▲スーパーやお買い物するところが多数あり、複数路線が利用できるので、便利です。
▼立地条件がとても良いのですが、家賃相場が高くなっています。

ロータリーマンション中山手の中古販売価格の推移

平均㎡単価109.29万円/㎡
データ件数23件
価格トレンド↑ 上昇傾向
54.15 103.84 153.53 2014-05-28 1LDK 51.89㎡ 62.43万円/㎡2014-09-05 2LDK 51.89㎡ 88.55万円/㎡2014-09-05 1LDK 51.89㎡ 75.17万円/㎡2014-10-06 2LDK 51.89㎡ 107.03万円/㎡2014-12-16 2LDK 51.89㎡ 88.55万円/㎡2014-12-16 2LDK 51.89㎡ 107.03万円/㎡2014-12-16 1LDK 51.89㎡ 75.17万円/㎡2015-06-18 2LDK 51.89㎡ 88.55万円/㎡2020-04-01 3DK 56.48㎡ 145.15万円/㎡2020-07-16 3DK 56.48㎡ 121.74万円/㎡2020-07-17 3DK 56.48㎡ 121.74万円/㎡2020-09-29 3DK 56.48㎡ 110.04万円/㎡2020-09-29 3DK 56.48㎡ 98.33万円/㎡2020-10-17 3DK 56.48㎡ 98.33万円/㎡2020-11-28 2LDK 51.89㎡ 89.19万円/㎡2021-07-10 3LDK 63.55㎡ 100.4万円/㎡2021-08-23 3LDK 63.55㎡ 139.41万円/㎡2021-11-13 2LDK 63.55㎡ 134.21万円/㎡2022-04-27 2LDK 51.89㎡ 119.77万円/㎡2022-09-07 2LDK 51.89㎡ 119.77万円/㎡2022-11-25 2LDK 51.89㎡ 145.25万円/㎡2023-01-21 2LDK 51.89㎡ 138.88万円/㎡2023-07-22 2LDK 51.89㎡ 138.88万円/㎡ 2014-05 2023-07
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-07-22 3階 2LDK 51.89㎡ 138.88万円/㎡
2023-01-21 3階 2LDK 51.89㎡ 138.88万円/㎡
2022-11-25 3階 2LDK 51.89㎡ 145.25万円/㎡
2022-09-07 3階 2LDK 51.89㎡ 119.77万円/㎡
2022-04-27 3階 2LDK 51.89㎡ 119.77万円/㎡
2021-11-13 7階 2LDK 63.55㎡ 134.21万円/㎡
2021-08-23 7階 3LDK 63.55㎡ 139.41万円/㎡
2021-07-10 7階 3LDK 63.55㎡ 100.4万円/㎡
2020-11-28 4階 2LDK 51.89㎡ 89.19万円/㎡
2020-10-17 5階 3DK 56.48㎡ 98.33万円/㎡
2020-09-29 5階 3DK 56.48㎡ 110.04万円/㎡
2020-09-29 4階 3DK 56.48㎡ 98.33万円/㎡
2020-07-17 5階 3DK 56.48㎡ 121.74万円/㎡
2020-07-16 4階 3DK 56.48㎡ 121.74万円/㎡
2020-04-01 4階 3DK 56.48㎡ 145.15万円/㎡
2015-06-18 3階 2LDK 51.89㎡ 88.55万円/㎡
2014-12-16 3階 2LDK 51.89㎡ 88.55万円/㎡
2014-12-16 3階 2LDK 51.89㎡ 107.03万円/㎡
2014-12-16 2階 1LDK 51.89㎡ 75.17万円/㎡
2014-10-06 3階 2LDK 51.89㎡ 107.03万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。