ロータリーパレス河辺弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/河辺駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都青梅市河辺町6丁目13-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2000年4月
総戸数30戸
小学校区域青梅市立河辺小学校
中学校区域青梅市立霞台中学校
専有面積59.92m² ~ 88.12m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社青梅市農業協同組合霞農業協同組合
施工会社荒井組
管理会社日本総合コミュニティー

ロータリーパレス河辺弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都青梅市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ロータリーパレス河辺弐番館の売却ガイド

ロータリーパレス河辺弐番館は東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数30戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は河辺駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロータリーパレス河辺弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青梅市のマンション売却市場

青梅市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロータリーパレス河辺弐番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 河辺駅まで徒歩13分
  • JR青梅線/河辺駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 青梅市立河辺小学校
  • 中学校区: 青梅市立霞台中学校

ロータリーパレス河辺弐番館に関するよくある質問

ロータリーパレス河辺弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロータリーパレス河辺弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロータリーパレス河辺弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロータリーパレス河辺弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロータリーパレス河辺弐番館はどのような物件ですか?

ロータリーパレス河辺弐番館は東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。河辺駅徒歩13分。築2000年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

青梅市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは青梅市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロータリーパレス河辺弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

青梅市の住みやすさは?

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

青梅市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

青梅市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【河辺駅に対する口コミ】中央線一本で東京駅まで行けるため、乗り換え不要。賃貸マンションやアパート、駐車場など安い。
▼【河辺駅に対する口コミ】都心に行くまでがとにかく時間がかかりすぎて大変。もしもマルキョウがあれば安く買い物が出来ると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【河辺駅に対する口コミ】駅前にはショッピングセンターイオンモールがある。北側の出口側はどちらかと言うと治安はそこそこ。
▼【河辺駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、商店街がないこと。南側の出口側はどちらかと言うと治安は良いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【河辺駅に対する口コミ】つけ麺が美味しい麺楽や、丸源ラーメンなどが近くにある。
▼【河辺駅に対する口コミ】ラーメンの一蘭やびっくりドンキーなどか近くに無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【河辺駅に対する口コミ】駅から近くに学校もあって子育てはしやすいと思う。
▼【河辺駅に対する口コミ】強いてあげるならば、河辺駅に緑の窓口がないこと。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲中央線一本で東京駅まで行けるため、乗り換え不要。
▼都心に行くまでがとにかく時間がかかりすぎて大変。
生活利便施設の充実
▲駅前にはショッピングセンターイオンモールがある。
▼強いてあげるとすれば、商店街がないこと。
飲食店の充実
▲つけ麺が美味しい麺楽や、丸源ラーメンなどが近くにある。
▼ラーメンの一蘭やびっくりドンキーなどか近くに無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から近くに学校もあって子育てはしやすいと思う。
▼強いてあげるならば、河辺駅に緑の窓口がないこと。
治安
▲北側の出口側はどちらかと言うと治安はそこそこ。
▼南側の出口側はどちらかと言うと治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
▲賃貸マンションやアパート、駐車場など安い。
▼もしもマルキョウがあれば安く買い物が出来ると思う。
交通利便性
▲通勤時間帯でも少し待てば座れることが多い。
▼都心から離れているため、移動時間と交通費が高くなる
生活利便施設の充実
▲広めのイオンや西友、図書館、温泉施設が駅前にある。
▼駅周辺にアパレル、雑貨屋や病院は少ない。
飲食店の充実
▲チェーン店が数店舗ある。個人経営の店も美味しい店がある。
▼駅前には店舗は多くないため、選択肢が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や自然は多い。駅にはエレベーター有り。
▼駅に多機能トイレはない。構内のトイレは段差がある。
治安
▲北口の駅前に交番がある。駅周辺はわりと綺麗で、人通りも都心からの距離の割には多いと思う。
▼強いて言うなら、駅を少し離れると街灯が少なめ
コストパフォーマンス
▲都心より安く広かったり、新しい賃貸に住める。
▼都心に出る時間や交通費は嵩むため、頻繁に都心に出かける場合はコスパが良くない。
交通利便性
▲河辺が終着になる青梅特快もたまにあります
▼立川以降各駅停車なので時間がかかってしまう
生活利便施設の充実
▲駅前にイオンとSEIYUがあるのでついでに買い物をすることができる
▼駅周辺以外は栄えておらず住宅がつづくのみです
飲食店の充実
▲駅を出てすぐにあるおにぎり屋さんがとても美味しいです
▼チェーンのカフェなどはないので、それがあればなお嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲少し奥へ行けば自然が豊かな奥多摩に行けるので子育てに良いと思う
▼あまり新しい学校はないと思うのでこれといった強みはない
治安
▲駅前に交番がありお巡りさんがいつも見ています
▼駅から少し離れると街灯が減り、かなり暗い
コストパフォーマンス
▲家賃はかなり安く新宿まで一本で行けるので便利
▼青梅街道沿いの家だと夜間もトラックの音がかなりするのではないか
交通利便性
▲立川、東京、新宿まで1本で行ける。特別快速なら新宿まで約60分。エレベーターエスカレーターあり。少ないが、始発や終点になることもある。下りの終電は1時過ぎ着まである。
▼ビューアルッテがない。1番近いのは立川になるので遠い。
生活利便施設の充実
▲駅前に大きなスーパー、徒歩で大きな病院あり。遊ぶところはないが、その分暮らしやすい。
▼喫茶店、カフェなど少しだけ時間をつぶすことができる場所がほとんどない。
飲食店の充実
▲ファストフード、居酒屋さん、ファミレスは駅から徒歩圏内にたくさんある。
▼カフェが少ない、というかほぼない。駅前は居酒屋が多く夜は酔っ払いがたまにいる。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、学校は充実している。公園も非常に多い。
▼駅のトイレはきれいではない。普通だとは思うが強いてあげるなら。
治安
▲静かな住宅が集まる地域なので比較的治安は良いかと思う。
▼タバコを吸いながら歩いている人は気になる。
コストパフォーマンス
▲たまに都心に出る程度で満足できる人にはとても住みやすい街。暮らしやすい割に駅近でも家賃相場もかなり安い。
▼誰かに遊びに来てもらうには遠すぎる印象与える気がする

青梅市の暮らし情報ガイド

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。