ロータリーパレス河辺壱番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/河辺駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都青梅市河辺町6丁目19-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2000年2月
総戸数34戸
小学校区域青梅市立河辺小学校
中学校区域青梅市立霞台中学校
専有面積60.32m² ~ 76.45m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社クリーン産業
施工会社近藤建設
管理会社日本総合コミュニティー

ロータリーパレス河辺壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロータリーパレス河辺壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都青梅市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロータリーパレス河辺壱番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロータリーパレス河辺壱番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ロータリーパレス河辺壱番館の売却ガイド

ロータリーパレス河辺壱番館は東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数34戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は河辺駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロータリーパレス河辺壱番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青梅市のマンション売却市場

青梅市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロータリーパレス河辺壱番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 河辺駅まで徒歩13分
  • JR青梅線/河辺駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 青梅市立河辺小学校
  • 中学校区: 青梅市立霞台中学校

ロータリーパレス河辺壱番館に関するよくある質問

ロータリーパレス河辺壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロータリーパレス河辺壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロータリーパレス河辺壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロータリーパレス河辺壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロータリーパレス河辺壱番館はどのような物件ですか?

ロータリーパレス河辺壱番館は東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。河辺駅徒歩13分。築2000年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

青梅市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは青梅市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロータリーパレス河辺壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

青梅市の住みやすさは?

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

青梅市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

青梅市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【河辺駅に対する口コミ】みどりの窓口があって定期券の更新などに便利です。都内に比べると家賃は安い方だと思います。スーパーの値段も安いと言われている業務スーパーと同じくらいの価格帯です。
【河辺駅に対する口コミ】強いて挙げれば階段が急で少しつかれます。都内へのアクセスは乗り換えはないですが時間がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【河辺駅に対する口コミ】駅からイオンスタイルに直結していて温泉などもあります。駅前に交番があり、お店も多いので人目があって安心だと思います。
【河辺駅に対する口コミ】イオンスタイルがあるので混雑していることが多いです。たばこの吸い殻が落ちているのをよくみます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【河辺駅に対する口コミ】チェーン店から個人のお店までたくさんあります。
【河辺駅に対する口コミ】朝の早い時間帯から空いているともっといいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【河辺駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は多い方だと思います。また、スーパーや公園も多いので子育てには向いています。
【河辺駅に対する口コミ】バスの本数がかなり少ないので自家用車がないと不便に感じることが多いと思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
混んでないからスラーっといける、使う時不便生がない。
もし駅来る時間帯を小さめにしてくれたらいいかも
生活利便施設の充実
コンビニがあってある程度は揃う。これはあっていい
立川に比べると買うものが限られてくる。気にしないけど
飲食店の充実
コンビニ弁当であとは捨てるだけでいい。使いやすい
レストランなどはないから。レストランなど目当てに行かない方がいい
暮らし・子育て環境の充実
保育園が700mぐらいにあるが遠いくて徒歩で行ける気がしない。でもトイレなどがあるのはいいあとコンビニも
子育て施設は全くなく、メリットにも書いた通り遠い
治安
視覚障害者用の点字ブロックには物が置かれたりしてなかった。そして喧嘩も少ない
多少ゴミが落ちてたりしてる。別に気にしないけど
コストパフォーマンス
コスパはね気にしなくてもいいぐらいでちょうどいい
できるなら0円にしてほしいなとはおもう。
交通利便性
河辺駅は始発で出る電車もあるため、座っていくことができます。
青梅線なので電車の本数は多くはありません。
生活利便施設の充実
駅前の東急がイオンに変わり、ますます便利になりました。
駅前コンビニが1軒のみです。もうひとつくらいあれば便利です。
飲食店の充実
はなの舞などの居酒屋が数件あります。イオンのフードコートにリンガーハットあり。
前にあったミスタードーナツがなくなって不便です。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがありますし、図書館やイオンへ直結している立体の歩道があります。
駅が古いせいかあまりきれいな感じではありません。
治安
駅前に交番がありますので、何かあれば駆け込めます。
居酒屋があるので、夜は酔っ払いがいます。時々不潔な人がうろついています。
コストパフォーマンス
土地の値段が隣の羽村よりも少し安いです。
24時間スーパーが西友以外にもあったらいいです。

青梅市の暮らし情報ガイド

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。