ローズマンションの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都江東区東陽2丁目5-15
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1975年8月
総戸数4戸
小学校区域江東区立南陽小学校
中学校区域江東区立東陽中学校

ローズマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ローズマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ローズマンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいローズマンションを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都江東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都江東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ローズマンションの売却ガイド

ローズマンションは東京都江東区に位置する鉄骨造のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数4戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東陽町駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローズマンションの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローズマンションを売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東陽町駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立南陽小学校
  • 中学校区: 江東区立東陽中学校

ローズマンションに関するよくある質問

ローズマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズマンションの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がローズマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズマンションはどのような物件ですか?

ローズマンションは東京都江東区に位置する鉄骨造です。東陽町駅徒歩1分。築1975年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズマンションには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東陽町駅に対する口コミ】時間帯にもよるが、山手線ほどの混雑はない東京都だが、他と比べると安いほうではある
【東陽町駅に対する口コミ】号車によっては乗りづらいことが多くあるので注意が必要東西線しかないので他の交通の番がないのは不便ではある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東陽町駅に対する口コミ】近くには、本屋やコンビニなど多くあり充実している。酔っ払いなどはそこまでいないので治安はいい
【東陽町駅に対する口コミ】病院や診療所は多くはないが、近くには少ない場所にもよるが、街灯が少ないもころがある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東陽町駅に対する口コミ】吉野家やすき家、カレー、ラーメンなどがある
【東陽町駅に対する口コミ】有名店や人気なお店ら他と比べるとすくない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東陽町駅に対する口コミ】近くには東陽公園があるので子供たちがよく遊んでいる
【東陽町駅に対する口コミ】小学校は近くにあるが、幼稚園は近くにはない
2022年11月 メリット
交通利便性
快速も停まるし、終電近くなると東陽町止まりがある。大手町や日本橋がすぐ。
朝のラッシュ時は、とにかく混んでいる。地上に出るのも、改札に出るのも人がすごい。そして、東西線はよく遅れる。
生活利便施設の充実
銀行、郵便局、携帯ショップ、本屋、100均が全て駅から近い。そして区役所も近くにある。少し歩けばスーパーもある。
タクシーのりばが、分かりにくいかもしれない。
飲食店の充実
ケーキ屋、イタリアンが多い。そして、どこも美味しい。少し歩くとお昼はお弁当販売などのキッチンカーも出ている。
小さいお店が多いので、ベビーカーが入りにくい所もある。子供連れはランチの時間をずらした方が良いかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターも付いているし、公園もすぐ近くにある。保育園、幼稚園、小学校、も駅近くに、わりと多くあり学習塾もある。図書館もあり助かる。
駅周辺の道路が大きいため、交通量が多い。朝や夕方は、人も自転車も多いので注意が必要。
治安
人が多いからか特に気になる事もない。夜も人がいて、街頭も明るい。
少し道を入ると、居酒屋が多くあり気になる。
コストパフォーマンス
便利だし、住みやすい。全てが自転車圏内にあるのは、とても助かる。
土地の値段は分からないが、家賃は高い方だと思う。
交通利便性
交通の利便性は千葉からも都心からも近く便利です。駅近辺には郵便局やコンビニ等最低限は揃ってます。大通りもあり、都営バスもたくさん出てるので何処へ行くにも便利です。
飲食店やショッピングモール等があまりないので住環境がもう少し整えば人気の街に近づくのかなと思います。
生活利便施設の充実
病院やコンビニ、郵便局、100円ショップも駅近に多数あり、最低限の住環境は整ってます。
大きな病院や大型ショッピングモールはないので少し物足りなさはあります。また飲食店もチェーン店が多いのでもっと増えると良いかなと感じます。
飲食店の充実
チェーン店は多くあるので、初めてでも安心して入れます。
オシャレなカフェやパン屋等が少なく、もう少し増えると活気溢れる街になるかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校は駅近にもあり、利便性は優れています。公園も大通りに面して分かりやすい場所にあるので散歩などで立ち寄りやすいかと思います。
大通りなので、子供だけでというのは少し不安を感じます。また、空気や臭いが悪い時が多々あるので街全体で改善は必要かなと感じます。
治安
灯りも多く、夜でも人通りもあるので安心です。また、深夜まで営業しているお店が少ない印象で街全体も落ち着いたイメージです。
強いて言うなら交番が駅前にあるともっと安心できるかなと思います。
コストパフォーマンス
家賃も高くもなく安くもなく非常に住みやすい街だと思います。駅近は古いリノベーションマンションも多いのでそれを含めてコストパフォーマンスは良いかなと感じます。
都心に近い利便性なので、売買物件や土地価格は少し高く感じます。
交通利便性
大手町まで10分と近い住宅地です。快速も止まります
ラーメン屋以外の美味しいお店が少ないのが悩みです
生活利便施設の充実
西友やOKなど北側は買い物に便利な街です。
南側は図書館や学校など閑静な住宅地ですが、何もないです
飲食店の充実
コーヒーショップだけはいっぱいあります。
お酒が飲める美味しいお店が少ないのが悩みです。
暮らし・子育て環境の充実
学校も公園もあり近くて便利です。道も広いです
大通りを超えて通学するときは少し心配です
治安
人通りも多く、道も明るいので夜も安心です。
閑静な住宅街で人通りもありますが、たまに大きな事件があります。
コストパフォーマンス
通勤を重視するなら便利なところです。コスパも良いです。
最近値段が上がってきており、コスパが下がってきています。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。