ローズハイム東陽町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都江東区東陽5丁目29-41
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1977年9月
総戸数80戸
小学校区域区立東陽小学校
中学校区域区立深川第四中学校
専有面積50.60m² ~ 62.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社高島屋住宅
施工会社錢高組
管理会社日本ハウズイング

ローズハイム東陽町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ローズハイム東陽町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都江東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ローズハイム東陽町の売却ガイド

ローズハイム東陽町は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数80戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東陽町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローズハイム東陽町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローズハイム東陽町を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東陽町駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立東陽小学校
  • 中学校区: 区立深川第四中学校

ローズハイム東陽町に関するよくある質問

ローズハイム東陽町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズハイム東陽町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズハイム東陽町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がローズハイム東陽町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズハイム東陽町はどのような物件ですか?

ローズハイム東陽町は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東陽町駅徒歩6分。築1977年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズハイム東陽町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東陽町駅に対する口コミ】西船橋から出ている東西線の快速が停車する駅であり、また、都内地下鉄の主要なターミナル駅である大手町駅まで、およそ9分でアクセス可能です。駅から徒歩3分圏内に生鮮スーパー、ドラッグストア、コンビニ、マクドナルドなどが揃っています。また、周辺には飲食店も多く、人気ラーメン店・和食店などもあります。
【東陽町駅に対する口コミ】駅周辺にいわゆる遊べる場所と呼べるような施設がありません。また、大型ショッピングセンターも駅の近くにはありません。
2025年06月 メリット
交通利便性
大手町銀座日本橋などへのアクセスがかなりいい
南北移動はバスのみであまり移動する機会はないが不便
交通利便性
エレベータがあり、妊婦さんやベビーカーを使っている人も改札に簡単に行ける。
強いて言えば、混んでいるのでホームをでかくしてほしい。
生活利便施設の充実
駅の近くに、100均や公園と本屋・スーパー・コンビニもあり非常に良い。
強いて言えば、江東区は路上喫煙禁止なのに夜に人気がないところに行くと路上喫煙している人がいる。
飲食店の充実
駅の近くにカフェやハンバーガー店にラーメン店がある。
強いて言えば、大体のお店は混んでいる印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに幼稚園・保育園・小学校・中学校もあるし、駅にも多機能トイレもあります。子育てには向いていると思います。
強いて言えば、子供が多すぎる。小学校とか中学校の先生は本当に子どもを見れているのかな?と思うほどです。
治安
治安はそこそこいいです。駅の近くに交番もあるし、夜でも明るいのし人も多いので防犯も高いと思います。
夜になると、路上喫煙している人がたまにいる。
コストパフォーマンス
木場のほうにショッピングセンターもあるので、住みやすいです。
家賃は結構高いです。ただ物価はスーパーにもよります。
交通利便性
日本橋・茅場町駅の他線乗り継ぎ駅まで15分もかからない。数年後には地下鉄8号線が開通する予定。
コロナ前までは混雑路線ワースト上位になる区間で、ほんのわずか緩和されただけ。朝夕のラッシュは疲れた体にはしんどい。中央線総武線が止まると混雑は半端ない。
生活利便施設の充実
比較的大きなスーパーが駅近くに4店舗あるので買い物にはこまらない。大型商業施設も隣駅かバスで15分の場所にある。区役所・郵便本局・図書館など公共施設も揃っている。
人口の割に医療機関が少ない。開業医も少ない、病院も小規模病院だけ。科によっては隣駅かバス利用で行く必要がある。評判の良い医者は混んでいるか予約制になる。
飲食店の充実
強いて挙げれば、駅周辺に開業してラーメン屋やカレー屋が、会社員の昼食向けに頑張っている。
個性ある個人営業の店舗は無いに等しい。殆どフランチャイズ店舗なので特色のない普通の街。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校は揃っている。そこそこ学習塾も集まっている。
子供を遊ばせる公園は殆どない。入学前は適切な場所がないと思う。
治安
区役所、学校などがあるおかげで、遊興施設は少ない。飲み屋も少ないので、酔っ払いをみることはない。街灯設備が整った比較的広い通りが多い。
街灯は大通り沿いに多いが、住宅地に入っていくと大変心もとない。交番は駅から遠く離れた、駅と駅の中間にあるので、公的治安の期待は薄い。
コストパフォーマンス
スーパーが多いため食品・日常品の価格は他駅より安い。街歩き食べ歩きをしないで外出を好まず、この町圏内で生活できる人は住みやすい。
土地、家賃は都内であるがゆえに高い。賃貸と言う選択肢はほぼない。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。