ローズタウン志津駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/志津駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県佐倉市上志津1672-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1977年8月
総戸数353戸
小学校区域上志津小学校
中学校区域志津中学校
専有面積41.29m² ~ 86.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社高島屋住宅
施工会社長谷川工務店
管理会社日本ハウズイング

ローズタウン志津駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ローズタウン志津駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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ローズタウン志津駅前の売却ガイド

ローズタウン志津駅前は千葉県佐倉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数353戸、9階建の建物です。

最寄り駅は志津駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはローズタウン志津駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐倉市のマンション売却市場

佐倉市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローズタウン志津駅前を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数353戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志津駅まで徒歩5分
  • 京成本線/志津駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 上志津小学校
  • 中学校区: 志津中学校

ローズタウン志津駅前に関するよくある質問

ローズタウン志津駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズタウン志津駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズタウン志津駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がローズタウン志津駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズタウン志津駅前はどのような物件ですか?

ローズタウン志津駅前は千葉県佐倉市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。志津駅徒歩5分。築1977年、総戸数353戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐倉市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐倉市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズタウン志津駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐倉市の住みやすさは?

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐倉市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐倉市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
・最寄駅の京成志津駅までは徒歩5分以内で駅に近い。 ・駅前坂道がない。
・一番の近道を通るには暗く細い通りで、女性が夜中にひとりで通るには怖いかもしてません。 (若干遠回りにはなりますが、線路沿いの道を通れば安心です) ・東京都心にでるまで一時間かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
・程良い田舎なので、町が落ち着いている。 ・夜中も静かで騒音がない。
・夏場は虫は多い。 ・昔ながらの住宅街なので道が入り組んでいてわかりずらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
・管理人さんや掃除の方々がとても親切。 ・掃除も行き届いている。
・建物が古い。 ・駐車場が世帯数の割合よりあきらかに少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★
リビングダイニングで一部屋になっており、区切りたいときは蛇腹式のドアを使えば2部屋になるので、宿泊の来客が来た際に使いやすかった。
全体的に古い。 ベランダドアが開いているときに玄関ドアをあけると、風の通りがよすぎてリビングへのドアが勢いよく閉まってしまう。 そのため、リビングドアのガラスが割れてしまった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
住んでいた時は目の前にディスカントスーパーがあったので(現在は閉店)、冷蔵庫にストックしなくてもすぐに買い物にいけたのでとても便利だった。
すぐにいけるような飲食店が少なく、少し歩いたり出ないと限られた店しかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校までは徒歩5分位で、道も歩道が補整されたので安心できるようになった。 マンション内のイベントが夏祭り、もちつき、バザー、鉄道イベントなどいろいろ企画してくれて楽しい。
・小児科は歩いて行くには遠い。 ・子供がいる世帯が少ないのであまり関わりがない。
2025年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前がスーパーなので買い物に便利で駅近なところが良い。
公園もあり程々に自然はある坂が多い地形で自転車だと困る事もある
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅まで近いので、通勤する人にはとても便利です。また、小学校や公園も近いので、ファミリーには住みやすいと思います。
自然が多いので、窓を開けていると飛んできます。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【志津駅に対する口コミ】スーパーが駅に直結していて便利。あまり混雑していないところ。雰囲気がのんびりしているというか平和な感じがする。電車はさほど混雑していないように思う。電車の本数も多い。
【志津駅に対する口コミ】駅特有のお店がファミマしかない。駅の規模が小さいので商業施設は充実していないと感じる。快速が停車しないのが少々不便。
2023年07月 住民の憩いの場
交通利便性
電車の本数はまずまず。東京方面に向かう途中、日比谷線、東西線にアクセスできる駅があるのは助かります。成田空港を利用するときは便利。
通勤時間は混む。新橋まで通っているけれど、1時間以上かかるので座れないとちょっときつい。
生活利便施設の充実
駅そばにスーパーのベルクがあります。隣駅のユーカリが丘に行けば、OKストア、イオンなどがあります。
クリニックがない。病院は東邦大病院があるけれど、遠い。
飲食店の充実
駅そばに映画好きが楽しめる喫茶店「モダンタイムズ」、『志津市民プラザ』の中にはコーヒーや軽食が安価に提供されている「C's cafe 」があります。
飲食店、特に食事ができるお店は皆無と言っていいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
静かなところで犯罪も少なく、子育てには安心な環境かなと思います。
駅から遠いところに住んでいる人には車が必要な環境かもしれません。
治安
犯罪は耳にしたことがないので多分治安はいい方だと思います。
北口の素朴さに比べ、南口駅前には大きなパチンコ屋があります。
コストパフォーマンス
駅から離れると中古マンションも割と安く販売されています。
南側方面はしばらく歩くと下り坂になります。つまり駅に向かうときは上り坂になるので車いす、高齢者には向かない場所です。
交通利便性
特急、快速が止まるし、利便性は良いです。乗客は少ないです。
踏切で事故が多発してる危険な区間があります。
生活利便施設の充実
スーパーが近くに出来ました。パチンコ店や床屋、商店街もあります。
イオンは隣街なので、買い物客は少ないですね。
飲食店の充実
地元の主婦が集まる市場は安くて新鮮です。情報交換も出来ますよ。
【住民の憩いの場】がコロナ禍の感染症対策でなくなりました。
暮らし・子育て環境の充実
障害者、車椅子の方など交通弱者の方が利用しやすいよう、エスカレーターやスロープもあります。
駅のトイレが狭いので、車椅子の方は利用しづらいと思います。
治安
商店街の手前に交番があるので、迷ったら道を聞けますよ。
ロータリー周辺で、宗教の勧誘をする方がいて困りますね。
コストパフォーマンス
都会でも田舎でもない町なので暮らしには困りません。
病院が駅の近くにないです。クリニック、ヤブ医者はあります。
交通利便性
バスが出ているけど、本数は劇的に少ない。
特急が停まらないのと、バスが少なすぎる。
生活利便施設の充実
肉が安いスーパーとマツモトキヨシがある。
日用品以外の買い物はとなりのユーカリが丘まで行かないといけない。
飲食店の充実
おいしい居酒屋がそこそこある。駐車場も安いので車を置いて電車で帰ればOK
居酒屋以外の飲食店が少ない。ファミレスの類いはない。
暮らし・子育て環境の充実
メリットはほぼないぐらいに子供向けの施設がない。
非常に子供向きでないエリアです。となりのユーカリが丘は比較的いいです。
治安
昔はヤンキーや不良が多かったけど最近はいない。駅前に交番がある。
ちょいちょい外国人がいるのと、低所得者が一定数いるので不安がある。
コストパフォーマンス
家賃は全体的に安い。車さえあれば便利なエリア。
車がないと詰み。どこへ行くのも不便になってしまう。
交通利便性
駅の中にコンビニがあり、朝の通勤時に買い物ができるのでとても良いです!またそんなに混んでる訳でもなく使いやすい駅です!
駅に直結したスーパーが最近閉店してしまい不便を少し感じます。通勤帰りにそのままスーパーで買い物して帰れたらいいのにな…と思います
生活利便施設の充実
駅の階段を降りるとすぐに病院、接骨院などがありとてもいいです
子連れで使えるカフェがもっとあったらいいのになと思います
飲食店の充実
いくつかカフェがあります。そこまで混んでる訳ではないので使いやすいです
子連れで使いやすいカフェが少なくもっとあればいいのにと思います!
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに保育園があるので安心です!ご育てしやすいかと思います
保育園は駅近にあるが幼稚園が少し距離があるからちょっとな…という感じです
治安
治安はいい方だと思います!特に変な人がいる訳でもなくおじいちゃん、おばあちゃんが多いイメージです
駅の近くのゴミ捨て場によくカラスがいるのでそこがちょっとな…という感じです
コストパフォーマンス
私が家を買った時はそこまで値段が高くなかったのでコストパフォーマンス的にはいいのかと思います。一つ隣の駅がとても栄えているのでそこで買おうとするととても高いです
年配の方が多い地域な気がするのでそこがちょっとな…と思います

佐倉市の暮らし情報ガイド

佐倉市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は110件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐倉市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が110件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐倉市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。