ローズコーポ石清水西棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮口駅 徒歩7分 京阪本線/橋本駅 徒歩30分
所在地(住所)京都府八幡市八幡吉野垣内5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年6月
総戸数79戸
専有面積62.48m² ~ 73.31m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社日本ハウズイング

ローズコーポ石清水西棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで62〜73m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 八幡吉野垣内5-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ローズコーポ石清水西棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1980年6月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ローズコーポ石清水西棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府八幡市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 京都府八幡市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府八幡市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府八幡市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ローズコーポ石清水西棟の売却ガイド

ローズコーポ石清水西棟は京都府八幡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数79戸、5階建の建物です。

最寄り駅はケーブル八幡宮口駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローズコーポ石清水西棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八幡市のマンション売却市場

八幡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローズコーポ石清水西棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

男山団地をはじめとする大規模住宅地があり、計画的に整備された街並みが特徴です。京阪沿線で大阪中心部へのアクセスが良く、住宅価格は京都市内より手頃です。自然に恵まれた背割堤や三川合流域など、子どもの遊び場や散策スポットも豊富です。

交通アクセス

  • ケーブル八幡宮口駅まで徒歩7分
  • 京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮口駅 徒歩7分
  • 京阪本線/橋本駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 八幡市立さくら小学校
  • 美濃山小学校
  • 南山小学校

周辺施設

  • 石清水八幡宮は国宝の本殿を持つ日本三大八幡宮の一つで
  • 男山山上に鎮座しています
  • 背割堤は約1.4kmにわたる桜並木で関西屈指の花見スポットとして有名で
  • 松花堂庭園は松花堂弁当の由来となった文化施設です

ローズコーポ石清水西棟に関するよくある質問

ローズコーポ石清水西棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズコーポ石清水西棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズコーポ石清水西棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がローズコーポ石清水西棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズコーポ石清水西棟はどのような物件ですか?

ローズコーポ石清水西棟は京都府八幡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ケーブル八幡宮口駅徒歩7分。築1980年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八幡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八幡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズコーポ石清水西棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八幡市の住みやすさは?

京都府南西部に位置し、石清水八幡宮(国宝)の門前町として栄えた歴史ある都市です。木津川・宇治川・桂川の三川合流地点に位置し、背割堤の桜並木は春の名所として有名です。 石清水八幡宮の荘厳な雰囲気と三川合流の雄大な自然景観が魅力の住環境です。京都・大阪双方へのアクセスが良く、ファミリー層に人気です。

八幡市の交通アクセスは?

京阪本線の八幡市駅が中心駅。京都方面・大阪方面ともにアクセスしやすい立地です。第二京阪道路の八幡ICも利用可能です。

八幡市の子育て環境は?

市内に保育施設約15施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。子育て支援センター「すくすくの杜」が子育て世帯をサポートしています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【石清水八幡宮駅・ケーブル八幡宮口駅に対する口コミ】基本的に何か特別な事がない限り京阪本線は遅延する事がなく、とても時間にキッチリとしています。そしてこの石清水八幡宮駅は付近の石清水八幡宮が国宝になったとゆうこともあり、周りの設備がそれぞれ新調されとてもきれいな状態が保たれています。駅から10分ほど歩けば背割り堤とゆう春になれば桜が満開となるスポットもありますので、観光でも使用されています。
▼【石清水八幡宮駅・ケーブル八幡宮口駅に対する口コミ】デメリットとしては、国宝の最寄りの駅となりましたが特急が止まらず、市内等に出る時は普通から特急に乗り換える必要性があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【石清水八幡宮駅・ケーブル八幡宮口駅に対する口コミ】大阪・京都両方面が地下通路で繋がっています。乗り過ごしてしまっても改札を出ずに引き返せます(料金は降りる駅で払いましょう!)。 改札は1つしかないので、男山山上駅へのケーブルカーまで迷わずに行けます。 元々はロータリーのバス停とタクシー乗り場くらいしかありませんでしたが、観光案内所ができて少し人が多くなりました。
▼【石清水八幡宮駅・ケーブル八幡宮口駅に対する口コミ】京阪のどの駅にも言えますがゴミ箱が撤去されました。 最近は自販機横に缶瓶のゴミ箱は再度配置されましたが、その他のゴミ箱も復活してほしいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲あまり混雑もしていないし、降りてすぐにバス乗り場がある
▼少し電車の本数が少なく、電車間の間隔が大きい
生活利便施設の充実
▲駅から少し行くとスーパー、コンビニ、薬局などが揃っている
▼駅の周りには少し店が少ないと思うし、距離がある
飲食店の充実
▲おすすめの店もあるし、価格がお手頃な店が多い
▼カフェやベーカリーなどののんびりできるところは少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、小学校が同じ場所にあり、住宅街からも近い
▼中学校まだはあるが、高校になると少し遠くに行かなければならない
治安
▲駅周辺は危ないところもなく安心して行動できる
▼街灯が少なく、夜になると少し暗くなってしまう
コストパフォーマンス
▲駅周辺でものどかな街で土地も安いし住みやすい
▼マンションが少し多く、一軒家を買おうとすると場所が限られる
交通利便性
▲1番近くの駅。でも歩いて30分だけどね。
▼在来線のバスとの乗り継ぎが悪い。早々と駅員がいない。
生活利便施設の充実
▲歩いて10分ぐらいのところにコンビニがある。
▼それ以外は何もない。在来線の終バス逃したら、タクシーも止まってない。
飲食店の充実
▲ごめんなさい。ありません。私は車を所持してませんので不便しかない。特急も止まらないし。
▼店がない。あっても潰れている。駅前が真っ暗。びっくりしますよ。こくほうの寺社がすぐそばにあるのに。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレば片側ホームにしかないけど、一応あります。私には子供がいないのでわからないけど、チラシでかでは子供向けのイベントとかはあるよ。
▼狭いし汚い。暗い。ファミレスがあればもう少し何とかなるんじゃないか。スーパーは歩いて10分ぐらいのところにあるけど、場所が分かりにくい。
治安
▲交番はすぐ近くにある。ホームレスとかはいない。分煙でちゃんと喫煙所が設けられている。
▼暗い。駅員が早々といなくなる。店がないから駅前のとおりもほぼ真っ暗です。ファミレス一つでもあればいいんだけどと思う。
コストパフォーマンス
▲車があればいいかも。駐車料金も安い。京都市内の半値以下。総じて物価安い。スーパー、頑張ってますよー。
▼車がないと何ともならない。在来線のバスは終バス21時過ぎ。本数も少ないよ。うーん、八幡市自体が鯖れているのかもされない。

八幡市の暮らし情報ガイド

京都府南西部に位置し、石清水八幡宮(国宝)の門前町として栄えた歴史ある都市です。木津川・宇治川・桂川の三川合流地点に位置し、背割堤の桜並木は春の名所として有名です。

交通アクセス

京阪本線の八幡市駅が中心駅。京都方面・大阪方面ともにアクセスしやすい立地です。第二京阪道路の八幡ICも利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線

主要駅への所要時間

  • 京都駅(祇園四条経由): 京阪本線で約30分
  • 大阪淀屋橋駅: 京阪本線特急で約30分

道路アクセス

  • 第二京阪道路(八幡東IC・八幡京田辺IC)
  • 国道1号
  • 京滋バイパス(久御山IC近接)

子育て・教育

市内に保育施設約15施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。子育て支援センター「すくすくの杜」が子育て世帯をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター「すくすくの杜」
放課後児童クラブ

教育の特徴

石清水八幡宮の歴史文化を活かした教育や、三川合流の自然を学ぶ環境教育が特色です。

生活利便情報

コストコ京都八幡倉庫店や大型ホームセンターがあり、買い物環境が充実しています。男山地域を中心に住宅地が広がっています。

商業施設

  • コストコ京都八幡倉庫店
  • ホームセンタームサシ京都八幡店
  • スーパーマツモト八幡店

医療

男山病院が地域の医療を担い、京都市や枚方市の大規模病院へのアクセスも良好です。

公園・レジャー

  • 石清水八幡宮
  • 背割堤
  • さくら公園

行政サービス

八幡市役所で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

石清水八幡宮の荘厳な雰囲気と三川合流の雄大な自然景観が魅力の住環境です。京都・大阪双方へのアクセスが良く、ファミリー層に人気です。

治安

八幡警察署が市内の治安を担っています。地域の防犯パトロール活動も活発です。

自然環境

木津川・宇治川・桂川の三川合流地点の雄大な景観と、男山の緑に囲まれた環境です。

コミュニティ

石清水祭などの伝統行事が盛んで、背割堤の桜まつりは地域を挙げての一大イベントです。

防災情報

三川合流地点に位置するため、大雨時の浸水リスクがあります。市のハザードマップで確認できます。