ローズコーポ石清水南棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮口駅 徒歩7分
所在地(住所)京都府八幡市八幡吉野垣内5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年6月
総戸数79戸
専有面積62.48m² ~ 75.90m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社日本ハウズイング

ローズコーポ石清水南棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数79戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ローズコーポ石清水南棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、八幡吉野垣内5-1の利便性を評価しています。ローズコーポ石清水南棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、ケーブル八幡宮口駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。京阪石清水八幡宮参道ケーブルが使えるローズコーポ石清水南棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府八幡市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいローズコーポ石清水南棟を候補にしています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府八幡市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ローズコーポ石清水南棟の売却ガイド

ローズコーポ石清水南棟は京都府八幡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数79戸、5階建の建物です。

最寄り駅はケーブル八幡宮口駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはローズコーポ石清水南棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八幡市のマンション売却市場

八幡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ローズコーポ石清水南棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

男山団地をはじめとする大規模住宅地があり、計画的に整備された街並みが特徴です。京阪沿線で大阪中心部へのアクセスが良く、住宅価格は京都市内より手頃です。自然に恵まれた背割堤や三川合流域など、子どもの遊び場や散策スポットも豊富です。

交通アクセス

  • ケーブル八幡宮口駅まで徒歩7分
  • 京阪石清水八幡宮参道ケーブル/ケーブル八幡宮口駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 八幡市立さくら小学校
  • 美濃山小学校
  • 南山小学校

周辺施設

  • 石清水八幡宮は国宝の本殿を持つ日本三大八幡宮の一つで
  • 男山山上に鎮座しています
  • 背割堤は約1.4kmにわたる桜並木で関西屈指の花見スポットとして有名で
  • 松花堂庭園は松花堂弁当の由来となった文化施設です

ローズコーポ石清水南棟に関するよくある質問

ローズコーポ石清水南棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ローズコーポ石清水南棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ローズコーポ石清水南棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がローズコーポ石清水南棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ローズコーポ石清水南棟はどのような物件ですか?

ローズコーポ石清水南棟は京都府八幡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ケーブル八幡宮口駅徒歩7分。築1980年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八幡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八幡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ローズコーポ石清水南棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八幡市の住みやすさは?

京都府南西部に位置し、石清水八幡宮(国宝)の門前町として栄えた歴史ある都市です。木津川・宇治川・桂川の三川合流地点に位置し、背割堤の桜並木は春の名所として有名です。 石清水八幡宮の荘厳な雰囲気と三川合流の雄大な自然景観が魅力の住環境です。京都・大阪双方へのアクセスが良く、ファミリー層に人気です。

八幡市の交通アクセスは?

京阪本線の八幡市駅が中心駅。京都方面・大阪方面ともにアクセスしやすい立地です。第二京阪道路の八幡ICも利用可能です。

八幡市の子育て環境は?

市内に保育施設約15施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。子育て支援センター「すくすくの杜」が子育て世帯をサポートしています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石清水八幡宮駅・ケーブル八幡宮口駅に対する口コミ】石清水八幡宮にいくケーブルに乗り換えられる駅です。小さな駅ですが、観光シーズン(桜や紅葉時期)には人がとても多い人気の駅です。ここ数年で駅の名前が変わり、初めて来る方にとっては石清水八幡宮に行くために降りる駅だとわかりやすくなったと思います。
【石清水八幡宮駅・ケーブル八幡宮口駅に対する口コミ】小さい駅ですが、観光シーズンの人の数がすごいので大変なことになります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【石清水八幡宮駅・ケーブル八幡宮口駅に対する口コミ】改札を出てからバス停までがすぐなので、とてもわかりやすい。改札を出てすぐにコンビニがあるので便利。改札を出てすぐに交番があるので、何かあった時も安心。近くに良心的な自転車置き場、平置き駐車場があり便利。
【石清水八幡宮駅・ケーブル八幡宮口駅に対する口コミ】今現在、1つの改札が工事中のため、改札が1つしかなく、混む場合がある。周りに何もなく買い物などをしたい場合はバスやタクシーなどを利用する必要がある。もし、可能であるなら線路内に入らないよう工夫をしてほしい。
2023年07月 メリット
交通利便性
バス停、タクシー乗り場からすぐ側にあります。
昔からある駅なので、少し古いです。大雨の時は雨漏りしてる時もある。
生活利便施設の充実
石清水八幡宮がすぐ近くにある。桜の名所、背割堤にも徒歩でいける。
昔は近くにスーパーがあったが、現在はスーパーや娯楽施設など、近くにはない。
飲食店の充実
桜の季節にはたくさんのお弁当が駅横で販売される。
近くに飲食店はあまりない。歩いて10分程のところには居酒屋ありますが、遠い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはあります。トイレも古いですが綺麗にされてます。洋式もあり。
スロープはないので、車椅子の方はエレベーター利用になります。
治安
駅近くに交番がありますので、安心です。変な人がいればこの前もすぐに警察官がかけつけてこられました。
桜の季節と年末年始は人がものすごいので、治安は少し気になりますが、警察も出てこられるので、そこまで心配はありません。
コストパフォーマンス
家賃は安いほうではないでしょうか。駅から少し離れるとスーパーもありますし、住みやすいと思います。
駅から離れると、家賃は安くなりますが、バスは本数が少ない。

八幡市の暮らし情報ガイド

京都府南西部に位置し、石清水八幡宮(国宝)の門前町として栄えた歴史ある都市です。木津川・宇治川・桂川の三川合流地点に位置し、背割堤の桜並木は春の名所として有名です。

交通アクセス

京阪本線の八幡市駅が中心駅。京都方面・大阪方面ともにアクセスしやすい立地です。第二京阪道路の八幡ICも利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線

主要駅への所要時間

  • 京都駅(祇園四条経由): 京阪本線で約30分
  • 大阪淀屋橋駅: 京阪本線特急で約30分

道路アクセス

  • 第二京阪道路(八幡東IC・八幡京田辺IC)
  • 国道1号
  • 京滋バイパス(久御山IC近接)

子育て・教育

市内に保育施設約15施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。子育て支援センター「すくすくの杜」が子育て世帯をサポートしています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター「すくすくの杜」
放課後児童クラブ

教育の特徴

石清水八幡宮の歴史文化を活かした教育や、三川合流の自然を学ぶ環境教育が特色です。

生活利便情報

コストコ京都八幡倉庫店や大型ホームセンターがあり、買い物環境が充実しています。男山地域を中心に住宅地が広がっています。

商業施設

  • コストコ京都八幡倉庫店
  • ホームセンタームサシ京都八幡店
  • スーパーマツモト八幡店

医療

男山病院が地域の医療を担い、京都市や枚方市の大規模病院へのアクセスも良好です。

公園・レジャー

  • 石清水八幡宮
  • 背割堤
  • さくら公園

行政サービス

八幡市役所で行政サービスを提供。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

石清水八幡宮の荘厳な雰囲気と三川合流の雄大な自然景観が魅力の住環境です。京都・大阪双方へのアクセスが良く、ファミリー層に人気です。

治安

八幡警察署が市内の治安を担っています。地域の防犯パトロール活動も活発です。

自然環境

木津川・宇治川・桂川の三川合流地点の雄大な景観と、男山の緑に囲まれた環境です。

コミュニティ

石清水祭などの伝統行事が盛んで、背割堤の桜まつりは地域を挙げての一大イベントです。

防災情報

三川合流地点に位置するため、大雨時の浸水リスクがあります。市のハザードマップで確認できます。