ロージュ道後の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊予鉄道松山市駅線/道後公園駅 徒歩17分 伊予鉄道松山市駅線/道後温泉駅 徒歩18分
所在地(住所)愛媛県松山市石手3丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2000年3月
総戸数43戸
小学校区域松山市立道後小学校
中学校区域松山市立道後中学校
専有面積74.93m² ~ 75.88m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社愛媛県労働者住宅協会
管理会社ロウジュウコミュニティー

ロージュ道後を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロージュ道後を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロージュ道後のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロージュ道後のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛媛県松山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ロージュ道後の売却ガイド

ロージュ道後は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数43戸、15階建の建物です。

最寄り駅は伊予鉄道松山市駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはロージュ道後の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松山市のマンション売却市場

松山市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロージュ道後を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊予鉄道松山市駅まで徒歩17分
  • 伊予鉄道松山市駅線/道後公園駅 徒歩17分
  • 伊予鉄道松山市駅線/道後温泉駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 松山市立道後小学校
  • 中学校区: 松山市立道後中学校

ロージュ道後に関するよくある質問

ロージュ道後の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロージュ道後には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロージュ道後の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロージュ道後の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロージュ道後はどのような物件ですか?

ロージュ道後は愛媛県松山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊予鉄道松山市駅徒歩17分。築2000年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロージュ道後には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松山市の住みやすさは?

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松山市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松山市の子育て環境は?

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【道後温泉駅に対する口コミ】道後温泉を中心にホテルが立ち並び、観光名所が充実しています。道後温泉駅から道後温泉本館へ続く商店街があり、観光客でにぎわっています。飲食店も充実しています。市内中心部の大街道まで伊予鉄道で10分程でアクセスでき、便利な立地です。
【道後温泉駅に対する口コミ】風俗街が近くにあるので、治安が心配な面があり注意する必要があります。
2024年06月 メリット
交通利便性
松山市駅から市外電車で道後温泉駅に行くことができます。道後温泉駅から松山市駅までも1本で行くことができるためとても便利で道後温泉駅付近でタクシーを乗る場所もあります。
本数が減ったので常に電車内は常に混んでいます。
生活利便施設の充実
買い物施設も歩いてすぐの場所に道後商店街とフジの道後店があり、救急病院も近くにあります。
商業施設が、温泉以外にないことがデメリットです。
飲食店の充実
道後プリンがあります。これはおすすめなプリンですね。その他にもいろんな飲食店があります。
リーズナブルな価格の店が少ないことです。飲食店よりおみやげ屋のほうが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
公園は駅の付近に道後公園があります。他にも小さい公園なら少し離れた場所にはあります。
幼稚園、保育園、小学校、中学校などはあまり少ないです。
治安
駅付近に交番はあります。歓楽街はあります。駅や駅周辺はとてもきれいです。
酔っ払いが特に桜が咲く時期にはとても多いです。
コストパフォーマンス
道後温泉駅付近の地域の家賃は高い場所と低い場所があります。物価はスーパーがあるので安いです。
利便性は観光スポットの付近なんで利便性は良いが住みやすさに関しては人によります。
交通利便性
バスからの乗り換えはすぐ隣通勤時間帯以外は基本座れる
本数少ない雨の日利用客増、湿度も高くストレス感じる各駅停車のみ
生活利便施設の充実
近くに商店街有り駅にスタバ有り道後温泉から一番近い駅
荷物預けるところがない繁華街からは離れる
飲食店の充実
商店街の中またはホテルで飲食可能商店街の中は入れ替わりが激しい
ホテル内は金額高め観光客用の価格設定県内在住者はいかない
暮らし・子育て環境の充実
歩道・車道分かれており安全比較的治安は良い公園も整備され遊びやすい
時期によっては県外からの車多く、交通ルール無視の人もいる
治安
吸い殻・ゴミなくきれい交番が近くにあり安心
19時以降は閑散として人通りが少ない近くの公園は夜外灯が少なく暗い
コストパフォーマンス
松山市内では家賃平均的利便性は良い繁華街には出やすい
祭り時期は混雑・併せて駐車場混雑車が基本の交通手段
交通利便性
タクシー乗り場あり。土日や祝日、長期休みなど、観光地として混んでいる日もある。
特になし。坊っちゃん電卓が走っているのが見えたり、すぐそばに商店街の入り口あり。
生活利便施設の充実
観光地として宿や温泉、巡回バスなど充実してます。
道後温泉は混んでいる。早く行かないと整理券がなくなるかもしれない。
飲食店の充実
美味しいお店が多い。ファストフードから和食まで。
観光地価格で値段はなかなか高い。美味しいは美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
気にしたことはないがおむつ替えシートくらいはあると思う。
そういった配慮がしっかりしていると思ったことはない。
治安
人がたくさんいるのでそこまで危なくはないと思う。
温泉街なので酔っ払いは多いかもしれない。
コストパフォーマンス
基本全部観光地価格。自販機も高かったような気がする。
物価は高い。高いけどじゃこカツが美味しい。

松山市の暮らし情報ガイド

松山市は愛媛県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR高徳線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高知自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

255前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が363件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 地域商店街
  • 大型SC

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。