ロワール横濱関内の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩5分 JR根岸線/関内駅 徒歩6分 JR根岸線/石川町駅 徒歩9分 みなとみらい線/日本大通り駅 徒歩15分 JR東海道本線/横浜駅 徒歩40分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区翁町2丁目8-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年12月
総戸数110戸
小学校区域横浜市立南吉田小学校
中学校区域横浜市立横浜吉田中学校
専有面積53.50m² ~ 75.50m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リッチライフ
施工会社南海辰村建設リッチライフ
管理会社野村不動産パートナーズ

ロワール横濱関内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロワール横濱関内のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロワール横濱関内のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロワール横濱関内の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ロワール横濱関内の売却ガイド

ロワール横濱関内は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数110戸、14階建の建物です。

最寄り駅は伊勢佐木長者町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロワール横濱関内の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロワール横濱関内を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伊勢佐木長者町駅まで徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/伊勢佐木長者町駅 徒歩5分
  • JR根岸線/関内駅 徒歩6分
  • JR根岸線/石川町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南吉田小学校
  • 中学校区: 横浜市立横浜吉田中学校

ロワール横濱関内に関するよくある質問

ロワール横濱関内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワール横濱関内には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワール横濱関内の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロワール横濱関内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワール横濱関内はどのような物件ですか?

ロワール横濱関内は神奈川県横浜市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。伊勢佐木長者町駅徒歩5分。築2003年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワール横濱関内には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
神奈川県庁や横浜市中区役所・横浜スタジアム等が徒歩圏内でとても便利です。
強いて挙げれば、酔っ払いや浮浪者が気になった。女性の一人暮らしにはあまり適さないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
神奈川県庁や横浜市中区役所・横浜スタジアム等が徒歩圏内でとても便利です。
強いて挙げれば、酔っ払いや浮浪者が気になった。女性の一人暮らしにはあまり適さないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがまめでいつも清潔に保たれていました。駐車場もマンション内の機械式で安心でした。
特には見当たりませんが、強いて挙げれば・・・ゲストルーム等があればさらに便利だったと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりは5階以上では確保できると思います。7階に住んでいましたが、眺望もよかったです。
バルコニーに鳩が卵を産み、雛が巣立って行きました。その間はバルコニーがよごされてしまいました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すきややなかう、マクドナルドなどファーストフード店が深夜まで営業しており、一人暮らしの人にとっては大変便利です。
特に感じませんでしたが、敢えて挙げると駅周辺にデパート的な施設があるとさらに利便性が増すと思います。
暮らし・防災・子育て ★★
交通の便がよく駅からも近いため通学には便利な土地だと思います。
近隣は繁華街が点在し、落ち着いた子育て環境とは言い難いと感じます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横浜駅に対する口コミ】駅周辺は昼間のランチやカフェタイム、夜は居酒屋や飲食店が豊富で人が多くても分散され入店できる店が多いです。「少し休憩」が気軽にできる点が一番気に入っています。入れる店を探し回る手間がないからです。相鉄から他の路線への距離も近く複雑ではないので、初めての方でも案内板を見ればスムーズに移動できると思います。
【横浜駅に対する口コミ】やはり人口の多さくらいではないでしょうか。特に通勤時と帰宅時は当然の事ながら人は多いです。しかし、息もできないほど詰められた混雑はほとんどないので私自身はそこまでデメリットとは感じていません。次の発車と、次の次の発車が待機してるので、ゆっくり座りたければ後者に先に乗っておけばいいと思います。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
関内駅まで徒歩7分、フラットアプローチ。
関内駅南口に商業施設がない。スタジアムでイベントがあると混みあう
立地・治安・周辺環境 ★★
公園が近い、コンビニが多い、幹線道路が近いが通行車両の音はほとんど気にならない。
飲みながら歩いていたり、道端に座って飲んでいる人がいたりする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃は行き届いている、南東・南西に空地、道路があるので隣の建物が離れていて、陽当たりがよい。
屋根はあるが、オートロック解除の場所が外のため、大雨だと濡れる
お部屋の仕様・設備 ★★★★
上階、隣住戸の音はほぼ聞こえない。部屋によるが玄関前アプローチ・門がある。内廊下なので玄関が汚れない
ハリが多い。キッチンの換気扇が洋風だが、好みではない。 二重サッシだったらより良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、クリーニング店、郵便局があり便利。飲食店も10分圏内にたくさんある。
大きなスーパーが近くにはない。官公庁街が近いので、日曜日休みの飲食店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
近隣に公園あり。大きな病院もクリニックも近くに多数あり。
近くの道端で泥酔している人がいたりするので、怖いことはないですが、気になる人はいるかもしれません。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
関内駅まで徒歩5分でとても近いです。横浜市営地下鉄チョウジャマチ駅もすく近くです。
夜も比較的賑やかであまり静かではないですがあまり最寄り駅のデメリットはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
コンビニやスーパーマーケットなどが近くにあり、買い物に便利です。
一本道を進むと大きな道路があり、車の音が少しうるさいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観、エントランスもシンプルで問題ないと思います。
清掃があまり行き届いていない時があり、ゴミ収集場所のにおいが少し気になることがありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
壁の厚さや室内設備に関しては特に不自由は感じませんでした。
部屋によっては陽当たりがいまいちで一日中暗い部屋もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
伊勢佐木モールが近いので食事や買い物は便利です。
いろいろなお店があって入れ替わりも激しいので、安全な店かわからないときもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は近くにいろいろあって困らないと思います。
幼稚園はがないので少し不便かなと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
沢山の店があって交通の利便背尾も良くタクシーも呼びやすい
治安がいいとこと悪いとこの差が激しいことがでめりっと
生活利便施設の充実
タクシーなどがありバスもあり生活がしやすい
バスに乗っている人がやくざのことがたまにある
飲食店の充実
沢山店がありいい 子供用のメリットもかなりある
居酒屋などが多く酔ってる人が多いことがデメリット
暮らし・子育て環境の充実
子どもの福屋店がたくさんあることがメリット
居酒屋が多く酔ってる人が意外に多いことがデメリット
治安
警察の取り締まりが多く対応がとてもいいと思う
居酒屋の飲み会後の酔ってる人が多いと思う
コストパフォーマンス
買い物がしやすくてとても住みやすいと思う
土地の値段も物価っも高いから買い物が少ししにくい
交通利便性
横浜駅は快速は止まり、複数線路は止まり、この駅から日本各地どこへでも行けるのではと思えてしまうほど便利である。
人混みが嫌いな人々には全く向かない駅でしょう。
生活利便施設の充実
横浜駅の駅ビル、商業施設は休日に行く場所選びに困るほど充実しており困らない。
やはりここでも、人混みの多さが気になります。休日は人だらけ。
飲食店の充実
飲食店は和洋中、カフェから高級レストラン、小汚い個人経営のお店までなんでも揃っており食べるものにも困りません。
スーパーや食品の値段は土地代からか少し高めです。
暮らし・子育て環境の充実
日本でも有数な駅であるから、基本的な福祉サービス機能は充実しています。トイレやスロープ等で困る事はありません。
学校や保育所、公園というものは近くには無く困るかもしれません。
治安
駅前には交番があり、夜中でも人通りは多いので安心。昼に不安を感じる事は無い。
夜は酔っ払いが増え、夜の街が栄えるので治安は悪くなります。特に西口の方面は怖い。
コストパフォーマンス
利便性は東京に次ぐ日本の中心とも言える駅なので問題はありません。
物価や土地代は概ね高いので、生活を送るのには向いていないかもしれません。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。