ロワール佐賀駅前ファーストステージの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 徒歩2分
所在地(住所)佐賀県佐賀市駅前中央1丁目13-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年11月
総戸数45戸
専有面積83.76m² ~ 94.17m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤

ロワール佐賀駅前ファーストステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロワール佐賀駅前ファーストステージを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、佐賀県佐賀市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

ロワール佐賀駅前ファーストステージの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ロワール佐賀駅前ファーストステージの売却ガイド

ロワール佐賀駅前ファーストステージは佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数45戸、15階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロワール佐賀駅前ファーストステージの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロワール佐賀駅前ファーストステージを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅まで徒歩2分
  • JR長崎本線/佐賀駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約115施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロワール佐賀駅前ファーストステージに関するよくある質問

ロワール佐賀駅前ファーストステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワール佐賀駅前ファーストステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワール佐賀駅前ファーストステージの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロワール佐賀駅前ファーストステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワール佐賀駅前ファーストステージはどのような物件ですか?

ロワール佐賀駅前ファーストステージは佐賀県佐賀市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐賀駅徒歩2分。築2005年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワール佐賀駅前ファーストステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅近いので、買い物もお出かけも便利です。交通網も整っています。
強いて言うならば、駅のイベントとかがあると、うるさいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅まで1分もかからないので、電車やバスを利用するのが便利です。
再開発が進んでいる地域なので、どこかしらが工事をしていて、日中少しうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスがあり、不在時も荷物を受け取ることができます。
強いて言うならば、オートロックの開錠が錆びついていて、あまりスムーズにいきません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内はフロアによってタイプが違うのですが、私のところは、広くてとても住みやすいです。
マンションは今満室なので、上の音が響いて時々うるさいときがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニすべて揃っているので、快適です。
コンビニが特定のコンビニが5つくらい密集しているため、他のコンビニを立ててくれると別の会社の商品が買えるようになり、もっと便利になると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校なども近く、お子さんがいらっしゃる家庭の方も安心して暮らされています。
マンションの住民同士でのコミュニケーションはあまりなく、どこの方かわからないときがたまにあります。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【佐賀駅に対する口コミ】佐賀県内のほとんどの路線に繋がっていてほとんど乗り換え無しで行けます。住まいはとても安価でとても土地を広く取れる
【佐賀駅に対する口コミ】時間が早かったりすると乗り換えが必要だったり本数が少なかったりします車がないとどこに行くにしてもとても大変だと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★
【佐賀駅に対する口コミ】しっかりとお土産やパンなど充実しているし、ゆめタウンなどが近いこれと言って事件もなくてとても治安はいいと思います
【佐賀駅に対する口コミ】駅内のコンビニはファミマなどなのでセブン派などには少しきつい 近くに高校が多いので高校生たちの憩いの場でもある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】佐賀市内の他のところにないロッテリアなどがあって良い
【佐賀駅に対する口コミ】もうちょっと飲食店の種類や数が欲しいのと飲食店街を新しくして欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】バスターミナルやタクシープールなどもあって佐賀市内周辺だと動きやすい
【佐賀駅に対する口コミ】道がボコボコしているのでベビーカーなどを押すときは少し不便
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【佐賀駅に対する口コミ】JR博多駅まで特急で約40分、30分に1本程度運行されているため便利が良く、福岡は通勤圏内です。バスセンターも隣接し、駅の改札口から3分程度と近く、多くの人が乗り継いで利用しています。また、駅を出ると中央大通り沿いに飲食店が並んでいるため、23時くらいまでは人通りがあり、安心できるエリアです。
【佐賀駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーがないため、食料や日用品の買い物ができません。
2024年01月 メリット
交通利便性
福岡まで特急だと近くて便利。長崎までもすぐいける。
特急代がたかい。本数が少ない。鈍行は混む。
生活利便施設の充実
バスが多く走っていて、市内は移動しやすい。
商業施設が少ない。車がバスじゃないと移動がしづらい。
飲食店の充実
ある程度の施設は整っている。スーパーもあるしやすい
スタバやマックなど人気のお店が少ない。居酒屋もそこまで多くない
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い。学校もおおく、施設も広いところがおおい
多機能トイレは少ないイメージ。子供連れで入りやすいお店は少ない
治安
駅中は綺麗になったので、治安は良くなった方だと思う
夜は飲み会帰りの人が多い、高校生の利用もおおく騒がしい
コストパフォーマンス
住居費用はやすいのでよい。駐車場も比較的安い。
福岡に通うには、コスパが悪い。通勤費と時間がかさむ。
交通利便性
主要駅であるため特急の本数も多く利便性が高い。近くにタクシー乗り場やバス乗り場もあるためアクセスも充実している。
もしも、立体駐車場であれば駅に来やすくなり良くなると考える。
生活利便施設の充実
えきマチ一丁目があるなどカフェやお土産を買うことが出来るため便利である。
アミュプラザといった駅ビルはなく、娯楽のような施設はあまりない。その上近くのショッピングセンターまで距離があるため利便性は少々低い。
飲食店の充実
周りに商店街があるなど街中なため飲食店は多くある印象。
駅構内にレストランのようなものがあればより一層便利になる。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多くあり、車があれば公園など様々な物に困ることは無い。
車がなければ、公園に行くなどすることは少々不便。
治安
治安はよく、近くに交番もあるため安心である。
駅から少し離れたところは街灯が少ないのでもう少し増えるとなお良い。
コストパフォーマンス
駅から徒歩圏内に家賃が3から4万円代のアパートもあり、利便性もあるため良い。
車や移動手段があれば、更にリーズナブルな家を探すことが出来るので、その点が少し気になる。

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。