ロワールマンション古賀駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/古賀駅 徒歩1分
所在地(住所)福岡県古賀市天神1丁目2-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年2月
総戸数28戸
小学校区域古賀西小学校
中学校区域古賀中学校
専有面積67.63m² ~ 84.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ロワール
施工会社高木工務店
管理会社東急コミュニティー

ロワールマンション古賀駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ロワールマンション古賀駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロワールマンション古賀駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ロワールマンション古賀駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県古賀市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロワールマンション古賀駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ロワールマンション古賀駅前の売却ガイド

ロワールマンション古賀駅前は福岡県古賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数28戸、11階建の建物です。

最寄り駅は古賀駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロワールマンション古賀駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

古賀市のマンション売却市場

古賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロワールマンション古賀駅前を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古賀駅まで徒歩1分
  • JR鹿児島本線/古賀駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 古賀西小学校
  • 中学校区: 古賀中学校

ロワールマンション古賀駅前に関するよくある質問

ロワールマンション古賀駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワールマンション古賀駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワールマンション古賀駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロワールマンション古賀駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワールマンション古賀駅前はどのような物件ですか?

ロワールマンション古賀駅前は福岡県古賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。古賀駅徒歩1分。築1999年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

古賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは古賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワールマンション古賀駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

古賀市の住みやすさは?

古賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 古賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

古賀市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、九州新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

古賀市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【古賀駅に対する口コミ】自転車置き場が広くて無料。バス停もタクシー乗り場もある。近隣が人が多くなって、地価も上がっているけど古賀駅まわりはそうでもない
【古賀駅に対する口コミ】駅のホームが寒い、車で迎えにきた時に前の道路が狭くて待ちにくい。駅を離れると家を建てれない場所になるので、駅周りのアパートやマンションは少し高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【古賀駅に対する口コミ】コンビニが入っていて、さんリブや他のお店も近くにあるのでいい。交番も近くにあるし、街灯もわりとあるので暗くなくて安心
【古賀駅に対する口コミ】22時以降に空いている店がないので、不便な時がある。人通りが夜になると少なくなるので、静かすぎる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【古賀駅に対する口コミ】居酒屋が歩けるところにたくさんあるので飲みにはいい。
【古賀駅に対する口コミ】子ども向けの飲食店はあまりない、カフェも少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【古賀駅に対する口コミ】お年寄りが多くて、のんびりしている雰囲気。 保育園も学校もそんなにぱんぱんではない。
【古賀駅に対する口コミ】イベントが時々あるが、場所が狭く、頻度も少ない。盛り上がりに欠けている感じ
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【古賀駅に対する口コミ】駅周辺には大きな商業施設としてサンリブがあります。その他大きなダイソーやルミエール、銀行も近くにあり結構便利です。 快速停車駅なので、快速に乗れば博多駅まで19分で到着します。 駅周辺は街灯も多くあり、結構明るくあまり怖いイメージはありません。 昔は駅前商店街が繁盛していました。その名残か、スナックなど多くありますのでサラリーマンなど利用しているようです。
【古賀駅に対する口コミ】古賀市の西側に位置していますが、東側(山手)に多く工場があり通勤者など向けのバスは本数が少なく不便です。
2024年06月 メリット
交通利便性
快速がとまるので博多駅まで約20分くらいで行ける
強いて挙げるなら少し1時間あたりの電車の本数がすくない
生活利便施設の充実
駅の近くに飲み屋みたいな商店街があり便利
金曜や土曜の夜にタクシーを拾おうと思ってもなかなか拾えない
飲食店の充実
全体的に安いお店が多くて一見さんでも割と入りやすい
強いて挙げるなら料理屋のレパートリーが少ない気がする
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かなので子育てにはかなり向いてると思う
車がないとなかなかどこに行くにしても不便
治安
若い不良少年などはほとんどみることがない
強いて挙げるなら駅前に交番がないので少し不安
コストパフォーマンス
家賃や物価などはとても安く博多までそこまで遠くない
強いて挙げるなら車がないと何もできない。
交通利便性
博多まで30分程度。快速が停まる駅。駅を出てすぐバスとタクシーが有る。
乗る人が結構いるのでラッシュ時間帯はほぼ座れない。快速は特に。
生活利便施設の充実
駅の中にファミリーマートと簡易的な観光案内所、休憩所、ホームを出る前の改札にトイレが有る。また、駅ナカではないが、駅の近くに大きめの商業施設があり大抵のものは揃えられる。
駅舎が全体的に古く、トイレも市内の駅と比較すると古くあまり使いたいと思わない。また近くにある商店街は正直言って寂れている。
飲食店の充実
駅近くにある商業施設の中や駅から少し歩いたところにそこそこ飲食店がある(カフェ、居酒屋、お弁当屋など)また最近有名なトマトラーメンのお店も有る。
飲食店、駅から行くには少し離れている場所が多い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター設置されていて車椅子などで訪れても大丈夫。
古賀駅からだと小中学校はかなり遠い。また駅にトイレはあるが古いためあまりおすすめできない。
治安
治安はそんなに悪くないと思います。酔っ払いなども見かけません。
商業施設がある周辺はわりと明るめだが、商店街があるあたりは寂れている為、夜は特に暗い。
コストパフォーマンス
博多まで30分程度で快速が止まり、また駅周辺に買い物ができる大きめの商業施設がそこそこ有るため、駅周辺に住むならばおすすめ。
家賃がしないと比べてそんなに安くないので、勤務先が市内であるならばあまりおすすめできません。
交通利便性
博多まで20分ほどで通勤でき、本数もそこそこあります。快速が停まるので利用しやすいです。
他県への特急が停まれば、もっと利用しやすくなると思います。
生活利便施設の充実
徒歩3分ほどでサンリブがあり、駅の帰りに買い物は済ませやすいです。ATMや100均ショップ(セリア)もあるのでとても利便性が高いと思います。駅改札外のファミリーマートも品数が多く便利です。
駅近くの商店街は寂しい印象です。道幅も狭く、車の通りも多いので歩いて散策には向いていないと思います。
飲食店の充実
近くのサンリブの中にはファーストフード店(ケンタッキー、ファーストキッチン)もあり、美味しいパン屋さんが営業しています。フードコートもあるので持ち込みも可能です。
サンリブの印象が強く、駅前の飲食店は数も種類も少ない印象を受けます。居酒屋の数も少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の西口、東口どちらにもエレベーターが設置されています。ベビーカーで利用可能です。保育園・幼稚園の数は多く、特に幼稚園は近隣の自治体からの入園児も多いです。小学校は人数の偏りはありますが、十分足りていると感じます。
駅近くには公園はありません。子どもと遊ぶのであればサンリブ内の屋内遊園地はありますが、屋外では遊びにくいと思います。
治安
駅近くに居酒屋などの飲食店が少ないため、酔っ払いなどの心配はあまりないと思います。
飲食店が少ないためか街灯の数も少なく感じます。特に東口には駐輪場しかないので、人が少ない時間帯には怖い印象もあります。
コストパフォーマンス
周りの自治体(新宮町や福津市)がどんどん開発されていく中で、古賀は程よい田舎感もあり、とても住みやすく感じます。安価なスーパーや大きな公園の数も多く、子育て世代には助かっています。
土地の開発や分譲地などもっとあればいいなとは思います。古賀駅の周りももっと賑やかになれば嬉しいです。

古賀市の暮らし情報ガイド

古賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、九州新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 東九州自動車道

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、古賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

古賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。