ロワールガーデン読売ランド前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区西生田4丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年12月
総戸数18戸
小学校区域生田小学校
中学校区域南生田中学校
専有面積61.02m² ~ 63.12m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社西部ハウジング
施工会社片山組
管理会社グローリア

ロワールガーデン読売ランド前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロワールガーデン読売ランド前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市多摩区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ロワールガーデン読売ランド前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ロワールガーデン読売ランド前の売却ガイド

ロワールガーデン読売ランド前は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数18戸、10階建の建物です。

最寄り駅は読売ランド前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロワールガーデン読売ランド前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロワールガーデン読売ランド前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 読売ランド前駅まで徒歩2分
  • 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 生田小学校
  • 中学校区: 南生田中学校

ロワールガーデン読売ランド前に関するよくある質問

ロワールガーデン読売ランド前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロワールガーデン読売ランド前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロワールガーデン読売ランド前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロワールガーデン読売ランド前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロワールガーデン読売ランド前はどのような物件ですか?

ロワールガーデン読売ランド前は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。読売ランド前駅徒歩2分。築2006年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロワールガーデン読売ランド前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】緑が多い。新宿から30分ぐらいの立地だが、とても静かである。新宿からそんなに時間がかからないので、通勤には便利
【読売ランド前駅に対する口コミ】駅前のスーパーが小田急OX一軒しかないので不便。コロナ前は、朝のラッシュが気狂いじみていた。
立地・治安・周辺環境 ★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】急行は止まらないが、準急は停まるし、快速急行の停まる駅まで3つなので、さして不便ではない。意外と人通りが多く、終電の時間になってもたいてい誰かしら歩いている。
【読売ランド前駅に対する口コミ】小田急線の踏切は、朝と夜に開かずの踏切になる。この近辺は、地下化も高架化もされていないので、踏切5分開かないとか、ザラである。けっこう田舎っぽい町なので、人通りはあっても道が暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】飲み屋ならそれなりにある。駅の前にはマクドナルド、日高屋、ドトールがある。
【読売ランド前駅に対する口コミ】どこにでもあるような店はあるが、おすすめ出来る店は多くない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【読売ランド前駅に対する口コミ】駅の近くに、幼稚園と保育園がある。少し距離の遠い幼稚園のバスも来ているようだ
【読売ランド前駅に対する口コミ】坂が多い場所なので、小学校低学年あたりまでは登下校が大変かもしれない。
2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からとても近い。緑が多く、鴬が鳴いていてとても自然環境がよい。
スーパーが近くてとても便利だが、若干割高。
2011年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
駅前ですら何もない印象。急行止まらない。急行との連絡も良くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅2分
線路沿い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駅近マンションがなかなか無い中で、かなりきれいな外観をしており、希少性はある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
若い人向け。
買い物・飲食店充実度 ★★★
小田急OXはあるが、高い。食事はマックくらいしかおもいつかない。
2023年07月 メリット
交通利便性
バスがあるため、京王稲田堤駅までバスで行ける。
各駅停車しかないため、都心に出るには乗り換えが必要
生活利便施設の充実
必要最低限必要なお店は揃っていると思う。
もう少し安いスーパーがあるとなお良い。小田急OXは少し高い、、
飲食店の充実
マクドナルドやドトール、日高屋など行きやすい飲食店がある
行くお店は限られてしまうため、もう少し飲食店があってもいいかなと思う
暮らし・子育て環境の充実
住宅街が多く、その点は安心できると思う。
坂や階段が多い。道も暗いため、最初は少し怖い
治安
子供がいる家族が多いため、治安はいい。子供の元気な声が聞こえる。
道が暗いのが怖い。小田急線の事件の犯人が読売ランド前駅に住んでいたという話もある。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いと思う。引っ越してきたが同じくらいの賃料で少し広いところに住めている。
家賃は都心よりとても安いため、コストパフォーマンスに不満は無い

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。