ロマネスク豊中蛍池の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府豊中市螢池北町2丁目3-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1990年6月
総戸数18戸
小学校区域蛍池小学校
中学校区域第十八中学校
専有面積51.06m² ~ 73.85m²
土地権利所有権
分譲会社すまい
施工会社真柄建設
管理会社中央サービス

ロマネスク豊中蛍池を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、蛍池駅へ徒歩11分で出られる点を重視しています。阪急宝塚本線が使えるロマネスク豊中蛍池なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 豊中市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、螢池北町2丁目3-37の空気感が希望に近いと感じました。ロマネスク豊中蛍池なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと51〜74m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府豊中市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府豊中市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロマネスク豊中蛍池を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ロマネスク豊中蛍池の売却ガイド

ロマネスク豊中蛍池は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は蛍池駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロマネスク豊中蛍池の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊中市のマンション売却市場

豊中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロマネスク豊中蛍池を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアは大阪府内でも教育水準が高いことで知られ、豊中市は特にファミリー層に人気があります。服部緑地をはじめとする大規模公園が多く、医療施設や商業施設も充実しています。治安も比較的良好です。

交通アクセス

  • 蛍池駅まで徒歩11分
  • 阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 蛍池小学校
  • 中学校区: 第十八中学校

周辺施設

  • 日本民家集落博物館がある服部緑地は市民の憩いの場です
  • 大阪国際空港の展望デッキからは飛行機の離着陸を間近で見ることができ
  • 千里ニュータウンは日本初の大規模ニュータウンとして知られています

ロマネスク豊中蛍池に関するよくある質問

ロマネスク豊中蛍池の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロマネスク豊中蛍池には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロマネスク豊中蛍池の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロマネスク豊中蛍池の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロマネスク豊中蛍池はどのような物件ですか?

ロマネスク豊中蛍池は大阪府豊中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蛍池駅徒歩11分。築1990年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロマネスク豊中蛍池には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊中市の住みやすさは?

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。 閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

豊中市の交通アクセスは?

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

豊中市の子育て環境は?

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

口コミ・レビュー

2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
閑静な住宅街です。蛍池駅まで徒歩10分程度でつけます。
蛍池駅の方まで歩かないとお店がない点は不便かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は良いと思います。夜中に騒ぎ声が聞こえてくることはありません。
特にありません。強いていえば駅から歩く際に少し坂道になっていることでしょうか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
毎週清掃業者がはいっているのできれいな状態です。
自転車置き場が満杯で共用部分に止めてあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
家賃のわりには部屋数が多くてゆったりしています。
自分の部屋に限って言えば、日当たりがよければよかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★
蛍池駅の方まででればスーパーなどがあるので問題ありません。
最寄りのコンビニまで歩いて5-10分かかるのは不便かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が近くにあるので子育てには向いています。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蛍池駅に対する口コミ】駅の目の前にコープの入ったビルがあります。 そこにはしまむらやママフルといった衣料品からドラッグストア、雑貨、耳鼻科まであるので、とても便利です。 スターバックスで電車の待ち時間にお茶をすることも出来ます。 周辺には大きな公園があり、お出かけ後に子供と遊んで帰ることもよくあります。
【蛍池駅に対する口コミ】急な坂道を登ったところにある駅なのでベビーカーを押していくにはとても体力が入ります。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蛍池駅に対する口コミ】利便性:1分以内にモノレール・スタバ・ローソン・スーパー・100円ショップ・たこ焼き屋・居酒屋・・・・ 駅直結でスターバックスコーヒー、コープスーパー、しまむらなどが入った商業ビルがあります。徒歩1分でローソンも有り。また、モノレールと直結してるので伊丹空港や門真へアクセス可能。
【蛍池駅に対する口コミ】駅の階段が長い。ホーム脇の道から、改札を抜けてホームまで3分要します。地味に苦痛。また、利用者は多いので、満員電車に乗る頻度は多いです。
2023年10月 メリット
交通利便性
阪急電車の乗り換えがスムーズにできる。朝8時台は10分おきにモノレールが来て使いやすい。土日も平日も8:45の電車だけは時間変わらず出てるので、土日出勤の身としては使いやすい。
最近はカメムシの死骸が多い。でも、毎日綺麗にしてくれてるんだろうなとは思う
生活利便施設の充実
ルシオーレの中にコープさんがあり、仕事終わりに買い物しやすい。駅の近くには池田泉州のATMもあり、気軽にお金が下ろせる。スタバもあって、キリン堂もかなり利用しているのでありがたい。
強いて言えば、スタバで仕事終わりに少しゆっくりしようと思ってもいつも混んでいて利用しずらい
飲食店の充実
モノレールから阪急に乗り換えるまでの間に、日替わりの店舗や沖縄のカステラ屋さん?や、新しく出来た立ち飲み屋さんや、パン屋さんがあって、飽きない。
もし、仕事終わりの時間でも空いていたらカステラを買いたい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターも完備されていて、お年寄りやベビーカーでも駅を利用しやすい。駅の近くには大きめの公園もある。
強いて言えば、モノレールの料金が少し高くて、子育て世代には少し厳しいかなと思う
治安
そこまで目立って治安が悪いと感じたことは無い。22時でも仕事帰りの人代わりと歩いていて、人が少ないわけでもない。
強いて言えば駅の近くの公園に仕事終わりで疲れた人がお酒を飲んで座っていることが少し気になる
コストパフォーマンス
駅から割と近い方だが、家賃はかなり安い方だと思う。コープさんで買い物も少し高いが、仕事終わりの時間になるとタイムセールをよく行っていて良い。
家から駅まで15から20歩分くのが少し辛い。
交通利便性
複数路線利用でき、阪急線は梅田まで15分で行ける。モノレールも大阪空港や万博公園まで1本で行ける。改札を出るとすぐにカフェやスーパー、ドラックストアに直結。関西空港まで直行バスもあるのでかなり便利。
強いてあげれば、タクシー乗り場に常駐しているわけではない。
生活利便施設の充実
買い物施設はかなり充実。近隣にスーパーが何軒もあり、安さや品質、求めるものを選ぶことができる。
強いてあげれば、スーパーの開店時間がもう少し早ければいいなと思う。
飲食店の充実
飲食店は居酒屋、カフェ、うどん、ラーメンなど、バリエーションがかなり豊富
強いて言えば、駅から直結のスタバがいつも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
公園で遊ぶ子供が多く、いつもにぎやか。幼稚園や保育園、小中学校も近隣にある。
公園によっては、子供たちがお菓子のごみなど散らかしている
治安
駅前に交番があり、駅はいつもきれい。歓楽街はないので、酔っぱらいは見たことがない。
もう少し横断歩道や信号が増えたらいいと思う。
コストパフォーマンス
家賃は少し高めかもしれないが、住みやすさと天秤にかけると、バランスはとれている
ペット可の賃貸がもっと増えたらいいと思う。
交通利便性
蛍池駅は快速が止まるのですぐに梅田駅に着くので気軽に行けるのがいい。改札口の横にある期間限定のお店も美味しそうな物ばかり売っているのでついつい見てしまい買ってしまいます。
大阪モノレール蛍池駅があるので阪急線に乗り換える人達とすれ違いの時にぶつかったりするのでもう少しだけ改札口を広ければいいなと思った。
生活利便施設の充実
ルシオーレと言う商業施設があるので仕事帰りに食料品の買い物でよく利用させてもらっています。その他にもドラッグストアやスターバックスがあるので重宝しています。
もう少しだけ有名なチェーン店が有れば尚いい。
飲食店の充実
個人経営のお店が多いので行く楽しみがある。
チェーン店が少ないのでもう少しだけ増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があるので休日は多くの家族連れがいるので賑やかです。
大きな道路があるので小さな子供を連れてる人は常に車や人通りを気をつけなければいけない。
治安
人通りや街灯も多くコンビニがあるので夜遅くに道を通っても安心感がある。
ゴミが少しばかり落ちていたり。朝は排水の匂いが気になります。
コストパフォーマンス
駅から徒歩圏内で行ける距離に住んでいるのですが家賃も相応だと思ってます。
もう少しだけコンビニの数が多ければいいなと思いました。

豊中市の暮らし情報ガイド

大阪府北部に位置する住宅都市で、大阪国際空港(伊丹空港)の一部が所在します。文教地区として名高く、閑静な住宅街と充実した教育環境が特徴です。高校野球発祥の地としても知られています。

交通アクセス

阪急宝塚線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪市中心部や新大阪駅へのアクセスが非常に便利です。

主要路線

  • 阪急宝塚線
  • 阪急神戸線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約15分
  • 新大阪駅: 北大阪急行・御堂筋線で約15分
  • 大阪国際空港: 大阪モノレールで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 阪神高速池田線
  • 国道176号

子育て・教育

待機児童対策に積極的に取り組み、保育施設の整備が進んでいます。教育水準が高く、文教都市としての評価が高い地域です。

子ども医療費助成制度
とよなかっ子ダイヤル(子育て相談)
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

大阪大学豊中キャンパスが立地する文教都市。教育熱心な家庭が多く、学習環境が充実しています。

生活利便情報

千里中央や豊中駅周辺に商業施設が集積。閑静な住宅街が広がり、生活環境に優れています。大規模病院も複数あります。

商業施設

  • 千里セルシー跡再開発エリア
  • せんちゅうパル
  • エトレとよなか
  • ルシオーレ

医療

市立豊中病院や大阪刀根山医療センターなど、地域の中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 服部緑地
  • 千里中央公園
  • 豊島公園

行政サービス

市役所と各庄内・千里の出張所で行政サービスを提供。証明書コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

閑静な住宅街と充実した教育環境を持つ、ファミリー層に人気の街です。交通の便が非常に良く、空港も近いため出張や旅行にも便利です。服部緑地など大規模な緑地も近く、バランスの良い住環境です。

治安

防犯カメラの設置や地域パトロールなど、安全なまちづくりに力を入れています。

自然環境

服部緑地をはじめ、千里緑地など豊かな緑に恵まれています。

コミュニティ

自治会活動やPTA活動が活発で、住民の意識が高い地域です。

防災情報

猪名川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震や土砂災害のハザードマップが公開されています。