ロマネスク松原の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 バス10分
所在地(住所)佐賀県佐賀市松原4丁目2-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1991年12月
総戸数117戸
小学校区域佐賀市立赤松小学校
中学校区域佐賀市立城南中学校
専有面積16.33m² ~ 72.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社すまい
施工会社高木工務店
管理会社日本ハウズイング

ロマネスク松原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロマネスク松原を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、佐賀県佐賀市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、佐賀県佐賀市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、佐賀県佐賀市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロマネスク松原を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ロマネスク松原の売却ガイド

ロマネスク松原は佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数117戸、11階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅です。

現在、URICOにはロマネスク松原の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロマネスク松原を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数117戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅が利用可能
  • JR長崎本線
  • 佐賀駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐賀市立赤松小学校
  • 中学校区: 佐賀市立城南中学校

ロマネスク松原に関するよくある質問

ロマネスク松原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロマネスク松原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロマネスク松原の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロマネスク松原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロマネスク松原はどのような物件ですか?

ロマネスク松原は佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1991年、総戸数117戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロマネスク松原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バスの便が良く、近くにコンビニもあり、オートロックなところ。 外観は綺麗。定期的に管理人が清掃している。 ゴミ置き場が網などではなく、フェンスなので、カラス対策ができていること。
宅配ボックスがない。 キッチンが狭いこと。 トイレがユニットバスなこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★
田舎でも中心街なので、呑みにいったり、花火が近くであったり行事ごとが多いこと。
近くに県警や救急病院があるためパトカー、救急車、バイクの騒音などひっきりなしで特に夜中が酷くうるさい。 街灯があまり明るくない。 通りはカラスが電線に間隔なく留まっており、道は糞だらけ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃は定期的に行われている。 オートロックで、顔も見れるインターホンがついているので安心。 エレベーターは二つ。
駐車場が少ないし料金が高い。 宅配ボックスがない。 管理人がいるが、勤務時間が短い。 エントランスは、オートロックを解除した後に入れるところにあるため、待合に使えない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋によって床の色が違い、選べる。 天井は高い。 鳩除けのネットがベランダにされている。
角部屋は狭く感じる。 キッチンが狭い上に、家電系統はすべて部屋に置かなければならないので、全体的に圧迫感がある。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニが近い。ショッピングモールまでが近い。
スーパーまでは遠い。 物価も高く、あまり物もよくない。
暮らし・防災・子育て ★★
有名な眼科が隣にある。 近所に公園はない。 マンション内のコミュニケーションが最小限。
行事で、近くの道路が交通止めになることが多い。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【佐賀駅に対する口コミ】佐賀県の主要駅で佐賀を回るなら、一番交通の便が良い駅になります。また、空港からも一番近い駅になります。周辺には、商店街、飲食店が立ち並んでいる為、とても便利です。夜も他の駅と比べると、比較的明るいです。
【佐賀駅に対する口コミ】駅構内では、あまり施設がなく待ち時間等は暇になると思います。
2022年11月 メリット
交通利便性
駅が新しくリニューアルしました。広場ができ、綺麗になっています。イベントもあります!
駅の中のお店がワンパターン。周りのお店もワンパターン。もっと駅利用者以外の顧客が、必要
生活利便施設の充実
バスセンターあるので、移動は楽ちん。本数もある!
バスセンターがわかりにくい。スタッフが常時いるといい
飲食店の充実
新鮮なお野菜、魚、佐賀牛のおみせがたくさんあります
ワンパターンすぎて佐賀市民は飽きるのでは??
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあって楽しいし、たくさん遊べる
遊具がボロボロになってて、危ない。汚い。
治安
高校、大学が多いから安心感お巡りさんもよく見回りしている
学生が夜公園や、駅前で騒いでうるさい。。
コストパフォーマンス
利便性ある 家を建てるにはとても安いからいい
車がないと大変。マンションは佐賀の割にはたかい
交通利便性
主要駅。駅はとても綺麗で快速などが止まるためのターミナル駅。
強いて言うなら博多や長崎にくらべ本数が少ない。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にイオンモールがあるため利便性はいい。
少し遠いためお年寄りやこどはバスを利用したほうがよさそう。
飲食店の充実
カフェや居酒屋、ファミレスなども徒歩圏内にあり。
基本車メインの大通りまで出ないといけないので徒歩だと遠め。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレあり、エレベーターもあります。
徒歩圏内の公園は少なめ。スポッチャがあります。
治安
大きな駅なので人通りはあります。該当も多いです。
駅前に居酒屋があるので夜は酔っ払いの方もいます。
コストパフォーマンス
生活はこの駅で完結できる。博多までもでやすい。
強いて言えば佐賀の中ではトップクラスの家賃の高さ。

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。