ロマネスク春日野道の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区神若通5丁目3-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1990年4月
総戸数19戸
小学校区域神戸市立中央小学校
中学校区域神戸市立布引中学校
専有面積23.15m² ~ 29.00m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社すまい
施工会社大橋組
管理会社日本ビル

ロマネスク春日野道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ロマネスク春日野道はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神若通5丁目3-6に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ロマネスク春日野道は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数19戸という点が安心材料になりました。ロマネスク春日野道は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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ロマネスク春日野道の売却ガイド

ロマネスク春日野道は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数19戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は春日野道駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはロマネスク春日野道の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ロマネスク春日野道を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 春日野道駅まで徒歩7分
  • 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立中央小学校
  • 中学校区: 神戸市立布引中学校

ロマネスク春日野道に関するよくある質問

ロマネスク春日野道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロマネスク春日野道には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロマネスク春日野道の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロマネスク春日野道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロマネスク春日野道はどのような物件ですか?

ロマネスク春日野道は兵庫県神戸市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。春日野道駅徒歩7分。築1990年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロマネスク春日野道には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【春日野道駅に対する口コミ】駅近くに「万代」という庶民向けのスーパーもあり、春日野公園をはじめ、周囲に緑があふれるスポットも点在しているので、ファミリー層にもオススメの街だといえます。神戸三宮は隣の駅なので、原付や自転車などでアクセスすることも可能です。比較的近い場所に大きめの病院も点在しているので、なにかあったときにも安心です。
【春日野道駅に対する口コミ】春日野道駅は普通電車もしくは通勤急行(西宮北口まで各停)しか停車しないので、大阪梅田方面に出るには少し時間がかかってしまうのがネック。駅南側は一部治安があまり良くない場所もあるという噂を聞くこともありました。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの為日当たりも良く、隣人の生活音もほとんどしなかった。
ユニットバスなので、慣れるまで抵抗があるかもしれません。

ロマネスク春日野道の中古販売価格の推移

平均㎡単価85.03万円/㎡
データ件数31
価格トレンド↓ 下落傾向
60.85 86.65 112.45 2013-06-10 1DK 25.42㎡ 84.53万円/㎡2013-07-31 1DK 28.89㎡ 67.51万円/㎡2014-09-05 1DK 28.89㎡ 67.51万円/㎡2015-08-20 1DK 25.37㎡ 65.15万円/㎡2015-11-02 1DK 25.37㎡ 65.15万円/㎡2016-02-29 1DK 23.15㎡ 97.1万円/㎡2016-09-01 1DK 23.15㎡ 97.1万円/㎡2016-12-22 1DK 23.15㎡ 89.96万円/㎡2018-05-25 1DK 25.37㎡ 88.61万円/㎡2018-06-29 1DK 25.37㎡ 89.91万円/㎡2018-09-09 1DK 25.37㎡ 82.09万円/㎡2018-12-12 1DK 25.37㎡ 88.61万円/㎡2020-08-10 1DK 28.89㎡ 77.81万円/㎡2020-10-30 1DK 25.37㎡ 99.03万円/㎡2020-11-12 1DK 28.89㎡ 85.82万円/㎡2021-05-13 1DK 28.89㎡ 85.82万円/㎡2021-12-03 1DK 25.37㎡ 95.12万円/㎡2022-04-25 1DK 25.37㎡ 82.09万円/㎡2022-05-22 1DK 25.37㎡ 79.48万円/㎡2022-06-03 1DK 25.37㎡ 74.27万円/㎡2022-06-18 1DK 25.37㎡ 71.67万円/㎡2022-07-05 1DK 25.37㎡ 69.06万円/㎡2022-07-05 1DK 25.37㎡ 95.12万円/㎡2022-12-07 1DK 25.37㎡ 87.3万円/㎡2022-12-29 1DK 25.37㎡ 87.3万円/㎡2024-04-14 1DK 25.37㎡ 93.82万円/㎡2024-10-15 1DK 25.37㎡ 93.82万円/㎡2025-07-01 1DK 25.37㎡ 91.21万円/㎡2025-08-02 1DK 25.37㎡ 108.15万円/㎡2025-08-13 1DK 25.37㎡ 93.82万円/㎡2026-03-07 1DK 25.37㎡ 82.09万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-07 3階 1DK 25.37㎡ 82.09万円/㎡
2025-08-13 2階 1DK 25.37㎡ 93.82万円/㎡
2025-08-02 2階 1DK 25.37㎡ 108.15万円/㎡
2025-07-01 1階 1DK 25.37㎡ 91.21万円/㎡
2024-10-15 4階 1DK 25.37㎡ 93.82万円/㎡
2024-04-14 4階 1DK 25.37㎡ 93.82万円/㎡
2022-12-29 2階 1DK 25.37㎡ 87.3万円/㎡
2022-12-07 2階 1DK 25.37㎡ 87.3万円/㎡
2022-07-05 1階 1DK 25.37㎡ 69.06万円/㎡
2022-07-05 1階 1DK 25.37㎡ 95.12万円/㎡
2022-06-18 1階 1DK 25.37㎡ 71.67万円/㎡
2022-06-03 1階 1DK 25.37㎡ 74.27万円/㎡
2022-05-22 1階 1DK 25.37㎡ 79.48万円/㎡
2022-04-25 1階 1DK 25.37㎡ 82.09万円/㎡
2021-12-03 1階 1DK 25.37㎡ 95.12万円/㎡
2021-05-13 2階 1DK 28.89㎡ 85.82万円/㎡
2020-11-12 2階 1DK 28.89㎡ 85.82万円/㎡
2020-10-30 2階 1DK 25.37㎡ 99.03万円/㎡
2020-08-10 2階 1DK 28.89㎡ 77.81万円/㎡
2018-12-12 1階 1DK 25.37㎡ 88.61万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。