ロマネスク堀川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/佐賀駅 バス10分
所在地(住所)佐賀県佐賀市堀川町2-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1992年3月
総戸数64戸
小学校区域佐賀市立赤松小学校
中学校区域佐賀市立城南中学校
専有面積56.25m² ~ 99.19m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社すまい
施工会社松尾建設
管理会社マベック

ロマネスク堀川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、佐賀県佐賀市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ロマネスク堀川の売却ガイド

ロマネスク堀川は佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数64戸、13階建の建物です。

最寄り駅は佐賀駅です。

現在、URICOにはロマネスク堀川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐賀市のマンション売却市場

佐賀市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロマネスク堀川を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐賀駅が利用可能
  • JR長崎本線
  • 佐賀駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 佐賀市立赤松小学校
  • 中学校区: 佐賀市立城南中学校

ロマネスク堀川に関するよくある質問

ロマネスク堀川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロマネスク堀川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロマネスク堀川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がロマネスク堀川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロマネスク堀川はどのような物件ですか?

ロマネスク堀川は佐賀県佐賀市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐賀市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐賀市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロマネスク堀川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐賀市の住みやすさは?

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐賀市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐賀市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りのバス停から近いため、不便はあまり感じません。
JRの佐賀駅からは、かなり離れています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
佐賀城に近く、散歩コースは充実しています。
救急車が通るときはややうるさいのですが、道路に面しているわけではないので、我慢できる範囲です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがいつも掃除をしてくれているので、古いマンションですが、綺麗です。
エレベーターが2つあり、1つは1階まで、1つは2階までしか通じてないのが不満です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南側に何もないため、日当たりや眺めがよいです。壁の厚さに不満を感じたことはありません。しっかりした作りではないかと思います。
マンション自体がやや古いので、設備自体は最新のものではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ゆめマートやセブンイレブンに近いので、とても便利です。
不満はありませんが、強いてあげれば、ゆめマートがもっと近ければよかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
赤松小学校の学区です。市街地なので足りないと感じる施設はなく、子育てはしやすいです。
赤松小学校は少し離れています。強いてあげればその点が不満です。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園やスーパーが近いので、便利でよいです。
特に、デメリットはないとおもいます。コンビニが少ないくらい。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【佐賀駅に対する口コミ】田舎でも県庁所在地なので、徒歩で行ける範囲で銀行、郵便局、コンビニ、役所などの施設が他の市町村に比べると多くある。駅に併設しているバスセンターは、市内のバスは必ず通るので利用しやすい。平地が多く歩きや自転車で移動しやすい。
【佐賀駅に対する口コミ】県庁所在地にしては駅中の施設が乏しい。飲食店も一桁しかない。
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停が近く本数もそこそこ多いので、佐賀駅へのアクセスは悪くない。
終バスの時間が早いので、食事や飲みに行くと結局タクシー利用になる事が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
県警本部が近い為か治安は悪くないように思う。
街の中心部なので仕方ないが、パトカー等のサイレンが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんがしっかりされてて清掃も行き届いている。
メインエントランスは2階にあり、1階は駐車場・駐輪場になっている。そこで車等利用者はメインエントランスを自然と利用しなくなる。郵便受けがメイントランス脇にあるので、一旦2階に寄るのが面倒。また、エレベーターも2基の内1階に行くのは1基だけなので、待たされる事が多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
近隣住民の騒音は無く、防音はしっかりされている。
室内のドアの上部や、床の部分的にクロス等の剥がれや浮きが生じている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ゆめマート(400メートル)やセブンイレブン(150メートル)が近く、普段の生活に非常に便利。
ファミリーレストランや食堂の類が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内に公園や図書館があり、非常に便利。
大きな病院が無いので、急病時が若干不安。
2023年11月 メリット
交通利便性
特急も止まります。快速も止まります。タクシー乗り場が駅を出たところすぐにあります。バスセンターも歩いてすぐのところにあるので乗り換えがしやすいです。
強いて言うなら新幹線が止まらないので、新幹線が止まってくれたら嬉しいです。
生活利便施設の充実
駅の中にもドラッグストアや飲食店があります。お土産売り場もあるので使いやすいです。
元々本屋さんがありましたが、なくなってしまったのが悲しいです。
飲食店の充実
佐賀で有名なお寿司屋さんや、美味しいうどん屋さんなどがあります。パン屋さんもあるのがいい。
あまり学生が寄りたいと思うお店がない。もう少しファーストフード店を増やしていいと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園などは沢山あると思います。公園も佐賀駅から少し歩いたところにあります。
地下鉄などがないため車で移動する人が多いのですが、道が狭いと感じます。
治安
夜に佐賀駅に行くことがありますがそこまで治安が悪いとは感じないです。
たまに知らない人から声をかけられて勧誘などを受けたりします
コストパフォーマンス
福岡と比べても家賃は高くないですし、スーパーやショッピングモールなどもあり住みやすい町ではあります
暮らす分にはいいですがとにかく遊ぶ施設などが少ないです
交通利便性
主要駅であるため特急の本数も多く利便性が高い。近くにタクシー乗り場やバス乗り場もあるためアクセスも充実している。
もしも、立体駐車場であれば駅に来やすくなり良くなると考える。
生活利便施設の充実
えきマチ一丁目があるなどカフェやお土産を買うことが出来るため便利である。
アミュプラザといった駅ビルはなく、娯楽のような施設はあまりない。その上近くのショッピングセンターまで距離があるため利便性は少々低い。
飲食店の充実
周りに商店街があるなど街中なため飲食店は多くある印象。
駅構内にレストランのようなものがあればより一層便利になる。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多くあり、車があれば公園など様々な物に困ることは無い。
車がなければ、公園に行くなどすることは少々不便。
治安
治安はよく、近くに交番もあるため安心である。
駅から少し離れたところは街灯が少ないのでもう少し増えるとなお良い。
コストパフォーマンス
駅から徒歩圏内に家賃が3から4万円代のアパートもあり、利便性もあるため良い。
車や移動手段があれば、更にリーズナブルな家を探すことが出来るので、その点が少し気になる。

佐賀市の暮らし情報ガイド

佐賀市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐賀市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が173件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約23施設
23前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐賀市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。