2016年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
平成２８年の今年で築１２年になりますが、まだまだ新しいです。立った後に大分駅の裏側が正面になってアミュプラザがオープン（今現在も発展中）が非常に近くなって立地も良いと思います。南大分駅、古国府駅なども徒歩でいけます。
あまりないですね。各交通機関の時刻表など回覧してくれと良いですね。交通機関も多いので。
立地・治安・周辺環境
★★★★
学校も近いですし、通学路の危険度も少ないと思います。病院も近いですし、住まい環境も悪くないと思います。
交差点近くにあるので、１Ｆ．２Ｆ辺りは少々騒音が気になるかも。ガラスの防音はかなり良いです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
外観はいたって普通ですが、ロフティ羽屋はＩとＩＩに工期がわかれていまして、現在エレベーターも二機になりまずまず便利です。駐車場１００％、自転車、バイクの駐輪場完備。宅配ＢＯＸサイズ別に複数完備。共用温泉は無料。家族風呂６タイプほどあり、こちらはは有料です。
駐車場が少ないですね。今は車２台持ちの方も多いですから。２台以上駐車場が必要な場合は近くで別途契約が必要。
お部屋の仕様・設備
★★★
お部屋はいたって普通。けっして悪くないです。フローリングはなかなか良いです。コの字型のマンションでまっすぐなところはすべて南側でバルコニーに良い感じに日が入ります。基本玄関以外はほぼバリアフリーです。
コの字型のマンションで折れている側の一方は日が当たりにくいです。かわりに価格の４ＬＤＫでも一千万円台で相当安かったです。
買い物・飲食店充実度
★★★★
近くには、スーパー、ドラッグストアなどよく利用する店舗も多く良いと思います。大分駅や稙田のショッピングが近くて便利。
あまりありませんが、歩いていけるコンビニが１店なくなったのが残念。
暮らし・防災・子育て
★★★★
学校は小中高ともに近いので良いですね。通学路も安心です。病院も近いです。市役所も稙田支所ができて待ち時間もなく便利になりました。
交差点の角に立地しているので、多方面に向かえて良いのですが、多少渋滞の際に、車で出にくい場合があります。裏道などもありますので、最初少し慣れが必要かも。駅方面も裏口から回って出るようになります。