ロフティ羽屋2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR久大本線/南大分駅 徒歩13分
所在地(住所)大分県大分市上田町1丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年12月
総戸数48戸
専有面積63.50m² ~ 99.06m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社本多産建
施工会社平倉建設
管理会社エルサポート

ロフティ羽屋2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ロフティ羽屋2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ロフティ羽屋2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大分県大分市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大分県大分市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいロフティ羽屋2を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大分県大分市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ロフティ羽屋2の売却ガイド

ロフティ羽屋2は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数48戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南大分駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロフティ羽屋2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大分市のマンション売却市場

大分市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロフティ羽屋2を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南大分駅まで徒歩13分
  • JR久大本線/南大分駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ロフティ羽屋2に関するよくある質問

ロフティ羽屋2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロフティ羽屋2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロフティ羽屋2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がロフティ羽屋2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロフティ羽屋2はどのような物件ですか?

ロフティ羽屋2は大分県大分市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南大分駅徒歩13分。築2004年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大分市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大分市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロフティ羽屋2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大分市の住みやすさは?

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大分市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大分市の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南大分駅に対する口コミ】大分駅まで2駅で、無人駅ではないので安心感があります。改札も近いですし、スロープがついていて利用しやすいです。大分駅前のアパートと比較しても同じ価格で少し広いぐらいの部屋に住めると思います。物価も安くてありがたい。
【南大分駅に対する口コミ】線路侵入防止に踏切しかないので、安全面が少し気になります。駅の隣、近所のアパート等は車通りも多いので夜間のおとが少し気になるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南大分駅に対する口コミ】ちかくに大型のスーパーやコンビニ、公民館、本屋や飲食店もあります。少し坂を登れば病院が近いので利用しやすいです。駅周辺の学校の学生さんの利用が多いですが、落ち着いていて治安もいいです。
【南大分駅に対する口コミ】少し歩かなければならないのがネックです。しいて言うなら近くに交番があればもっと安心です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南大分駅に対する口コミ】すこしあるいていけば飲食店が立ち並ぶ通りがあります。おいしいものがたくさんです。
【南大分駅に対する口コミ】自家用車を持っている人にとってはすごく近い場所といえますが、徒歩なら20分ぐらいかかってしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南大分駅に対する口コミ】ちかくに幼稚園、認可の保育園などあんしんして子どもを預けられる場所が多くあります。小学校、中学校、高等学校も徒歩圏内で、おおきな公園も多くあります。
【南大分駅に対する口コミ】公園は車通りの多いところにあるものもあるので気になります
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南大分駅に対する口コミ】職場から近く、駅から徒歩で通勤できるのがいい所だと思う物価は、他のところと比べて、比較的安いと思う。
【南大分駅に対する口コミ】電車を降りた後、すぐに歩行者をわたる所が閉まるので気になる大型犬可の家があまりないことがデメリットかなと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南大分駅に対する口コミ】お店や病院もは沢山あると思う。 なので、色々行きやすい特に問題となる点はないなとおもう。 それくらい、治安はいいと思う。
【南大分駅に対する口コミ】少し坂を登らないといけないのがデメリット灯りがもっとあれば、、と思った。 その方が夜帰る時も安心できる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南大分駅に対する口コミ】居酒屋が沢山あるところ。 なので、土日限らず毎日にぎやか。
【南大分駅に対する口コミ】居酒屋だけでなく、パン屋などレストラン系もあれば、もっといい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南大分駅に対する口コミ】駅も近くにあるし、飲食店も買い物するお店もある
【南大分駅に対する口コミ】坂があるところが気になる そこに住んでる人は大変かも
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南大分駅に対する口コミ】ほのぼのとした素朴な田舎の駅という雰囲気で、主要駅の大分駅へもほんの2駅(約8分)で着きます。又、福徳学院高校へは徒歩5分ほどでたどり着くので、福徳学院高校生やその関係者にはとても便利な駅だと思います。
【南大分駅に対する口コミ】周囲にお店がほぼ無い為、夜道は少し怖いかも知れません。
2024年09月 メリット
交通利便性
職場から近く、駅から徒歩で通勤できるのがいい所だと思う
電車を降りた後、すぐに歩行者をわたる所が閉まるので気になる
生活利便施設の充実
お店や病院もは沢山あると思う。なので、色々行きやすい
少し坂を登らないといけないのがデメリット
飲食店の充実
居酒屋が沢山あるところ。なので、土日限らず毎日にぎやか。
居酒屋だけでなく、パン屋などレストラン系もあれば、もっといい
暮らし・子育て環境の充実
駅も近くにあるし、飲食店も買い物するお店もある
坂があるところが気になるそこに住んでる人は大変かも
治安
特に問題となる点はないなとおもう。それくらい、治安はいいと思う。
灯りがもっとあれば、、と思った。その方が夜帰る時も安心できる。
コストパフォーマンス
物価は、他のところと比べて、比較的安いと思う。
大型犬可の家があまりないことがデメリットかなと思う。
交通利便性
大分駅から2駅と近い点はメリットです。また、無人駅でない点も久大線のなかではメリットになると思います。
九大本線沿いの駅は、基本的に生活用のため周辺に飲食店等はなく、ただ乗り降りするだけの駅になります
生活利便施設の充実
目の前が小さなロータリーみたいになっているので車での迎えなどには多少便利です。
商業施設等はありません。また、コンビニ等も目の前にはないので歩いて5分程度のところになります。
飲食店の充実
少し歩いたところに数件居酒屋があるので、会社帰りのサラリーマンが少し飲む程度はできます
ランチ等の店は、すぐ目の前等にはありません。歩いて10分ぐらいのところに、ラーメン屋等があるのでそこまで歩かないといけません。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地ではあるので、公立の小学校・中学校は駅から少しのところにあります。駅周辺(歩いて15分以内)で2校区程度をカバーしています。
大分自体に私立が少ないので、デメリットと感じる点はないと思います。
治安
久大線のなかでは無人駅でない点がメリットです。
周辺の道路は狭くその割には交通量が多いので小さな子などは注意が必要です。
コストパフォーマンス
家賃は大分中心部に比べれば、同額で1部屋多いぐらいのアパートを借りることができるのでメリットはあります。
大分県は車がないと厳しいので、駐車場付きの家を借りた方がいいですが、道幅が狭いのがデメリットになります

大分市の暮らし情報ガイド

大分市は大分県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大分市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が422件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大分市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。