ロフティ瀬頭の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/宮崎駅 徒歩12分
所在地(住所)宮崎県宮崎市瀬頭1丁目298-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年4月
総戸数36戸
小学校区域宮崎市立宮崎小学校
中学校区域宮崎市立宮崎中学校
専有面積72.03m² ~ 94.34m²
分譲会社本多産建
施工会社坂下組

ロフティ瀬頭を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ロフティ瀬頭の売却ガイド

ロフティ瀬頭は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は宮崎駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはロフティ瀬頭の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宮崎市のマンション売却市場

宮崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロフティ瀬頭を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎駅まで徒歩12分
  • JR日豊本線/宮崎駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎市立宮崎小学校
  • 中学校区: 宮崎市立宮崎中学校

ロフティ瀬頭に関するよくある質問

ロフティ瀬頭の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロフティ瀬頭には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロフティ瀬頭の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がロフティ瀬頭の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロフティ瀬頭はどのような物件ですか?

ロフティ瀬頭は宮崎県宮崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎駅徒歩12分。築2009年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宮崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宮崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロフティ瀬頭には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宮崎市の住みやすさは?

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宮崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宮崎市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】駅に隣接してアミュプラザがある。電車の待ち時間が暇になることはほとんどない。駅から徒歩15分ほど離れたところだと安い家賃でいい部屋を借りることもできる。
【宮崎駅に対する口コミ】強いて挙げれば、綺麗な方のトイレが改札を抜けた先にあること。強いて挙げれば、もう少し近場にショッピングモールがあればよかった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】アミュプラザ、マックスバリュー、ドラッグストアモリなど充実している。駅前に交番がある。該当が多く、夜になっても暗さはそこまで感じない。
【宮崎駅に対する口コミ】座って休める場所があるともっとよいと思う。夜の駅前広場は少し治安が悪い。禁止されているスケートボードをしている若者が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【宮崎駅に対する口コミ】若者が好きそうなカフェが充実している。トマトラーメンがとても美味しい。
【宮崎駅に対する口コミ】リーズナブルなお店が少ない。学生には少し厳しいかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★
【宮崎駅に対する口コミ】少し通りに出ると幼稚園や保育園がいくつかある。
【宮崎駅に対する口コミ】子どもが遊んだり休んだりするスペースや場所が少ない。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮崎駅に対する口コミ】宮崎県内最大の駅である。宮崎市のメインである街までの最寄駅となっており、降りてから街までは歩いていくことができる。宮崎のお土産としてお菓子やお酒など買うことができる。駅の外には自転車の駐輪場があり、無料で利用できる。
【宮崎駅に対する口コミ】最近ICカードが導入されて、宮崎駅では使用可能だが、県内全域でICカードが使用可能ではないので、注意が必要。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
つかいやすい。涼しい。充実している。ファミマがある
券売機がとても混むもうちょっと増やして欲しい
生活利便施設の充実
ファミマがある。簡易的なカフェもあって充実
特にない充実されているため。強いてあげるとご飯屋さんがもっと欲しい
飲食店の充実
マックがあったりうどん屋さんがあったりととても便利
マックがとても混む。もう少し広くして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅員さんが優しい。受付はコムが丁寧だからだと思う
トイレが少ないそして若い人でとても混む。、
治安
駅員さんが優しい。受付はコムが丁寧だからだと思う
夜は少し怖いためあまり行かないようにしている
コストパフォーマンス
よく分からない。周辺に住んでいたら便利だとは思う
交通利便性
宮崎の主要駅なので、特急もとまるし路線も色々あります。
特にデメリットはありませんが、強いて言うなら、平日の通勤時間は混みます。
生活利便施設の充実
アミュプラザ宮崎ができたので、飲食店や洋服店、アミューズメント施設も充実してます。
アミュプラザ宮崎はブランド店が多いので、家族連れで買い物は向かないかもしれません。
飲食店の充実
宮崎駅の中にも、ミスタードーナツやマックが入っていて、充実してます。
家族連れでゆっくり食べれる飲食店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れてますが、江平小学校という小学校は評判が良いです。
街中の学校は色々な人が集まるので、評判の差はあると思います。
治安
駅前に交番があります。駅周辺はキレイな方だと思います。
繁華街が近いので、良い方では無いと思います。
コストパフォーマンス
利便性は良いし、商業施設も色々あるので、住みやすいと思います。
家賃は高いと思います。繁華街も近いので、家族でゆっくり住みたい人は向かないと思います。
交通利便性
特急で利用。比較的に空いていて割と席も空いてました。小さい男の子に、車掌さんが自分の帽子を被せてあげて記念撮影、カードのプレゼントなどしてあげてました。
座席が空いているからか、荷物を隣に置いて2席使っている人も多かったです。
生活利便施設の充実
買い物施設など充実しており、スムーズに買い物できました。
病院などは遠く、バス利用しなければ行けない
飲食店の充実
飲食店は多い。利用目的に応じての店舗がある。
ゆっくり座って食事できるお店は限られてくる。
暮らし・子育て環境の充実
比較的エレベーターやオムツ替えのトイレなど充実している駅が多い。
学校や幼稚園など駅から離れているので、バスや自転車が必須
治安
駅の近くに交番があり、灯りもあるので利用しやすい。
無人駅が何箇所かあるので、そういう駅は利用し辛い。
コストパフォーマンス
物価は比較的安定している。家賃も都会に比べたら安い。
車社会なので、どこに行くにも車がないと移動しづらい。
交通利便性
ごはんやさんも増えていて、ただ電車を乗るだけでなくてもたのしめる
とくにないが、強いて言うなら駐車場がすくない
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールがあるので、店は多い
駐車場が近ければもっとよくなるかなーとおもう
飲食店の充実
飲食店はおおい。すごくたのしめふようになった
飲食店へのデメリットはとくにみあたりません
暮らし・子育て環境の充実
公園とかはとくにありませんが、子供でもたのしめます
屋上まではとても大変です。けっこうきつい
治安
治安は交番が近いので、問題ないかと思います
若い人が多いので、交番を頼りにしています
コストパフォーマンス
家賃などは駅周辺は高いですが、車であれば問題ない
車通りが多いので、大変かなーと思います。

宮崎市の暮らし情報ガイド

宮崎市は宮崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は219件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、JR日豊本線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 長崎自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宮崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が219件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約31施設
31前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宮崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。