ロフティ南石垣の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/別府大学駅 徒歩27分 JR日豊本線/別府駅 バス5分
所在地(住所)大分県別府市石垣東5丁目1-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1993年9月
総戸数35戸
小学校区域別府市立石垣小学校
中学校区域別府市立鶴見台中学校
専有面積61.30m² ~ 70.94m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社本多産建
施工会社菅組
管理会社千代田

ロフティ南石垣を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大分県別府市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大分県別府市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ロフティ南石垣の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ロフティ南石垣の売却ガイド

ロフティ南石垣は大分県別府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数35戸、11階建の建物です。

最寄り駅は別府大学駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはロフティ南石垣の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

別府市のマンション売却市場

別府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロフティ南石垣を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 別府大学駅まで徒歩27分
  • JR日豊本線/別府大学駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 別府市立石垣小学校
  • 中学校区: 別府市立鶴見台中学校

ロフティ南石垣に関するよくある質問

ロフティ南石垣の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロフティ南石垣には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロフティ南石垣の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がロフティ南石垣の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロフティ南石垣はどのような物件ですか?

ロフティ南石垣は大分県別府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。別府大学駅徒歩27分。築1993年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

別府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは別府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロフティ南石垣には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

別府市の住みやすさは?

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

別府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

別府市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は別府駅か別府大学駅。どちらからも徒歩30分ほど。2つの駅の真ん中にある。線路沿いのマンションなので、坂を登ったり下ったりは殆ど無い。
駅から近くはないので、車がないと少し不便。徒歩10分くらいのところにバス停はあるが、駅まで200円くらいかかる上に、本数も多くないので少し不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
線路沿いではあるが、電車の音が気になったことはあまりない。公園も近くにある。海も山も見えて景色がきれい。
しいて言えば、徒歩圏内に24時間のコンビニはあったら車ない人には便利かも。あとは不便に感じたことはない。小中学校は少し遠いかな。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
2階に温泉がある。みんな自由に入れていい。セキュリティーはオートロック。管理人さんがいる。24時間いるわけではないけど。
全体的に古い。外観はペンキが禿げてるところが多くて、塗り直してほしいと言っている人が多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照りもよく、風通しもよい。7月まではエアコン無しで過ごせる。隣の部屋の音が聞こえることはない。ベランダが広い。
下に音が響くらしく、足音が聞こえると下の人に言われたことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションの目の前にコスモスがあり、買い物には便利。徒歩10分圏内にコンビニ(24時間ではない)もある。 近くの焼き鳥屋さんが美味しい。
チェーンの飲食店は近くにはない。マックが線路を降りたところにあるが、徒歩だと15分以上かかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は車で10分くらいのところにある。保育園も割と多い。
小学校中学校高校は、徒歩圏内ではあるが少し遠い。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【別府駅に対する口コミ】日本有数の温泉地である別府にある駅! 駅の中には、別府えきマチ一丁目という、別府のお土産を扱う店舗から、食品や日用品を扱う店まで、ほぼなんでも揃っているので、とても便利です。 また、構内には、シアトルズベストコーヒーがあり、駅でくつろぎながら、電車を待つことができます。 Wi-fiも設置されています。
【別府駅に対する口コミ】改札が数個しかなく、電車から降りるときは、やや混みます。
2022年06月 メリット
交通利便性
20分程度で主要駅である大分駅に着くのでその点は便利。
別府大学駅という名前であるが、別府大学までそれなりの距離がある。しかも上り坂。
生活利便施設の充実
近くに本屋はある。また、大学近くなので、お洒落なハンバーガー屋さんやラーメン屋もある。
スーパー等は殆どない。車がないと不便である。
飲食店の充実
大学近くなので、居酒屋やコンビニ、ラーメン屋などがぽつぽつとある。
チェーンのファストフードなどはなく、あったら大学生にとっても喜ばれるだろうなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
住宅が多いので、保育園や学校はいくつかある。
学校等はあるが、車がないと大変不便である。
治安
大学生が多い割に夜は静かで落ち着いている。
夜遅くまで営業しているのはコンビニのみなので、静かすぎて怖い。
コストパフォーマンス
学生が沢山住んでいるので、家賃は安い。綺麗な新しい一軒家なども割と多い気がする。
古いアパートが多い。車がないと不便だと感じる。
交通利便性
日本を代表する温泉地「別府温泉」最寄りの駅であり、駅構内には「足湯」も設置されている。徒歩1分以内で行ける立ち寄り湯もあり、多くの観光客で連日賑わっている。
大分空港に行くには鉄道が通っておらず、駅最寄りのバス停から空港リムジンバスにて移動するしかない
生活利便施設の充実
温泉はもちろんのこと、周辺には飲食店・スーパーマーケット・病院等の店舗や施設も多く立ち並んでいる
駅周辺は居酒屋系店舗も多く、夜まで賑わっているため人によっては騒音に感じることもある
飲食店の充実
地元料理や穴場の店など多くの飲食店がある。
お土産屋さん等は少なく、観光客がお土産等を買おうと思った時に少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、学校、大学、専門学校と一通り揃っている。
周辺に公園は様々あるが、駐車場が完備されていない公園もある。
治安
周辺には警察があり、自衛隊の基地も近くにある。
歓楽街のため、夜歩くには少し怖いと感じることもあるかも。通常時は外国人の出入りも多い。
コストパフォーマンス
お店や施設、住居も多く、観光地としては住むにはコストパフォーマンスはかなり高い。
公共浴場の整備に力を入れているのもあるためか、住民税が他の市町村に比べ少々高いと感じるかも。

別府市の暮らし情報ガイド

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。