ロフティ北石垣の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/別府駅 バス19分
所在地(住所)大分県別府市春木町13-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年4月
総戸数82戸
小学校区域別府市立春木川小学校
中学校区域別府市立鶴見台中学校
専有面積67.00m² ~ 81.90m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社本多産建
施工会社管組
管理会社千代田

ロフティ北石垣を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ロフティ北石垣は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大分県別府市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大分県別府市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ロフティ北石垣の売却ガイド

ロフティ北石垣は大分県別府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数82戸、11階建の建物です。

最寄り駅は別府駅です。

現在、URICOにはロフティ北石垣の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

別府市のマンション売却市場

別府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロフティ北石垣を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 別府駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 別府駅 バス19分

教育・子育て

  • 小学校区: 別府市立春木川小学校
  • 中学校区: 別府市立鶴見台中学校

ロフティ北石垣に関するよくある質問

ロフティ北石垣の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロフティ北石垣には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロフティ北石垣の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がロフティ北石垣の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロフティ北石垣はどのような物件ですか?

ロフティ北石垣は大分県別府市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

別府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは別府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロフティ北石垣には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

別府市の住みやすさは?

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

別府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

別府市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【別府駅に対する口コミ】観光地なので、駅前通りには店舗や宿泊施設が多く、アフリカンサファリや地獄めぐりなどへの観光バス乗り場も近くアクセスが容易。特急電車の停車駅。駅前には無料の手湯の別府や湯布院の観光の礎を築いた油屋熊八の像も設置されている。
【別府駅に対する口コミ】温泉街なので硫黄の独特な匂いがする。なぜか、駅前にヤンキーが多い。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
上層階からの眺めは日出から大分までが一望できて最高です。
2024年01月 メリット
交通利便性
本数は多くないが、待つ時間は少し店もあるので暇しない。
強いて上げれば本数が少ないのが少し気になるが、需要と供給を考えると妥当かも。
生活利便施設の充実
病院も近くにあって生活には困らないかも。買い物もスーパーなどがあるので問題ないかも。
スーパーなどは数は多くないので、少し割高かも。激安スーパーなどはないかも。
飲食店の充実
観光地で冷麺やとり天など多くあるので飽きないかも。
ラウンド1などのアトラクション施設はないので子供と遊ぶには少し物足りないかも。
暮らし・子育て環境の充実
保育園などは問題なく入園できる。子育てにはいい街に感じる。
小学校などが統合されて少し少子高齢化気味。道が少しせまいので交通事故を心配することもある。
治安
特に治安が悪いような事象もないので問題ない。
治安に関しては特に気になることはないが、海岸などのポイ捨てが気になる。
コストパフォーマンス
住みやすさは高め。家賃の相場は比較的に高めかも。
基本的に地価は高めであることが気になる。坂になっているのが気になる。
交通利便性
適度に広く使いやすい。駅構内の店はちょうど良い使い勝手があります。初めて行った時でも迷わず使える、簡単か買い物ができて良い駅です
観光客の質に左右されるがマナーが悪い人がいる事が多い。地元の人間がそもそも品がないので店員さん以外に話しかけない方が良い
生活利便施設の充実
駅の外にも色々と店があり、特に近所の商店街はおすすめ!
商店街の品揃えは面白いが、地元民の質が悪い
飲食店の充実
すぐ近所の高架下レンタカーが特にオススメ!駅より10分の車移動で美味しいお店がたくさんある
駅近くの居酒屋はあまり客の質が良くない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園、幼稚園が多く野球が強い高校もあるのでスポーツをしているお子さんがいるならオススメ
少し裏道に入れば狭く、地元民の車の運転が相当悪いので大通りの学校がおすすめ
治安
少しタクシーを走らせると大人のお店が多いので好きな人はいいかも…
基本地元民の質が悪いので夜に歓楽街を歩くのはオススメできない
コストパフォーマンス
地元民の実の悪さを除けば、良い意味で狭く何でも近くにあるので住みやすい
地元民の質が良ければなかなり住みやすい土地だと思うが、何より地元民の質が悪い。
交通利便性
ソニック、にちりん、36+3、あそぼーい、ゆふいんの森などの特急はすべて停車。始発の大分空港行きリムジンバスあり。
電車本数がやや少ない。1時間平均4~5本。(特急、各駅停車が交互に来る)
生活利便施設の充実
駅付近に重要施設が集まっているため便利。別府市役所、別府警察、別府税務署、保健センター、デパートなどが駅から徒歩15分圏内にある。
東京などと違い駅前が栄えているとは限らない。幹線道路沿いの方が店が多い。
飲食店の充実
街中に飲食店は多い。駅付近の商店街や駅からやや歩くが、ゆめタウンという商業施設には多くの飲食店が入っている。また、トキハの地下には、とり天で有名な「東洋軒」、別府冷麺で有名な「六盛」も入っている。
かつて栄えていたであろう商店街が老朽化してそのままになっているため見栄えが悪い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校は適度にある。大きな公園(別府公園)や海に面した公園(的が浜公園や北浜公園)があり遊び場は多い。
細い路地を車がスピードを出して走っているので子供は気を付けないと危ない。
治安
駅の東側に風俗店を伴う歓楽街があるが、町全体としては治安は悪くない。夜の一人歩きも特に問題ない。
別府は観光客が多い。時折、そのような人が騒いでいる時がある。
コストパフォーマンス
新築マンションなど高望みしなければ、安い部屋はたくさんある。トキハ、マルミヤストア、マルショクなど別府周辺のスーパーは夕方の一定時刻になると弁当に半額シールを張ってくるので時間を図って行けば安く買える。
マンション等はたいてい駅から離れたところに建設されるため、そこに住むのであれば、車がないと不便かもしれない。基本的に大分の人は、移動は車でするものだと思っている。

別府市の暮らし情報ガイド

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。