ロフティ別府駅前青山通りの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/別府駅 徒歩4分
所在地(住所)大分県別府市野口中町3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年11月
総戸数127戸
小学校区域別府市立別府中央小学校
専有面積68.93m² ~ 117.78m²
分譲会社本多産建
施工会社南海辰村建設

ロフティ別府駅前青山通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ロフティ別府駅前青山通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大分県別府市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ロフティ別府駅前青山通りの売却ガイド

ロフティ別府駅前青山通りは大分県別府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数127戸、14階建の建物です。

最寄り駅は別府駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはロフティ別府駅前青山通りの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

別府市のマンション売却市場

別府市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ロフティ別府駅前青山通りを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数127戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 別府駅まで徒歩4分
  • JR日豊本線/別府駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 別府市立別府中央小学校

ロフティ別府駅前青山通りに関するよくある質問

ロフティ別府駅前青山通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ロフティ別府駅前青山通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ロフティ別府駅前青山通りの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がロフティ別府駅前青山通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ロフティ別府駅前青山通りはどのような物件ですか?

ロフティ別府駅前青山通りは大分県別府市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。別府駅徒歩4分。築2002年、総戸数127戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

別府市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは別府市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ロフティ別府駅前青山通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

別府市の住みやすさは?

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

別府市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

別府市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【別府駅に対する口コミ】とても広くて掃除も行き届いていて職員の対応も良かった。近くにホテルやマンションがたくさんあり便利。
【別府駅に対する口コミ】ゴミ箱にゴミが少しだけだけど溜まっていた。一軒家などが少し少ない。もう少し増やしてほしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【別府駅に対する口コミ】近くに商業施設が多くあり特に電気屋があるのは、とても良かった。駅構内はとてもいい。ホームも特に言うこともない。
【別府駅に対する口コミ】朝早くのコンビニへの入り方がめんどくさい。自電車置き場や裏路地みたいなところが少し嫌だ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【別府駅に対する口コミ】お土産屋もたくさんありファーストフード店もありとても良かった。
【別府駅に対する口コミ】強いていうと少しファーストフード店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【別府駅に対する口コミ】路線バスが結構な本数あるので便利性がいい。
【別府駅に対する口コミ】近くにあまり保育園や幼稚園、小学校などがない。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とても住みやすく、20年以上資産価値持ちません。
床材の天然木の隙間が目立ってしまい、ホコリが溜まる
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から歩いて5分と近く、各部屋に温泉がついている上、14階には大浴場がついていること。
警察署が近く、交差点の真上なので、騒音が気になる。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【別府駅に対する口コミ】別府観光にはずせない地獄めぐりや鉄輪温泉めぐりの拠点となる駅です。あまり大きくなく、大分駅からも20分ほどかかります。しかし、別府駅から徒歩でいける範囲に、旅館と歓楽街がありますので、大分駅まで行くことなく、食事や滞在を楽しむことができます。
【別府駅に対する口コミ】別府駅から歓楽街や商店街まで10分程度徒歩でかかる。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
綺麗で便利です。タクシーやバスも多いです。
電車の本数が少なく、大分市に行く場合も30分に1件程度
交通利便性
観光特急から博多へ2時間のソニックまで、どこへ行くにも便利。大分~別府は普通も日中2~4本。路線バスも頻繁に出ており、さすが観光都市
窓口、券売機の少なさは気になります。駅員は極めて親切丁寧ですが、イベント時や観光シーズンは長蛇の列になることも
生活利便施設の充実
地方の10万都市で、スーパーに本屋、土産物、飲食、コンビニ、手湯まで入る駅はあまりない
スーパーとコンビニ以外は20時閉店。カフェやアルコールを出す店がもう少し遅くまでやっていればよい
飲食店の充実
駅内は遅くまでやっている店はないが、5分歩けば何でも食べられる。「とよ常」は有名店だが、意外とリーズナブル
駅内店舗が早く閉まりすぎ。カフェやアルコールを出す店がもう少し遅くまでやっていればよい
暮らし・子育て環境の充実
最近、駅構内に子連れ休憩スポットができた。ただ観光地なので、周辺に子どもが遊べる場所は少ない
中学校の教員レベルが低い。義務教育を重視するなら大分市か
治安
観光地なので夜遅くまで人目があるので、意外と悪くない。駅周りは悪質な客引きもいない
家賃、土地代が地方と思えないほど高い。賃貸住宅は大分市より高い
コストパフォーマンス
地方都市だがコンパクトに市街地がまとまっており、バスも本数が多いため車が要らない
家賃、土地代が地方と思えないほど高い。賃貸住宅は大分市より高い
交通利便性
・タクシー、バス乗り場がある・大分市まで約15分程でいける
・電車の本数感覚が30分程かかるため乗り過ごしたら次まで時間がかかってしまう。
生活利便施設の充実
100均やパン屋さんやお土産コーナーなど最低限の場所が設置されている。
強いて挙げれば改札の数を少し増やして欲しい。
飲食店の充実
駅の中に人気のコーヒー屋さんがあります。
飲食店の種類が全くないのでご飯屋さんを入れたらもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにはあまり大きくはないですが公園があります。
駅の近くに幼稚園、保育園だったりはありません。
治安
駅のすぐ側き交番があるので何かあれば警察がすぐ駆けつけます。
駅周辺の飲屋街はキャッチや酔っ払いが多いためあまり治安は良くありません。
コストパフォーマンス
別府駅からバスも沢山出ているのでそれに乗れば大抵の場所はどこでもいけます。
駅近はやはり家賃は上がり更に治安はあまり良くないのでコストパフォーマンスは良いとは言えないです。
交通利便性
とても便利がいい!特に目立つのが他の駅に比べてみんなマナーがいい。観光のお客様も沢山居るけどとにかくマナーがいい。
喫煙所があれば尚いいと思います!喫煙者は沢山いるので
生活利便施設の充実
お店が沢山あり、別府駅に行くだけでスーパー、ドラッグストア、百均、お食事処があるので便利!
先程も書きましたが喫煙所はあった方がいい!
飲食店の充実
パン屋、定食屋、ロッテリアなどがあり本当に助かる。電車の待ち時間にちょうどいいです
立ち食いラーメンなどがホームにあるといいかも!観光のお客様が喜びそう
暮らし・子育て環境の充実
公衆トイレに赤ちゃんなどオムツを帰れるところがあるから、老人の方とかも便利そう!
公衆トイレはあるけど、少し汚い気がするからもう少し綺麗にした方がいい
治安
治安はとてもいい方だとおもう、交番も近くにあるので。
デメリットはないです。しいていうなら交番が近くにあるけど人が居ない時がある
コストパフォーマンス
住みやすさは抜群にいいと思う、みんなマナーがとにかくいい
デメリットは本当にないです、しいていうなら坂が多いくらい

別府市の暮らし情報ガイド

別府市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は122件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 九州自動車道
  • 大分自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、別府市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が122件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

別府市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。